Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt, Ur. l. , št. 33/2007, spremembe: Ur.l. RS, št:.
70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.),
43/2011-ZKC-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.
US:U-I-43/13-8) je Občinski svet Občine Oplotnica na 13. redni seji dne
24.2.2022 sprejel |
|
ODLOK |
O
DRUGIH SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU
OBČINE OPLOTNICA |
|
1. člen |
(predmet
drugih sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta) |
(1) S
tem odlokom se sprejmejo druge spremembe in dopolnitve Odloka o
Občinskem prostorskem načrtu Občine Oplotnica (Uradni list RS 26/2015,
Uradno glasilo slovenskih občin 68/2015- tehnični popravek, št. 30/2021-
prve spremembe in dopolnitve) - v nadaljevanju 2.SD OPN. |
(2) 2.
SD OPN obsegajo spremembe in dopolnitve tekstualnega in grafičnega dela
odloka o OPN. |
(3)
Tekstualni del odloka o OPN: |
·
Strateški del, dopolni se: |
·
21. člen
(komunikacijsko omrežje), |
·
26. člen
(razvoj dejavnosti po naseljih), |
·
32. člen
(zasnova prostorskega razvoja pridobivanja mineralnih surovin), |
·
33. člen
(zasnova prostorskega razvoja upravljanja z vodami). |
·
41. člen
(usmeritve za določitev namenske rabe prostora) |
·
Izvedbeni del, dopolni se: |
·
52. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji o legi objektov) |
·
63. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje plinovodnega
omrežja), |
·
65. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo in urejanje
komunikacijskega omrežja), |
·
68. člen
splošni prostorski izvedbeni pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne
dediščine in ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin,
varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb in
pogoji glede varovanja zdravja), |
·
72.
člen (splošni prostorski izvedbeni pogoji za varstvo varovanje
kakovosti zunanjega zraka), |
·
73. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za varstvo voda), |
·
76. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji glede varovanja zdravja), |
·
77. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za zagotavljanje ustreznega
osončenja, ukrepi za zdrav življenjski slog, oskrba s pitno vodo), |
·
79. člen
(splošni prostorski izvedbeni pogoji za plazljiva in erozijsko ogrožena
območja), |
·
82. člen
(prostorski izvedbeni pogoji na območjih predvidenih občinskih podrobnih
prostorskih načrtov), |
·
Priloga
1 (Splošna merila in pogoji za posamezne kategorije podrobne namenske
rabe prostora), |
·
Priloga
2 (Posebni prostorski izvedbeni pogoji po enotah urejanja prostora
(EUP)), |
·
Priloga
3 (Seznam enot urejanja prostora (EUP)). |
(4)
Grafični del odloka o OPN: |
·
Strateški del: Dopolni se karte 1, 3, 4 in 5. |
·
Izvedbeni del, dopolni se sledeče vsebine: |
·
Prikaz
območij enot urejanja prostora, podrobne namenske rabe prostora in
prostorskih izvedbenih pogojev. |
·
Prikaz
območij enot urejanja prostora in gospodarske javne infrastrukture. |
|
2. člen |
V 21.
členu se doda nov prvi in drugi odstavek, ki se glasita: |
»(1) Pri
novogradnjah na območju strnjenih naselij (nova zazidalna območja) ter
območjih proizvodnih in centralnih dejavnost je potrebno predvideti
izgradnjo telekomunikacijske kabelske kanalizacije in ustreznega
telekomunikacijskega omrežja na osnovi projektnih rešitev, pri čemer naj
trase potekajo po javnih površinah. |
(2) Pri
komunalnem opremljanju in pri prenovi se zagotavlja racionalnost gradnje
GJI in daje enakopravne možnosti za gradnjo omrežij vsem lastnikom in
vsem investitorjem v komunikacijska omrežja. Trase komunikacijskih
kablov se prednostno predvidi v obstoječih in načrtovanih
infrastrukturnih koridorjih. Pri umeščanju novih naprav in objektov
telekomunikacijskega omrežja v prostor se v čim večji meri združuje in
prednostno uporabi že obstoječe naprave in objekte telekomunikacijskega
omrežja. Komunikacijska omrežja se morajo načrtovati in graditi tako, da
bo omogočena njihova skupna uporaba - zato naj imajo postavljene
dostopovne točke, večstanovanjski in poslovni objekti pa projektirano in
zgrajeno elektronsko komunikacijsko infrastrukturo z razdelilno točko,
tako da je posameznemu operaterju omogočena povezava do vsakega dela
stavbe (naročnika).«. |
Obstoječe besedilo se oštevilči kot tretji odstavek. |
|
3. člen |
V 26.
členu se v prvem odstavku črta besedilo »V Čadramu se centralne
dejavnosti prednostno usmerja v poslovno cono Čadram. «. |
|
4. člen |
V 32.
členu se v drugem odstavku za obstoječim besedilom doda besedilo, ki se
glasi: |
»Pridobivalni prostor Obrovnik se z 2. SD OPN razširi proti severu.«. |
|
5. člen |
V
četrtem odstavku 33. člena se zadnji stavek spremeni tako, da se glasi: |
»Za
obstoječe objekte in naprave, ki se nahajajo na vodnem ali priobalnem
zemljišču, velja, da je na teh objektih in napravah mogoča
rekonstrukcija, adaptacija ali obnova, ki bistveno ne spreminja
namembnosti in velikosti objekta.«. |
V šestem
odstavku se za obstoječim besedilom doda besedilo, ki se glasi: |
»Za
zagotavljanje ustrezne oskrbe s pitno vodo se varuje tudi vse
potencialno pomembne vodne vire. Pri pripravi prostorskega akta se tudi
na predlaganih vodovarstvenih območjih smiselno upoštevajo predpisi s
področja varovanja vodnih virov; v občini Oplotnica je v bližini vasi
Koritno in na širšem območju vasi Božje predlagano novo vodovarstveno
območje.«. |
|
6. člen |
Peti
odstavek 41. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»Pri
določitvi območij voda oziroma območij celinskih voda je treba dosledno
upoštevati dejansko stanje. Tam kjer to ni možno ali smiselno, se ostale
vodne površine, kjer je voda stalno ali začasno prisotna, opredelijo po
pretežni namenski rabi prostora in ne kot vodna zemljišča, pri čemer se
pri načrtovanju v prostoru upošteva dejansko stanje na terenu in
vodotoke ter stoječe celinske vode obravnava kot vodna zemljišča s
pripadajočimi priobalnimi zemljišč in omejitvami, ki izhajajo iz
zakonodaje s področja voda.«. |
|
7. člen |
Prvi
odstavek 52. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(1)
Zagotavljajo se odmiki od mej sosednjih zemljišč ob upoštevanju pogojev:
|
·
najbolj
izpostavljeni deli novih stavb (nad terenom in pod njim) morajo biti,
razen v primeru gradnje v nizu, od meje sosednjih gradbenih parcel
oddaljene najmanj 4,0 m, nezahtevni in enostavni objekti pa najmanj 1,5
m; |
·
nezahtevni in enostavni objekti kot zunanje ureditve objektov v nivoju
terena se lahko gradijo od meje sosednjih gradbenih parcel oddaljene
najmanj 1,0 m oz. ob soglasju mejašev do meje; |
·
minimalen odmik opornega zidu od posestne meje naj znaša 1m, kar še
omogoči gradnjo in vzdrževanje brez vplivov na zemljišče mejaša; |
·
na
območjih IG morajo biti nove stavbe od meje sosednjih gradbenih parcel
oddaljene najmanj 5,0 m; |
·
če so
odmiki stavb in ostalih objektov manjši od zgoraj določenih, je potrebno
predložiti soglasje mejašev; |
·
gradnja
objekta do meje gradbene parcele je dopustna ob soglasju mejašev in
kadar: gre za tipologijo gradnje v strnjenem nizu ali gruči ali kadar je
način gradnje ob meji zemljišča parcele značilen za naselje ali del
naselja ali kadar gre za koncept tradicionalne tlorisne zasnove,
načrtovana novogradnja pa ne slabša bivalnih in funkcionalnih pogojev v
okolici; |
·
ograje
se lahko postavi do posestne meje; |
·
višina
zemljišča na parcelni meji mora biti prilagojena sosednjemu zemljišču; |
·
objekt,
ki se postavi ob posestno mejo, mora imeti odvodnjavanje s strehe
zagotovljeno na gradbeni parceli, na kateri stoji.«. |
|
8. člen |
V 63.
