Na podlagi 110. člena, v povezavi s 119. členom  Zakona o urejanju prostora ( ZUreP-2, Ur. list RS, št. 61/17) in 31. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/2006, 19/2006, 34/2007, 15/2010, 12/2013, 12/2013) je župan Občine Prevalje  dr. Matija TASIČ sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

ZA OBMOČJE PR 54 CU

1.   Predmet sklepa

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora PR 54 CU (v nadaljevanju OPPN).

2.   Razlogi in izhodišča za pripravo OPPN

Občina Prevalje je v letu 2015 sprejela Odlok o prostorskem načrtu Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2015, 71/2015).

V skladu  s navedenim prostorskim aktom  je za navedeno enoto urejanja prostora PR 54  CU predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta.

Usmeritve za izdelavo OPPN so določene v 130. členu OPN Občine Prevalje. Na območju je načrtovana kompleksna in celovita ureditev novega centra mesta (nov genius loci mesta). Območje je sestavljeno iz različnih namenskih rab, ki se med seboj dopolnjujejo – območje centralnih dejavnosti.

Na območju je predvidena gradnja trgovsko storitvenega objekta, ureditev prometne in komunalne infrastrukture ter zunanja ureditev.

3.   Območje in predmet načrtovanja

Območje  OPPN se nahaja na območju naselja Prevalje

Obravnavano območje obsega zemljišča parc. št. 154/5, del, 154/15, 154/16, del, 154/17, del, 163/1, 163/4, 163/8, 163/9, 164/1, 164/2, 542/5, del, vse k.o. 884 Farna vas, v skupni izmeri cca 0,9 ha.

Izven območja urejanja so predvideni posegi v zvezi s priključevanjem območja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.

Območje OPPN se v fazi izdelave dokumenta lahko spremeni.

Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo objektov, zunanjo ureditev ter priključevanje na prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi  enotami urejanja prostora.

4.   Način pridobitve strokovnih rešitev:

Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v sklopu izdelave OPPN. V sklopu izdelave, se po potrebi  oz. na podlagi usmeritev nosilcev urejanja prostora zagotovijo tudi vse potrebne strokovne podlage oz. rešitve za načrtovano prostorsko ureditev.

Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.

5.   Vrsta postopka:

Pri pripravi OPPN se upošteva postopek, določen v ZUreP-2. V primeru postopka celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) se aktivnosti s tega področja ustrezno vključijo v faze izdelave OPPN in izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1).

6.   Roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz:

Postopek priprave, obravnave in sprejema  OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem  terminskem planu:

7.   Nosilci urejanja prostora:

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo OPPN so:

1. Občina Prevalje, Prevalje

2. Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., Ravne na Koroškem

3. Elektro Celje, d.d., Celje

4. Telekom Slovenije d.d., PE Maribor

5. Petrol, d.d., Ljubljana

6. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode Sektor območja Drave , Maribor

7. Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor

8. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Ljubljana

9. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana

10. Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo (ceste)

Pristojni državni nosilci urejanja prostora podajo mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje, Ministrstvo za okolje in prostor, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 110. člena ZUreP-2 odločilo, ali je za izdelavo OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

8. Načrt vključevanja javnosti

Sodelovanje javnosti bo zagotovljeno skladno s 112. členom ZUreP-2 in sicer s postopkom javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila, če bo to izdelano ter obveščanja o postopku priprave OPPN na spletnih straneh Občine Prevalje.

9. Seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja:

Pripravo OPPN financirajo lastniki nepremičnin na območju urejanja oz. investitorji, ki v ta namen sklenejo pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za dejavnost prostorskega načrtovanja. Obveznosti investitorjev se določijo v dogovoru s pripravljavcem.

Vse stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame investitor prostorskega posega.

10. Objava in začetek veljavnosti sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Prevalje  ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3500-0002/2019-17

Prevalje, dne 11.04.2019