Na podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17-ZUreP-2) ter na podlagi 31. člena Statuta Občine Mirna (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/11) je župan Občine Mirna dne 17. 2. 2020 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE

OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

STANOVANJSKA SOSESKA ZAPUŽE,

EUP MIR-149, MIR-151

1. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega akta)

(1) Območje predvidenega občinskega podrobnega prostorskega načrta Stanovanjska soseska Zapuže, EUP MIR-149, MIR-151 (v nadaljevanju: OPPN) je določeno z Občinskim prostorskim načrtom Občine Mirna (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 13/14, 47/16, 53/17; v nadaljevanju: OPN). Območje OPPN je jugovzhodno od centra naselja Mirna, ob lokalni cesti LC 425241 Mirna-Debenec-Trebelno in v bližini križišča z lokalno cesto LC 425251 Mirna-Mokronog ter v bližini podjetniško industrijske cone Mirna, ki je na zahodni strani območja urejanja.

(2) Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo stanovanjskih stavb s pripadajočimi parkirnimi, manipulativnimi in zelenimi površinami, navezavami na obstoječe prometno omrežje ter priključevanj na ostale infrastrukturne vode.

(3) Z OPPN se določijo prostorske rešitve in izvedbeni prostorski pogoji za del EUP MIR-149, MIR-151, in sicer za območje nepozidanih stavbnih zemljišč, ki so v naravi njivske in travniške površine.

(4) Pobudo za pripravo OPPN je podalo več lastnikov zemljišč.

2. člen

(območje urejanja)

(1) Območje urejanja OPPN zajema naslednje zemljiške parcele št.: 2296/26, 2296/18, 2296/17, 2296/16, 2296/10-del, 2356/ 1-del (javna pot), 2356/2-del (javna pot), 2286/1, 2285/4-del, vse k.o. 1410-Mirna.

(2) Območje OPPN je med obstoječo stanovanjsko pozidavo na severu, podjetniško industrijsko cono na zahodu, lokalno cesto LC 425241 Mirna - Debenec - Trebelno na vzhodu in potokom na jugu.

(3) V OPPN se lahko vključi tudi druge pobude, potrebne zaradi prilagoditve predlaganim rešitvam ter zahtev nosilcev urejanja prostora, kot tudi druge pobude, če se bo za to pokazala potreba v fazah priprave prostorskega akta.

3. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Izdelovalec mora pri načrtovanju upoštevati strokovne podlage, ki so bile izdelane in pridobljene v času postopka priprave OPN, strokovne podlage izdelane v postopku priprave OPPN in tudi druge strokovne podlage, ki so izdelane za obravnavo sosednjih območij.

4. člen

(roki za pripravo OPPN in faze postopka priprave)

(1) Priprava OPPN bo potekala v naslednjih rokih in fazah:

1. faza: izdelava strokovnih podlag - strokovne podlage so že izdelane

2. faza: izdelava izhodišč - izhodišča so že izdelana,

3. faza: izdelava sklepa in pridobivanje konkretnih smernic - 10 dni po pridobitvi izhodišč, 

4. faza: izdelava osnutka OPPN - 45 dni po potrditvi konkretnih smernic

·    izdelava osnutka OPPN na podlagi strokovnih podlag;

·    pregled in analiza konkretnih smernic;

·    pridobitev 1. mnenja nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP) - 30 dni;

·    pridobitev odločbe o ne/potrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje - 30 dni.

5. faza: izdelava dopolnjenega osnutka OPPN - 30 dni po pridobitvi 1. mnenja:

·    pregled in analiza 1. mnenj;

·    izdelava dopolnjenega osnutka OPPN;

·    priprava gradiva in obrazložitve za javno razgrnitev, obravnavo na odborih občinskega sveta in občinskem svetu.

6. faza: sodelovanje javnosti:

·    občina pregleda dopolnjen osnutek OPPN - 7 dni po dostavi gradiva s strani izdelovalca in najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve pripravi obvestilo javnosti o javni razgrnitvi in javni obravnavi;

·    javna razgrnitev in javna obravnava - 30 dni;

·    1. obravnava na odborih in na seji občinskega sveta;

·    proučitev pripomb iz javne razgrnitve, javne obravnave in obravnave na občinskem svetu ter priprava predloga stališč do podanih pripomb in predlogov - 15 dni po dostavi pripomb in predlogov izdelovalcu s strani naročnika;

·    sprejem stališč do pripomb - 15 dni.

7. faza: izdelava predloga OPPN:

·    izdelava predloga OPPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov - 15 dni po zavzetju stališč do pripomb oziroma obvestilu o zavzetju stališč do pripomb s strani pripravljavca;

·    pridobitev mnenj NUP - 30 dni;

·    dopolnitev prostorskega akta in izdelava usklajenega predloga OPPN - 15 dni po pridobitvi in predaji mnenj NUP izdelovalcu s strani pripravljavca;

·    predstavitev, obravnava in sprejem usklajenega predloga OPPN Občinskemu svetu  občine Mirna in njegovim odborom v 2. obravnavi;

·    objava v Uradnem glasilu slovenskih občin - 10 dni po sprejetju na občinskem svetu;

·    priprava končnih elaboratov sprejetega prostorskega akta - 15 dni po objavi v uradnem glasilu.

(2) V primeru poteka postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1) in ZUreP-2, posledično pa se podaljšajo roki izdelave in sprejema OPPN.

5. člen

(nosilci urejanja prostora)

(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:

1.  Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;

2.  Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;

3.  Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;

4.  Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana;

5.  Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega ulica 1, 8000 Novo mesto;

6.  Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto;

7.  Elektro Celje, DE Krško, Cesta 4. julij 32, 8270 Krško;

8.  Komunala Trebnje d.o.o., Primštal 30, 8210 Trebnje;

9.  Telekom Slovenije, Dostopovna omrežja, Operativa, TKO Osrednja Slovenija, Podbevškova ulica 17, 8000 Novo mesto;

10. GVO, d.o.o., Cigaletova 10, 1000 Ljubljana;

11. T-2 d.o.o., Služba za TK infrastrukturo, Verovškova ulica 64a, 1000 Ljubljana

12. Dana, d.o.o. Mirna, Glavna cesta 34, 8233 Mirna;

13. GOP, d.o.o. Sokolska ulica 1, 8233 Mirna

14. Občina Mirna – občinske ceste, Glavna cesta 28, 8233 Mirna;

15. ter za CPVO: – Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana.

(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se jih v postopek vključi naknadno.

(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 110., 111. in 114. členom ZUreP-2 podati smernice in mnenja v 30 dneh od prejema vloge. V primeru, če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo štelo, da smernic nima, pri čemer mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi (3. odstavek 39. člena ZUreP-2).

6. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financirajo posamezni lastniki zemljišč znotraj območja OPPN.

7. člen

(začetek veljavnosti)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletnih straneh občine Mirna.

Številka: 350-0001/2019-11   

Datum: 17. 2. 2020