členu se v prvem odstavku zadnji stavek nadomesti z novim stavkom, ki se
glasi: |
»Za
poseganje v nadzorovani pas plinovoda nad 16 barov se upošteva Pravilnik
o tehničnih pogojih za graditev, obratovanje in vzdrževanje plinovodov z
delovnim tlakom nad 16 barov ter o pogojih za posege v območjih njihovih
varovalnih pasov (Ur. l. RS, št. 2/2010, 45/11 in 17/14 - EZ-1).«. |
Doda se
nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»(3) Za
poseganje v varovalni oz. varnostni koridor plinovodov do vključno 16
barov se upošteva Pravilnik o tehničnih pogojih za graditev, obratovanje
in vzdrževanje plinovodov za največjim delovnim tlakom do vključno 16
barov (Uradni list RS, št. 26/2002, 54/2002 in 17/14 – EZ-1).«. |
|
9. člen |
V 65.
členu se besedilo šestega odstavka v celoti nadomesti z novim
besedilom, ki se glasi: |
»Pri
načrtovanju komunikacijskih objektov elektronskega omrežja mobilnih
komunikacij (bazne postaje in dostopovne točke) je treba upoštevati
predpise s področja graditve, elektronskih komunikacij in
elektromagnetnega sevanja ter naslednje usmeritve in pogoje: |
1. Bazne
postaje s samostoječimi antenskimi stolpi je dopustno graditi na
območjih s podrobnejšo namensko rabo I, P, E, B, L, O in N. Na območjih
K1, K2 in G jih je dopustno graditi tako, da čim manj ovirajo dejavnosti
povezane z rabo teh zemljišč. |
2.
Baznih postaj s samostojnimi antenami ali antenskimi drogovi na prej
zgrajenih stavbah ali gradbenih inženirskih objektih ni dopustno
nameščati, če gre za stavbe namenjene zdravstvu, varstvu, izobraževanju
in bivanju, razen pod pogojem, da s tem izrecno soglaša lastnik oziroma
upravnik. |
3.
Bazne postaje se mora v čim večji meri umeščati v obstoječe ali
načrtovane infrastrukturne koridorje in naprave. |
4.
Baznih postaj s samostoječimi antenskimi stolpi ni dovoljeno graditi v
neposredni bližini prostorskih dominant. |
5.
Bazne postaje je na varovanih območjih, kjer se varuje posebna vrednota
in na območjih v varovalnem pasu infrastrukture dopustno postaviti le ob
predhodni odobritvi pristojnega soglasodajalca. |
6. Na
celotnem območju občine je v vseh namenskih rabah prostora dopustno
vzpostavljati dostopovne točke kot samostojne elektronske naprave za
mobilne komunikacije v lokalnem (dostopovnem) komunikacijskem omrežju iz
oddelka klasifikacije vrst objektov CC-SI 22 na prej zgrajenih stavbah,
gradbenih inženirskih objektih in na ureditvah drugih gradbenih
posegov.«. |
|
10. člen |
Naslov
poglavja 3.4 se dopolni tako da se glasi: |
»VARSTVO
OKOLJA, NARAVE IN KULTURNE DEDIŠČINE, VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI
NESREČAMI, VAROVANJA ZDRAVJA LJUDI TER PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI NA
OBMOČJIH PREDVIDENIH OBČINSKIH PODROBNIH PROSTORSKIH NAČRTOV«. |
|
11. člen |
V 68.
členu se v prvem odstavku za prvim stavkom doda besedilo, ki se glasi: |
»Dejavnosti, ki prekomerno onesnažujejo okolje, ne smejo obratovati,
dokler niso sanirane.«. |
V drugem
odstavku se drugi stavek spremeni tako, da se glasi: |
»Pri
vseh drugih posegih, ki povzročajo emisije snovi v okolje, je, če tako
zahteva pristojni organ, potrebno izdelati strokovne ocene (podlage) o
vplivih na okolje.«. |
Tretji
odstavek se dopolni tako, da glasi: |
»(3)
Pogoj za poseganje na parcele, na katerih veljajo določeni režimi, je
obvezna pridobitev soglasja službe, pristojne za varstvo in upravljanje
varovanih objektov, prostorov, dobrin ali celotnih območij v okviru
posameznega režima.«. |
|
12. člen |
Naslov
72. člena se spremeni in dopolni tako, da se glasi: |
»splošni
prostorski izvedbeni pogoji za varovanje kakovosti zunanjega zraka«. |
V prvem
odstavku se besedilo za prvim stavkom črta in nadomesti z novim
besedilom, ki se glasi: |
»Vir
prekomernih emisij v zrak ne sme obratovati, dokler ni saniran.«. |
Drugi
stavek se črta. |
Doda se
nov drugi do peti odstavek, ki se glasijo: |
»(2) V
povezavi z ukrepi za zdrav življenjski slog se: |
·
varuje
in ohranja zelene površine znotraj naselij, |
·
ohranja
in po možnosti veča javno dostopne površine za šport in rekreacijo,
|
·
med
naselji se ureja kolesarske steze za trajnostno in zdravju prijazno
mobilnost. |
(3)
Skladno z lokalnim energetskim konceptom se izvaja ukrepe za zmanjšanje
emisij zaradi rabe energije: |
·
za
ogrevanje se uporablja čistejše energente, kot so obnovljivi viri
energije (razen v primeru individualnih kurišč na lesno biomaso),
zemeljski plin, |
·
spodbuja
se ogrevanje s skupnimi kotlovnicami (daljinsko ogrevanje), |
·
energetsko se sanira stavbe javnega in družbenega pomena. |
(4)
Pomembnejše vire vonjav, kot so npr. kompostarne in bioplinarne, se
umešča tako, da je zunanji rob območja vira vonjav od območij
stanovanjskih, gostinskih, upravnih, pisarniških in trgovskih stavb,
stavb za kulturo in razvedrilo, za izobraževanje, zdravstvo in šport ter
športno rekreacijskih površin oddaljen najmanj 300 m oziroma 500 m pri
odprtem kompostiranju. Za ureditev novih objektov za rejo živali (večje
farme), ki so viri vonjav, in za povečanje kapacitet obstoječih objektov
do te mere, da jih se jih po tem odloku šteje za večje farme, se
strokovno študijo preveri vplivno območje, objekte pa se umesti na
primerno oddaljenost od navedenih območij. Pri reji živali in
skladiščenju ter prevozu gnoja je obvezna uporaba tehnoloških postopkov,
ki zmanjšuje obremenjevanje okolja z neprijetnimi vonjavami.
