Na podlagi
57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju- ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/2007, spremembe 70/2008-ZVO-1B, 108/2009,
80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012,
57/2012-ZUOUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US:U-I-43/13-8) in 7. člena
Statuta občine Poljčane
(Uradni list RS, št. 93/2011) je župan Občine Poljčane sprejel |
|
SKLEP |
O ZAČETKU
PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA |
»OBMOČJE
KOMPLEKSA EUREL« |
|
1. člen |
Ocena
stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta
(v nadaljnjem besedilu OPPN) |
Na podlagi
pobude investitorja Eurel d.o.o., se za območje parc. št. 781/14,
781/12, 781/11, 781/15, 781/35, 781/18 in del parc. št. 778/3 vse k.o.
Pekel, začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
(v nadaljnjem besedilu: OPPN). |
Območje
OPPN predstavlja površine obstoječega proizvodnega prostora podjetja
EUREL d.o.o. in del površin, na katerih predvideva širitev svoje
dejavnosti, vključno z ureditvijo vse potrebne komunalne in prometne
infrastrukture. |
Podjetje
Eurel d.o.o. je kot večinski lastnik obravnavanega območja posredovalo
na Občino Poljčane pobudo za začetek postopka izdelave OPPN za širitev
proizvodnega območja podjetja in ureditev potrebne infrastrukture na
obravnavanem območju. Celotno območje se infrastrukturno ustrezno
opremi. |
Sprejeti
odlok o OPPN bo predstavljal pravno podlago za izdelavo programa
opremljanja stavbnih zemljišč in pravno podlago za pridobitev gradbenega
dovoljenja za predvideno dejavnost. |
|
2. člen |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je 57. člen ZPNačrt, na območju občine Poljčane
pa tudi: |
·
Dolgoročni plan – prostorski del – občine Slovenska Bistrica za obdobje
1986-2000, dopolnjen 2008 za območje občine Poljčane (Uradni list RS,
št. 42/92, 35/94, 41/97, 72/99, 59/03, 131/04, 47/06, 79/2011)
|
|
3. člen |
Območje
OPPN in program |
Predmet
izdelave je nov OPPN. Obravnavano – ureditveno območje meri približno
14.810 m2, in sicer vključuje parcelne številke: 781/14,
781/12, 781/11, 781/15, 781/35, 781/18 in del parc. št. 778/3 vse k.o.
Pekel |
Sestavni
del tega OPPN so lahko tudi zemljišča izven območja OPPN, v kolikor bi
se izkazalo, da so neposredno potrebna za priključevanje na omrežje
javnih cest in izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske
javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje območja. |
Predmet
izdelave OPPN so: |
·
ureditev celotnega območja, kot zaključene celote; |
·
usklajeno vklapljanje novega kompleksa v okolje; |
·
uskladitev predvidene pozidave in infrastrukture z obstoječo v
neposredni bližini; |
·
ureditev infrastrukture, dostopov, cestnih povezav; |
·
zaključeno ureditev hortikulturne zasnove. |
|
4. člen |
Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne
rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt. Strokovne rešitve
prostorskega akta bodo pridobljene na osnovi potrjenih strokovnih
podlag, ki temeljijo na: |
·
povzetkih in usmeritvah obstoječe veljavne prostorske dokumentacije, |
·
analizi prostora, |
·
pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih
podlag |
·
idejni zasnove prostorske ureditve območja na podlagi pobude
investitorja in programskih izhodišč, |
·
idejnih rešitvah prometnega urejanja območja, |
·
idejnih rešitvah komunalne infrastrukture potrebne za nemoteno
funkcioniranje ureditvenega območja OPPN. |
V kolikor
se v postopku priprave OPPN, na podlagi smernic nosilcev urejanja
prostora ali drugih razlogov ugotovi, da je utemeljeno potrebno izdelati
dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med postopkom izdelave OPPN. |
Za območje
OPPN ima pobudnik že izdelan osnovni geodetski elaborat. Po potrebi se
za izdelavo OPPN izdelajo dodatne geodetske izmere, izdelane v skladu s
Pravilnikom o geodetskem načrtu (Url.l. RS, št. 40/2004). |
Izbrani
načrtovalec OPPN izdela ali pa najmanj koordinira izdelavo vseh
strokovnih podlag potrebnih za izdelavo OPPN. Strokovne podlage
posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in drugi
udeleženci pri pripravi OPPN. |
OPPN se po
vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne
prostorske zakonodaje. |
OPPN se
izdela v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine, ter v 5
analognih izvodih, od katerih 2 izvoda dobi pripravljalec. |
|
5. člen |
Roki
izdelave OPPN |
Za
pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki: |
|
|
AKTIVNOST |
ROK IZDELAVE |
1. |
Priprava osnutka OPPN |
60
dni po sprejemu sklepa župana o začetku prostorskega akta |
2. |
Priprava gradiva in pridobivanje smernic pristojnih nosilcev
urejanja prostora ter odločitve MKO o izdelavi CPVO |
45
dni |
3. |
izdelava strokovnih podlag, okoljskega poročila |
v
času pridobivanja smernic – 60 dni |
4. |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN na podlagi pridobljenih
smernic nosilcev urejanja prostora |
30
dni po pridobitvi smernic |
5. |
Posredovanje dopolnjenega OPPN in okoljskega poročila
ministrstvu v pregled |
15
dni |
6. |
javna razgrnitev dopolnjenega OPPN in okoljskega poročila |
prične 7 dni po objavi javne razgrnitve in traja 30 dni |
7. |
javna obravnava |
V
času javne razgrnitve |
8. |
predaja pripomb in predlogov načrtovalcu |
7
dni po zaključeni javni razgrnitvi |
9. |
opredelitev načrtovalca do pripomb in predlogov |
7
dni od predaje pripomb |
10. |
stališča do pripomb in predlogov - obravnava na občinskem svetu |
30
dni od opredelitve načrtovalca |
11. |
izdelava predloga OPPN |
15
dni |
12. |
pridobitev mnenj na predlog OPPN in potrdilo o sprejemljivosti
vplivov OPPN na okolje |
30
dni |
13. |
sprejem usklajenega predloga OPPN |
na
seji občinskega sveta po pridobitvi mnenj |
|
6. člen |
Nosilci
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve
iz njihove pristojnosti |
V postopek priprave OPPN bodo vključeni
naslednji nosilci urejanja prostora:
|
·
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, |
·
Krekova 17, 2000 Maribor |
·
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c.
61, 1000 |
·
Ljubljana |
·
Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška c. 20/II, 2000 Maribor |
·
Elektro Maribor, d.d., Vetrinjska 2, 2000 Maribor |
·
Občina Poljčane, Bistriška 65, 2319 Poljčane |
·
Telekom Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor |
·
Ministrstvo za
kulturo,
Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
·
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Dunajska c.
48, 1000 Ljubljana (področje CPVO) |
·
Komunala Slovenska Bistrica d.o.o., Pohorski bataljon 12, 2310 Slovenska
Bistrica |
·
Kabel TV d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana |
·
OKP Javno podjetje za komunalne storitve Rogaška Slatina d.o.o., Celjska
cesta 12, 3250 Rogaška Slatina |
·
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Langusova ulica 4, 1535
Ljubljana |
·
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno
obrambo; Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
·
Slovenske železnice d.o.o., Kolodvorska ulica 11, 1000 Ljubljana |
·
Drugi organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave OPPN
izkazalo, da so tangirani. |
Pri pripravi OPPN sodelujejo tudi naslednji udeleženci: |
·
pobudnik in naročnik: EUREL d.o.o. Poljčane, Bistriška c. 54, 2319
Poljčane |
·
pripravljavec OPPN: Občina Poljčane, Bistriška 65, 2319 Poljčane |
·
načrtovalec po izboru pobudnika in naročnika. |
|
7. člen |
Obveznosti
v zvezi s financiranje priprave OPPN |
Izdelavo
geodetskega načrta, vseh strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih
bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi
podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo CPVO potrebna), celotno
izdelavo OPPN bo financiral pobudnik oz. naročnik OPPN. |
8. člen |
Veljavnost
in objava sklepa |
Ta sklep
se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine
Poljčane ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |
|
Številka:
3500-0024/2014-201 |
Poljčane,
dne 27. 5. 2014 |
|
|
Občina poljčane |
|
Stanislav Kovačič, župan |
|