|
(5)
Večja farma po tem odloku je objekt ali skupina objektov, ki presega
količino vzrejnih mest, za katerega je po veljavnih predpisih potrebno
pričeti predhodni postopek presoje vplivov na okolje ali izvesti presojo
vplivov na okolje.«. |
|
13. člen |
V 73.
členu se v prvem odstavku za obstoječim besedilom doda besedilo, ki se
glasi: |
»Vodno
soglasje/mnenje je treba pridobiti za: |
·
poseg na
vodnem in priobalnem zemljišču, |
·
poseg,
ki je potreben za izvajanje javnih služb po zakonu o vodah, |
·
poseg,
ki je potreben za izvajanje vodne pravice, |
·
poseg na
varstvenih in ogroženih območjih, |
·
poseg
zaradi odvajanja odpadnih voda, |
·
poseg,
kjer lahko pride do vpliva na podzemne vode, zlasti bogatenje
vodonosnika ali vračanje vode v vodonosnik, |
·
hidromeriolacije in druge kmetijske operacije, gozdarska dela, rudarsko
delo ali drug poseg, zaradi katerega lahko pride do vpliva na vodni
režim.«. |
V
četrtem odstavku se za obstoječim besedilom doda besedilo, ki se glasi: |
»Vodovarstvena območja so sestavni del prikaza stanja prostora.«. |
V sedmem
odstavku se za obstoječim besedilom doda besedilo, ki se glasi: |
»Na
vodnem in priobalnem zemljišču ni dovoljeno posegati v prostor razen za
izjeme, ki jih določa zakon o vodah.«. |
Za
sedmim odstavkom se dodan nov osmi do petnajsti odstavek, ki se
glasijo: |
»(8)
Neprečiščenih odpadnih voda ni dovoljeno odvajati neposredno v vodotoke
ali podtalnico. |
(9) Rabo
in druge posege v vode, vodna in priobalna zemljišča ter zemljišča na
varstvenih in ogroženih območjih ter kmetijska, gozdna in stavbna
zemljišča je treba programirati, načrtovati in izvajati tako, da se ne
poslabšuje stanja voda, da se omogoča varstvo pred škodljivim delovanjem
voda, ohranjanje naravnih procesov, naravnega ravnovesja vodnih in
obvodnih ekosistemov ter varstvo naravnih vrednot in območij, varovanih
po predpisih o ohranjanju narave. |
(10) Na
vodnem in priobalnem zemljišču so prepovedane dejavnosti in posegi v
prostor, ki bi lahko: - ogrožali stabilnost vodnih in priobalnih
zemljišč; |
·
zmanjševali varnost pred škodljivim delovanjem voda; |
·
ovirali
normalen pretok vode, plavin in plavja; |
·
onemogočili obstoj in razmnoževanje vodnih in obvodnih organizmov. |
(11) Na
vodnem in priobalnem zemljišču je prepovedano: |
·
odlaganje in pretovarjanje nevarne snovi v trdni, tekoči ali plinasti
obliki; |
·
odlaganje ali odmetavanje odkopnih ali odpadnih materialov ali drugih
podobnih snovi; |
·
odlaganje odpadkov. |
(12) Na
priobalnih zemljiščih je v tlorisni širini 15 metrov od meje brega voda
1. reda in pet metrov od meje brega voda 2. reda prepovedano gnojenje in
uporaba sredstev za varstvo rastlin. |
(13)
Odvajanje in čiščenje komunalnih, industrijskih in padavinskih odpadnih
voda mora biti |
usklajeno s predpisi s področja upravljanja z vodami in s predpisi s
področja varstva okolja. |
(14)
Odvajanje padavinskih voda na območju urejanja je treba načrtovati na
tak način, da bo v čim večji možni meri zmanjšan hipni odtok z urbanih
površin, kar pomeni, da je treba načrtovati zadrževanje padavinskih voda
pred iztokom v površinske odvodnike (zatravitev, travne plošče,
morebitni suhi zadrževalniki…). Za varstvo pred škodljivim delovanjem
padavinskih voda v ureditvenih območjih naselij skrbi lokalna
skupnost. |
(15) Za
vsako rabo vodnega dobra, ki presega meje splošne rabe, za rabo naplavin
ali podzemnih voda, je treba pridobiti vodno pravico na podlagi vodnega
dovoljenja ali koncesije.«. |
|
14. člen |
V 74.
členu se za drugim odstavkom dodan nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»(3) V
skladu s predpisi je potrebno omejiti vnos hranilnih snovi v tla,
evidentirati in sanirati je potrebno vsa nelegalna odlagališča odpadkov
na območju občine s prioriteto na občutljivih območjih (VVO, ob
vodotokih…) ter prepovedati nekontrolirano in neustrezno odlaganje
viškov izkopanega materiala v tla.«. |
|
15. člen |
V 76.
členu se prvem odstavku za obstoječim besedilom doda novo besedilo, ki
se glasi: |
»Prepovedano je ustvarjanje novih konfliktnih območij z neposrednimi
stiki površin podrobne namenske rabe prostora (PNRP) za stanovanjske
namene in počitek (SS, SB, SP), površine za turizem (BT) ter površine
namenjene zdravju (Cz), kjer velja II. stopnja varstva pred hrupom
(SVPH), z industrijskimi - gospodarskimi ali infrastrukturnimi območji
(IP, IG), kjer velja IV. SVPH, saj takšna razmestitev območij PNRP
predstavljajo trajno konfliktno območje s stališča zdravja ljudi zaradi
hrupa.«. |
V petem
odstavku se drugi stavek spremeni tako, da se glasi: |
»Znotraj
omenjenega pasu z obstoječimi stavbami z varovanimi prostori je potrebno
z meritvami elektromagnetnega sevanja dokazati, da niso presežene z
uredbo predpisane mejne vrednosti.«. |
V šestem
odstavku se v drugi alineji prvo podalinejo dopolni tako, da se glasi: |
» |
·
na
posebnem območju: površine za turizem z oznako BT: EUP OPL27, OPL43,
STR8.«. |
Doda se
novo drugo podalinejo, ki se glasi: |
» |
·
na
območju stanovanjskih površin z oznako SB: EUP OPL31.«. |
Tretjo,
dosedanjo drugo podalinejo, se dopolni tako, da se do podpičja glasi:
|
» |
·
na
območju stanovanjskih površin z oznako SS (v skladu z Okoljskim
poročilom za OPN SD2) v EUP OPL10, OPL11, v delu EUP OPL18 (pEUP
OPL18/1), v delu EUP OPL19 (pEUP OPL19/1) in na območju počitniških
hiš;«. |
V tretji
alineji se doda novo drugo podalinejo, ki se glasi: |
» |
·
na
območju površin z oznako SS, razen tistih površin, ki so navedene v
drugi alineji tega odstavka,«. |
Druga do
peta podalineja postane tretja do šesta podalineja. |
Sedmi do
deseti odstavek se črta. |
Doda se
nov sedmi in osmi odstavek, ki se glasita: |
»(9)
Dovoljenje za čezmerno obremenitev s hrupom za čas trajanja javnih
shodov (izda pristojno ministrstvo) in prireditev (izda pristojni
občinski organ) se pridobi na osnovi strokovne ocene obremenitve okolja
s hrupom za čas trajanje javne prireditve. |
(10)
Obstoječi in novi viri hrupa ne smejo presegati mejnih vrednosti
kazalcev hrupa za območje varstva pred hrupom v katerem so locirani.
Prepovedati je treba obratovanje virov hrupa, ki čezmerno obremenjujejo
okolje dokler niso sanirani, pri čemer imajo prednost aktivni ukrepi (na
viru hrupa) pred pasivnimi ukrepi na objektih z varovanimi prostori.
Prav tako v že prekomerno obremenjeno območje s hrupom ni dovoljeno
umeščati stavb z varovanimi prostori (npr. ob cestah, območjih za
IG…).«. |
Deveti,
do sedaj enajsti odstavek, se dopolni in spremeni tako, da se glasi: |
»(11)
Izvedba aktivne in pasivne protihrupne zaščite na območjih spremenjene
rabe je obveznost upravljavcev virov oz. povzročiteljev hrupa.«.
|
Deseti,
do sedaj dvanajsti odstavek, se dopolni in spremeni sledeče: |
·
v prvi
alineji se za obstoječim besedilom doda besedilo: »pritožbe o virih
smradu;«, |
·
drugi
alineji se za obstoječim besedilom doda besedilo: »število konfliktnih
območij z vidika obremenjenosti s hrupom;« |
·
v tretji
alineji se za prvim podpičjem doda besedilo: »delež prebivalcev, ki se
oskrbuje z vodo iz lastnih vodnih virov;«, |
·
doda se
novo šesto in sedmo alinejo, ki se glasita: |
» |
·
svetlobno onesnaževanje: poraba električne energije na prebivalca na
območju občine namenjene za javno razsvetljavo; |
·
zdravo
in kakovostno življenje: delež zelenih površin namenjenih za
vrtičkarstvo, šport in rekreacij; dolžina kolesarskih poti.«. |
Ob koncu
odstavka se doda besedilo: »Občina letno oz. v skladu s področnimi
predpisi spremlja izbrane kazalce okolja, javnost obvešča o njihovem
stanju in poroča o izvedbi omilitvenih ukrepov. Prejemanje morebitnih
pritožb prebivalcev na okoljske dejavnike izvaja oddelek pristojen za
varstvo okolja in urejanje prostora. Po potrebi občina tudi zavzame
stališče glede predmetne pripombe in postopa v skladu s pristojnostmi.«. |
|
16. člen |
Podnaslov 77. člena se dopolni tako, da se glasi: |
»(splošni prostorski izvedbeni pogoji za zagotavljanje ustreznega
osončenja, ukrepi za zdrav življenjski slog, oskrba s pitno vodo,)«.
|
»(2)
Drugi odstavek se črta in nadomesti z novim drugim odstavkom, ki se
glasi: |
Na
območju občine je potrebno zagotavljati primeren delež zelenih površin
namenjenih dejavnostim na prostem kot so šport in rekreacija,
vrtičkarstvo, ljubiteljsko kmetijstvo ipd., kolesarske povezave med
naselji, pešačenje v naravi, ureditvam, ki omogočajo stik z vodo v
naravnem okolju in spodbujati zdrav življenjski slog bivanja. V ta namen
se : |
·
varuje
in ohranja ter po potrebi načrtuje nove zelene površine znotraj
naselij; |
·
ohranja
in po možnosti veča javno dostopne površine za šport in rekreacijo; |
·
med
naselji ureja kolesarske steze za trajnostno in zdravju prijazno
mobilnost; |
·
ureja
pohodne poti in trim steze v naravnem okolju.«. |
Doda se
nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»(3)
Prebivalce je potrebno oskrbovati s kakovostno, zdravstveno ustrezno
pitno vodo iz javnega vodovoda. Na območjih, kjer vodovod ni izgrajen,
se prebivalce izjemoma oskrbuje z vodo iz zasebnih virov. Nad vsemi
vodnimi viri (javnimi in zasebnimi) mora biti zagotovljen nadzor
kakovosti.«. |
|
17. člen |
79. člen
odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»79.
člen |
(splošni
prostorski izvedbeni pogoji za plazljiva in erozijsko ogrožena območja) |
(1)
Zemljišča, ki so stalno ali občasno pod vplivom površinske, globinske in
bočne erozije vode, |
prekrivajo znaten del občine. Na erozijsko ogroženih območjih je
prepovedano: |
·
poseganje v prostor na način, ki pospešuje erozijo in oblikovanje
hudournikov, |
·
ogoljevanje površin, |
·
krčenje
tistih gozdnih sestojev, ki preprečujejo plazenje zemljišč in snežne
odeje, uravnavajo odtočne razmere ali kako drugače varujejo nižje ležeča
območja pred škodljivimi vplivi erozije, |
·
zasipavanje izvirov, |
·
nenadzorovano zbiranje ali odvajanje zbranih voda po erozivnih ali
plazljivih zemljiščih, |
·
omejevanje pretoka hudourniških voda, pospeševanje erozijske moči voda
in slabšanje ravnovesnih razmer, |
·
odlaganje ali skladiščenje materialov, |
·
zasipavanje z odkopnim ali odpadnim materialom, |
·
odvzemanje naplavin z dna in brežin, razen zagotavljanja pretočne
sposobnosti hudourniške struge, |
·
vlačenje
lesa. |
(2) Na
plazljivih območjih so prepovedani posegi v zemljišče, zaradi katerih
bi se sproščalo gibanje hribin ali drugače ogrozila stabilnost
zemljišča, kot so: |
·
zadrževanje voda, predvsem z gradnjo teras, in drugi posegi, ki bi lahko
pospešili zamakanje zemljišč, |
·
poseganje, ki bi lahko povzročilo dodatno zamakanje zemljišča in dvig
podzemne vode, |
·
izvajati
zemeljska dela, ki dodatno obremenjujejo zemljišče ali razbremenjujejo
podnožje zemljišča, |
·
krčenje
in večja obnova gozdnih sestojev ter grmovne vegetacije, ki pospešuje
plazenje zemljišč. |
(3)
Plazljiva in erozijsko nevarna območja so prikazana na opozorilni karti
verjetnosti pojava plazov in na opozorilni karti erozije. Karti sta
sestavni del Prikaza stanja prostora in se sproti posodabljata.
|
(4)
Opozorilna karta verjetnosti pojava plazov opozarja na možnost pojava
plazov na območju, ne prikazuje pa obsega in jakosti plazu. Za
podrobnejše načrtovanje rabe prostora je zato treba v skladu s predpisi
o vodah izdelati podrobnejše geološko poročilo, ki bo omogočilo
določitev pogojev in omejitev za izvajanje dejavnosti in gradenj na
posameznem plazljivem območju. |
(4)
Opozorilna karta verjetnosti pojava plazov opozarja na možnost pojava
plazov na območju, ne prikazuje pa obsega in jakosti plazu. Za
podrobnejše načrtovanje rabe prostora je zato treba v skladu s predpisi
o vodah izdelati podrobnejše geološko poročilo, ki bo omogočilo
določitev pogojev in omejitev za izvajanje dejavnosti in gradenj na
posameznem plazljivem območju. |
(5) Na
plazljivih in erozijsko nevarnih zemljiščih je treba za gradnjo ali za
poseg, ki ima značaj gradnje ali rekonstrukcije objekta in naprav, v
postopku za pridobitev gradbenega dovoljenja pridobiti geološko poročilo
organizacije s področja geomehanike. |
(6)
Plazljiva in erozijsko nevarna območja iz četrtega odstavka tega člena
so zgolj opozorilna. Investitor mora pridobiti mnenje organizacije s
področja geomehanike tudi zunaj prikazanih območij, kadar obstaja sum,
da je zemljišče plazljivo ali erozijsko ogroženo. |
(7) Za
vsak poseg na plazljivo ali erozijsko območje je treba pridobiti vodno
soglasje.«. |
|
18. člen |
V 82.
členu se v prvem odstavku v tabeli enot urejanja prostora, za katere
se predpiše način urejanja z občinskim podrobnim načrtom (OPPN), drugo
vrstico dopolni tako, da se glasi: |
|
»2 |
ČAD8 |
Čadram |
Stanovanjske površine (SS)
Osrednja območja centralnih dejavnosti (CU) |
Nova stanovanjska soseska Čadram«. |
|
Za
četrto vrstico se doda novo četrto-a vrstico, ki se glasi: |
»4.a |
KOR5 |
Koritno |
Površine nadzemnega pridobivalnega prostora (LN) |
Kamnolom Obrovnik- širitev«. |
|
V sedmem
odstavku (posebni pogoji za EUP ČAD8) se doda nova prva do deveta
alineja, ki se glasijo: |
·
»Namembnost in tipologija stavb: Območje nove stanovanjske soseske
Čadram je namenjeno organizirani družinski stanovanjski gradnji.
Dopustne oblike stanovanjske gradnje so sledeče tipologije stavb:
prosto stoječa družinska hiša, dvojček, vrstna hiša, verižna hiša,
atrijska hiša ipd. Območje z oznako podrobne namenske rabe CU v vzhodnem
delu EUP je namenjeno novemu centru, kjer gre za prepletanje
trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih,
vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti ter
bivanje. Izhodiščno rabo je dopustno v meji in podrobnejši rabi
uskladiti s potrebami, opredeljenimi v idejni zasnovi OPPN. |
·
Pri
pripravi OPPN je potrebno upoštevati načelo vzpostavljanja stanovanjske
soseske tako, da se lahko skupaj stanovanjskimi objekti načrtujejo tudi
objekti, ki omogočajo osnovno oskrbo oz. dopolnjujejo osnovno oskrbo za
tamkajšnje stanovalce. V območje se lahko umeščajo spremljajoče
dejavnosti, ki so namenjene oskrbi prebivalcev predmetnega območja, s
svojim delovanjem ne povzročajo hrupa, onesnaženja zraka, voda,
svetlobnega onesnaževanja, ki presega predpisane standarde kakovosti
okolja in se zanje zagotovi površine za mirujoči promet. |
·
Treba je
ohranjati kvalitetne poglede na staro vaško jedro Čadrama in na cerkev
sv. Janeza Krstnika kot osrednjo dominanto občinskega središča.
Dovoljena višina stanovanjskih objektov naj ne presega 2 etaž nad
urejenim terenom, izjemoma se lahko predvidi višjo gradnjo, če gre za
načrtovanje objektov lokalnega centra (višinski poudarek). |
·
Vsaj 10
% načrtovanih površin se nameni odprtim javnim površinam, namenjenim
vsakodnevnemu druženju, športu, rekreaciji ipd. Te se lahko v celoti
načrtujejo znotraj EUP ČAD8 oz. tudi v severno ležeči EUP ČAD5, ki je v
OPN namenjena urejenim zelenim površinam naselja. V tem primeru se
območje OPPN ustrezno poveča. |
·
Posebno
pozornost je potrebno posvetiti stiku z gospodarsko cono Čadram ob
vzhodnem robu območja. Pri pripravi OPPN se vzhodni del EUP opredeli
kot osrednje območje centralnih dejavnosti z oznako rabe CU.
|
·
Za
zagotavljanje prometne varnosti se dostop do cestnega omrežja
zagotovi s skupno zbirno cesto brez individualnih priključkov na državno
prometnico. Predvidi se naj koridor za pešce in kolesarje ob lokalni
cesti do vaškega jedra Čadrama (in v nadaljevanju do centra naselja
Oplotnica, kar sicer ni predmet OPPN). S tem se bo izboljšala prometna
varnost najbolj ranljivih udeležencev prometa, med katerimi bodo tudi
šolarji. Vse cestno - tehnične rešitve naj bodo pripravljene tako, da
se prednostno upošteva potrebe pešcev in kolesarjev. |
·
Za
preprečitev emisij hrupa, ki bi nastajale kot posledica prometa na
regionalni cesti, naj se v fazi priprave OPPN stanovanjske objekte
odmakne vsaj 10 m od roba prometnih površin. |
·
Ohrani
se ravninski gozd in gozdni rob zahodno ob EUP. V fazi priprave OPPN se
ob upoštevanju usmeritev pristojnega zavoda za gozdove zagotovi
ustrezne odmike objektov od ravninskega gozda zahodno ob območju. |
·
Čez
območje OPPN potekajo odvodni jarki za odvajanje vode iz kmetijskih
površin, po katerih se zaledna voda steka v obcestni jarek severno od
glavne ceste in nato skozi prepuste pod cesto po odvodnih jarkih v smeri
juga oz. v Čadramski potok vzhodno. Ob načrtovanju pozidave na območju
OPPN je treba načrtovati novo ureditev odvodnikov ob robu območja
pozidave z navezavo na obcestni jarek severno od glavne ceste, tako da
bo zagotovljena nemotena odvodnja zalednih voda.«. |
Dosedanja prva do peta alineja postajo deseta do štirinajsta alineja. |
Doda se
nov enajsti odstavek, ki se glasi: |
»(11)
Posebni pogoji za EUP KOR5 (širitev kamnoloma Obrovnik): |
·
Ukrepi
za ohranjanje sklenjenosti gozdnih površin in zagotavljanje trajnostne
rabe gozda kot naravnega vira: |
·
Dinamika
del pri izkoriščanju mora biti tako usklajena, da je obdobje od
odstranitve sestoja do sanacije v gozd čim krajše, vendar ne daljše od 3
let. Gozdno drevje se lahko odstrani največ 8 mesecev pred začetkom
eksploatacije. |
·
Vrhnja
plast zemlje in humusa, ki bo nastala po izvršenem poseku gozda, se
začasno deponira. Lokacije začasnih deponij bodo natančneje določene v
postopku sprejemanja podrobnejšega prostorskega načrta. |
·
Posegi v
gozd izven samega območja kamnoloma niso dovoljeni. Prepovedano je
odstranjevanje zarasti izven območja kamnoloma. Odlaganje materiala v
gozdove izven območja kamnoloma je prepovedano. |
·
V času
priprave in izkoriščanja mineralnih surovin mora biti zagotovljen dostop
na sosednja gozdna zemljišča. Investitor je dolžan zagotoviti takšno
omrežje gozdnih prometnic, da med izkoriščanjem in po njem ne bodo
poslabšani pogoji gozdne proizvodnje. |
·
Deponirano zemljo in humus v debelini 30 cm se porabi za rekultivacijo
teras pridobivalnega prostora. |
·
Po
izkoriščanju je na območju kamnoloma potrebno osnovati gozd. Vsi začasni
in drugi objekti se naj odstranijo. Po končani eksploataciji morajo biti
tla pripravljena za sanacijo v roku 6 mesecev, sama pogozditev
pripravljene površine pa mora biti izvedena prvo sezono po pripravi tal.
Prizadeti gozdni prostor mora biti po eksploataciji ustrezno saniran, v
smislu ekološke in funkcionalne skladnosti. Način in izvedba biološke
obnove zemljišča mora biti določen s projektom sanacije in
rekultivacije. |
·
Ukrepi
za zmanjšanje erozije in zagotavljanja stabilnosti tal na območju
kamnoloma: |
·
Pridobivalni prostor se mora oblikovati tako, da ne bo
prihajalo do nenadzorovanega plazenja novo nastalega gozdnega robu ter
matične podlage. |
·
Ureditev
pridobivalnega prostora mora upoštevati geološko sestavo ter morfologijo
terena. |
·
Potrebno
predvideti ukrepe, ki bodo zagotavljali ustrezno odvodnjavanje brežin
kamnoloma in odprtih površin. |
·
Ukrepi
za ohranjanje obstoječe kakovosti tal na območju kamnoloma: |
·
Rodovitni sloj tal mora biti shranjen na način, de se zagotavlja
ohranjanje njegove plodnosti. Sloja se ne sme prekrivati z nerodovitnimi
tlemi ali mešati s kamenjem. |
·
Rodovitni sloj tal naj se uporabi pri končni sanaciji |
·
Ukrepi
glede varstva površinskih voda in varstva pred škodljivim delovanjem
voda: |
·
Odvajanje padavinske vode z območja kamnoloma naj bo urejeno preko
odvodnih jarkov po etažah ter odvodnega (zbirnega) jarka ob robu
kamnoloma, ki so steka v ustrezni usedalnik. Od tod se očiščena voda
odvaja v bližnji potok. V fazi OPPN je treba kvalitativno in
kvantitativno preučiti možnost odvajanja padavinskih odpadnih voda v
površinske odvodnike tako, da odvodnja ne bo imela negativnega vpliva na
stanje voda in vodni režim. |
·
Izpusti
padavinskih vod v vodotok morajo biti načrtovani tako, da ne segajo v
svetli profil vodotoka. Izpustne glave morajo biti oblikovane pod
naklonom brežin vodotoka. Na območju izpustov mora biti struga ustrezno
zavarovana pred vodno erozijo. |
·
Ob
(neimenovanem) vodotoku je potrebno ohranjati obstoječo obvodno
vegetacijo s čimer se prepreči možnost pojavljanja erozije bregov. |
·
V fazi
sanacije kamnoloma je potrebno predvideti izvedbo odvodnjavanja
padavinske vode tako, da se zagotavlja stabilnost terena ter prepreči
nastanek erozijskih procesov. Nekontrolirano odtekanje vode je potrebno
reševati sproti, ko se bo pojavilo. Z namenom zmanjšanja hipnega odtoka
padavinske vode, se odvajanje reši z zatravitvijo in zasaditvijo brežin
z namenom povečanja stabilnosti brežin.«. |
|
19. člen |
V
Prilogi 1 (splošna merila in pogoji za posamezne kategorije podrobne
namenske rabe prostora) se v tabeli »14. A- površine razpršene
poselitve« vrstica »4 Dopustne dejavnosti« spremeni tako, da se glasi: |
»4
Dopustne dejavnosti |
Na
površinah razpršene poselitve so dopustne dejavnosti, ki ustvarjajo
pogoje za ohranitev poselitve, omogočajo delovanje kmetij in bivanja,
razvoj dopolnilnih dejavnosti na kmetijah in umestitev spremljajočih
dejavnosti, ki so potrebne za delno samooskrbno funkcijo razpršene
poselitve in umestitev dejavnosti malega gospodarstva.«. |
V
vrstici »5 Dopustni objekti« se pri »Stanovanjske stavbe« oznako »SK«
nadomesti z oznako »A«. |
V
tabeli »16. K1- najboljša kmetijska zemljišča« se v vrstici »2 Dopustni
objekti« tretja alineja spremeni tako, da se glasi: |
» |
·
rekonstrukcije občinskih in državnih cest; dopustni so tudi objekti, ki
jih pogojuje načrtovana rekonstrukcija ceste (npr. oporni in podporni
zidovi, nadhodi in podhodi, kolesarske steze in kolesarske poti,
pešpoti, prepusti in protihrupne ograje in podobno) ter objekti
gospodarske javne infrastrukture, ki jih je na območju ceste treba
zgraditi ali prestaviti zaradi rekonstrukcije lokalne ceste),«. |
Četrta
alineja se nadomesti z novo četrto alinejo, ki se glasi: |
» |
·
začasni
objekti za čas dogodka oz. v času sezone (po odstranitvi začasnih
objektov je treba vzpostaviti prvotno stanje na zemljišču), od tega: |
·
oder z
nadstreškom, sestavljen iz montažnih elementov, |
·
cirkus,
če so šotori in drugi elementi montažni, |
·
začasna
tribuna za gledalce na prostem, |
·
premični
objekti za rejo živali v leseni izvedbi (npr. premični čebelnjak,
premični kokošnjak, premični zajčnik).«. |
Peta
alineja se v celoti črta. |
V
vrstici »Dopustni nezahtevni in enostavni objekti« se za prvo alinejo
doda druga in tretja alinejo, ki se glasita: |
» |
·
čebelnjak, to je lesen pritlični objekt na točkovnih temeljih, namenjen
gojenju čebel, tlorisne površine do vključno 40 m2, |
·
staja,
to je lesen enoetažni objekt pritlični objekt na točkovnih temeljih,
namenjen zavetju rejnih živali na paši, tlorisne površine do vključno
100 m2.«. |
V
vrstici »3 Dopustne gradnje in druga dela« se za četrto alinejo doda
novo peto alinejo, ki se glasi: |
» |
·
ureditev
dostopa do objekta, skladnega s prostorskim aktom, če gre za objekt: |
·
ki ga je
dopustno graditi na kmetijskih zemljiščih, |
·
ki je
prepoznan kot razpršena gradnja (zemljišče pod stavbo izven območij
stavbnih zemljišč) ali |
·
ki ga je
dopustno graditi na površinah razpršene poselitve;«. |
V
vrstici »3 Dopustne gradnje in druga dela« se ob koncu prvega odstavka
doda stavek: |
»Pomožne-kmetijsko gozdarske objekte je brez lokacijskih omejitev
dopustno graditi v naslednjih EUP: BRE6.«. |
V
tabeli »18. G- gozdna zemljišča« se v vrstici »2 Dopustni
objekti« v tretji alineji besedno zvezo » komunikacijski vodi« nadomesti
z besedno zvezo »lokalna (dostopna) komunikacijska omrežja«. |
|
20. člen |
V
Prilogi 2 ( Posebni prostorski izvedbeni pogoji po enotah urejanja
prostora (EUP)) se v poglavju 2 (Podeželska naselja) v prvi vrstici
tabele doda navedbo EUP OPL45. |
V
vrstici »PIP glede namembnosti in vrste posegov v prostor« se doda nov
odstavek, ki se glasi: |
»Posebni
pogoji za EUP OPL45: |
V EUP se
od proizvodnih dejavnosti dopusti mirno obrtno proizvodnjo izdelkov iz
plastičnih mas in kovine v zaprtih prostorih obratovalnice, ki se
pretežno izvaja z računalniško vodenimi obratovalnimi stroji (CNC).
Območje drugih zelenih površin PNRP ZD je namenjeno ločilnemu zelenemu
pasu.«. |
V
vrstici »PIP glede oblikovanja objektov« se doda nov odstavek, ki se
glasi: |
»Posebni
pogoji za EUP OPL45: |
V EUP se
novogradnje izvede oblikovno usklajeno z obstoječimi objekti
obrtno-proizvodnega območja Kamenik upoštevajoč še zlasti stavbne
volumne, naklone streh in smeri slemena, barve in teksture streh in
fasad. Po celotni dolžini meje med EUP OPL45 in EUP OPL19 se
opredeli zeleni pas z ustrezno strnjeno zasaditvijo v minimalni širini
vsaj 5 m. Na območju s podrobno namensko rabo prostora »druge urejene
zelene površine (PNRP ZD)« se ohranja obstoječo rabo. Gradnja objektov,
odlaganje materiala, postavitev začasnih objektov in drugi gradbeni
posegi (trajno reliefno preoblikovanje terena, oprema odprtih površin
ipd.) niso dopustni.«. |
V
vrstici »PIP glede zaščite pred poplavami« se doda nov odstavek, ki se
glasi: |
»Posebni
pogoji za EUP POB2: |
Vsi
posegi znotraj EUP morajo biti načrtovani tako, da se ne poslabšuje
obstoječa poplavna varnost in ogroženost sosednjih območij. Prostorske
ureditve morajo upoštevati pogoje in omejitve iz uredbe o pogojih in
omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih,
ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in
morja.« |
V
poglavju 3.1 (Gospodarske ureditve) se v preglednici v vrstici »»PIP
glede ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin« doda
posebne pogoje za širitev gospodarske cone Lesna industrija Sadek: |
»Posebni
pogoji za EUP BRE4: v 5 metrskem priobalnem pasu ob vodotoku se naj ne
gradi objektov ter ne odlaga materiala. Obrežne zarasti se ne
odstranjuje. Na območju s podrobno namensko rabo prostora »druge urejene
zelene površine (PNRP ZD)« se ohranja obstoječa raba. Gradnja objektov,
odlaganje materiala, postavitev začasnih objektov in drugi gradbeni
posegi (trajno reliefno preoblikovanje terena, oprema odprtih površin
ipd.) niso dopustni.«. |
V
poglavju 8.1 (Območje avtohtone razpršene poselitve) se v preglednici
v vrstici »PIP glede namembnosti in vrste posegov v prostor« doda
posebne pogoje za novi načrtovani ureditvi: |
»Posebni
pogoji za EUP ZLG2 (Nova kmetija Globovnik): V enoti urejanja
prostora, ki je namenjena opredelitvi manjše samooskrbne kmetije, se
uporabno dovoljenje za stanovanjski objekt pridobi najkasneje sočasno z
uporabnim dovoljenjem za kmetijski objekt. |
Posebni
pogoji za EUP KOR6 (Turistična kmetija Obrul): V enoti urejanja prostora
je prevladujoča predvidena dejavnost turizem na kmetiji.«. |
V
vrstici »PIP glede varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter
obrambnih potreb« se doda posebne pogoje: |
»Posebni
pogoji za MOEUP GOR1/1: Objekt avtokleparske delavnice se naj načrtuje z
nulto koto 20 cm nad terenom. Odprtine v objekt na bodo izvedene na
način, da bo objekt varen pred vdorom 500 letnih voda v notranjost (na
severni in severozahodni strani objekta naj se ne načrtuje odprtin).«. |
V
vrstici »PIP glede ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih
dobrin« se doda posebne pogoje za novo načrtovano ureditev: |
»Posebni
pogoji za EUP KOR6: V 5 metrskem priobalnem pasu ob vodotoku Oplotnica
se naj ne gradi objektov ter ne odlaga materiala. Obrežne zarasti se ne
odstranjuje.«. |
V
vrstici PIP glede oblikovanja se doda posebne pogoje za območje EUP
ZLG2: |
»Posebni
pogoji za EUP ZLG2 (območje preseljene kmetije): Oblikovanje kmetijskih
objektov naj povzame tradicionalne kvalitetne vzore lokalne kmečke
arhitekture predvsem glede stavbnih volumnov, fasadnih detajlov, višine,
naklona streh in smeri slemen (dopusten naklon 35-45°), barvi in
teksturi kritin streh ipd.«. |
Doda se
novo poglavje 8.6, ki se glasi: |
|
|
»8.6
Posebna območja |
8.6.1 Območja za turizem |
|
Območja za turizem na območju krajine |
EUP: STR8 |
PIP glede namembnosti in vrste posegov v prostor: Upošteva se
splošne pogoje iz Priloge 1 za območja z oznako podrobne
namenske rabe BT.
Posebni pogoji za EUP STR8: Dopustna je ureditev območja za
glamurozno kampiranje oz. t.i. »glamping«. Dopustna je izgradnja
manjših nastanitvenih objektov v obliki grajenih prostorov na
drevesu (drevesne hišice) z vmesnimi komunikacijami (hodniki).
Drevesne hišice se lahko naslanjajo na drevesa,
lahko pa imajo lastno podporno konstrukcijo. Dopustna je
izgradnja komunalne infrastrukture za potrebe nastanitvenih
objektov. |
PIP glede lege objektov: Upošteva se splošne pogoje glede lege
objektov
Posebni pogoji za EUP STR8: Umestitev objektov ter
infrastrukture se izvede tako, da bo posek drevesne vegetacije
čim manjši, sicer se na območju EUP ohranja strnjen gozd. |
PIP glede velikosti: Upošteva se splošne pogoje za oblikovanje
Posebni pogoji za EUP STR8: Višina objektov naj ne presega
višine drevesnih krošenj. |
PIP glede oblikovanja: Upošteva se splošne pogoje za
oblikovanje
Posebni pogoji za EUP STR8: Za vse zunanje ureditve (dostopne
poti, fasadni elementi objektov, itd.) se prednostno uporablja
avtohtoni gradbeni material, npr. les, kamen. Morebitne nove
zasaditve naj se izvedejo z avtohtonimi in lokalno prisotnimi
rastlinskimi vrstami. |
Pogoji in merila za parcelacijo: Upošteva se splošne pogoje in
merila za parcelacijo. |
PIP glede priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo in grajeno javno dobro:
Upošteva se splošne PIP glede priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.
Posebni pogoji za EUP STR8: Odvajanje odpadnih vod se
predvidoma zaključi z lastno malo čistilno napravo. |
PIP glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine: Upošteva se
splošne PIP glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine. |
PIP glede ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin:
Upošteva se splošne PIP glede ohranjanja narave, varstva okolja
in naravnih dobrin. |
PIP glede varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter
obrambnih potreb: Upošteva se splošne PIP glede varstva pred
naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb. |
PIP glede varovanja zdravja: Upošteva se splošne PIP glede
varovanja zdravja.«. |
|
21.
člen |
(Priloga
3: SEZNAM ENOT UREJANJA PROSTORA (EUP)) |
V
preglednici se v 6. vrstici za EUP BRE4 v stolpcu »Podrobna namenska
raba prostora« za oznako »IG« doda vejica in besedilo »VC, ZD«. |
V 15.
vrstici za EUP ČAD8 v stolpcu »Ime enote urejanja prostora« besedilo
»Poslovna cona Čadram« nadomesti z novim besedilom, ki se glasi: »Nova
stanovanjska soseska Čadram«. |
V
stolpcu »Podrobna namenska raba prostora« se oznako »CD« nadomesti z
oznako »SS« in oznako »CU«. |
|
Za 33.
vrstico se doda novi 33.a in 33.b vrstici, ki se glasita: |
»33.a |
Koritno |
Kamnolom Obrovnik- širitev |
KOR5 |
OPPN |
LN |
Ekološko pomembno območje |
33.b |
Koritno |
Turistična kmetija Obrul |
KOR6 |
OPN |
A |
Ekološko pomembno območje«. |
|
V 58.
vrstici za EUP OPL13, v 64. vrstici za OPL19 in v 65. vrstici za OPL 20
se v stolpcu »Podrobna namenska raba prostora« doda vejica in
oznaka »ZD«. |
|
Za 88.
vrstico doda novo 88.a vrstico, ki se glasi: |
»88.a |
Oplotnica |
Območje za mirno proizvodno obrt Kamenik |
OPL45 |
OPN |
SK«. |
|
|
Za 108.
vrstico se doda novo 108.a vrstico, ki se glasi: |
»108.a |
Straža pri Oplotnici |
Straža pri Oplotnici- območje za glamurozno kampiranje |
STR8 |
OPN |
BT |
Ekološko pomembno območje«. |
|
Za 117.
vrstico se doda novo 118. vrstico, ki se glasi: |
»118. |
Zlogovna vas |
Nova kmetija Globovnik |
ZLV2 |
OPN |
A, IK«. |
|
|
GRAFIČNI DEL |
|
22.
člen |
(spremembe in dopolnitve grafičnega dela strateškega dela odloka o OPN) |
Dopolni
se karte strateškega dela OPN iz tretjega odstavka 2. člena: |
·
Karta 1:
Koncept prostorskega razvoja občine Oplotnica (M 1:25 000) , |
·
Karta 3:
Okvirna območja naselij, okvirna območja razpršene poselitve, usmeritve
za razvoj poselitve (M 1:25 000), |
·
Karta 4:
Usmeritve za razvoj v krajini (M 1:25 000), |
·
Karta 5:
Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč (M 1:25 000). |
|
23.
člen |
(spremembe in dopolnitve grafičnega dela izvedbenega dela odloka o OPN) |
Nadomesti se karte izvedbenega dela OPN iz tretjega odstavka 2. člena: |
·
1.
Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste (M 1:25 000), |
·
2.
Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih
omrežij gospodarske javne infrastrukture (M 1:25 000), |
·
3.
Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše
namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev (M 1:5.000):
listi 4 (H2615), 5 (H2616), 9 (H2626), 10 (H2626), 11 (H2627), 14
(H2636), 15 (H2636). |
·
4.
Prikaz območij enot urejanja prostora in gospodarske javne
infrastrukture (M 1:5.000): listi 4
(H2615),
5 (H2616), 9 (H2626), 10 (H2626), 11 (H2627), 14 (H2636), 15 (H2636). |
Karte so
sestavni del tega odloka. |
|
24.
člen |
(dokončanje postopkov, začetih pred sprejemom tega odloka) |
Upravni
postopki v zvezi s posegi v prostor, začeti pred začetkom veljavnosti
tega odloka, se dokončajo skladno z določbami takrat veljavnih
prostorskih aktov. |
|
25.
člen |
(veljavnost odloka o 2. SD OPN) |
Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |
Tekstualni in grafični del odloka je na vpogled na sedežu Občine
Oplotnica, Goriška cesta 4, Oplotnica. |
|
Številka: 24.13/2022 |
Datum:
24.2.2022 |
|
|
Občina Oplotnica |
|
Matjaž Orter, župan |
|