Na podlagi tretjega odstavka 218. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08,
79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18
– ZSPDSLS-1 in 30/18) in 15. člena Statuta Občine Benedikt
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 22/2018) je Občinski svet Občine
Benedikt na 4. redni seji dne 10.4.2019 sprejel |
|
ODLOK |
O
SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH
ZEMLJIŠČ IN MERILIH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE OBČINE
BENEDIKT |
|
1. člen |
V Odloku
o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero prispevka
za območje občine Benedikt (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
15/20017) (v nadaljevanju: Odlok) se 3. člen spremeni tako, da se glasi: |
»3. člen |
(pomen
pojmov) |
Program
opremljanja je dokument, na podlagi katerega se izvaja opremljanje
stavbnih zemljišč s komunalno opremo in je osnova za obračun komunalnega
prispevka. |
V tem
odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
a)
Komunalna oprema je po tem odloku: |
·
objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja |
·
objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
b)
Komunalni prispevek za novo komunalno opremo je plačilo dela stroškov
graditve komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini. |
c)
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo je prispevek za
obremenitev obstoječe komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini. |
č)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za novo komunalno opremo je
lastnik zemljišča, ki je na novo opremljeno s komunalno opremo iz
programa opremljanja ali investitor oziroma lastnik objekta, ki se na
novo priključuje na komunalno opremo iz programa opremljanja.
|
d)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo
je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na
obstoječo komunalno opremo, ali ki povečuje zmogljivost objekta ali
spreminja njegovo namembnost. Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka
za obstoječo komunalno opremo je tudi: |
·
zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za novo komunalno opremo iz
programa opremljanja v kolikor se komunalna oprema iz programa
opremljanja neposredno ali posredno priključuje na obstoječo komunalno
opremo oziroma bremeni že zgrajeno komunalno opremo, |
·
investitor, ki z občino sklene pogodbo o opremljanju za gradnjo
komunalne opreme, za katero ni izdelan program opremljanja, pa se nova
komunalna oprema, ki je predmet pogodbe o opremljanju posredno ali
neposredno priključuje na obstoječo komunalno opremo oziroma bremeni že
zgrajeno komunalno opremo. |
e)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
f)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance. |
g) Za
parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri
je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega
mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
h) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
i)
Stavbno zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov.« |
|
2. člen |
7. člen
Odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»7. člen |
(površina parcele) |
(1) Pri
površini stavbnega zemljišča se upošteva površina gradbene parcele. |
(2)
Površina gradbene parcele se za objekte, za katere se pridobiva gradbeno
dovoljenje, povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, za
ostale objekte pa iz veljavnih prostorskih aktov Občine Benedikt. |
(3) Na
območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti se parcela za
odmero komunalnega prispevka določi skladno z grafičnim delom
prostorskega akta. |
(4) V
primerih, ko gradbena parcela objekta ni določena, se parcela za odmero
komunalnega prispevka določi kot stavbišče objekta, ki se pomnoži s
faktorjem 1,5.« |
|
3. člen |
11. člen
Odloka se spremeni tako, da znaša faktor dejavnosti Kdejavnosti v
preglednici 1 za dvostanovanjske stavbe 1,30. |
|
4. člen |
V 13.
členu Odloka se spremeni Preglednica 5, kot sledi: |
Preglednica 5: Obračunski stroški, preračunani na m2 parcele in m2 neto
tlorisne površine objektov na delno opremljenih zemljiščih na
obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme¸ |
|
Vrsta komunalne opreme |
Oznaka obračunskega območja |
Strošek na enoto – Cpij
(v EUR/m2) |
Strošek na enoto – Ctij
(v EUR/m2) |
Vodovod |
VOD – vodovodno omrežje |
0,93 |
4,09 |
Kanalizacija
Ceste |
KAN – kanalizacijsko omrežje |
0,88 |
3,21 |
CE1 – cestno omrežje |
1,85 |
8,47 |
Ceste |
CE2 – cestno omrežje |
1,10 |
6,26 |
Urejene javne površine |
UJP – urejene javne površine |
0,04 |
0,17 |
|
5. člen |
17. člen
odloka se spremeni tako, da se glasi: |
» 17.
člen |
(izdaja
odločbe o odmeri) |
(1) Rok
za izdajo odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge. |
(2)
Zoper odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o
kateri odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi je 15 dni. |
|
6. člen |
V 18.
členu Odloka se drugi odstavek spremeni tako, da se glasi: |
»(2)
Vlaganja v komunalno opremo investitor dokazuje z računi ali drugimi
ustreznimi listinami, ki jih mora predložiti občini. Šteje se, da je
investitor na ta način v naravi plačal del komunalnega prispevka Občini
Benedikt za izvedbo komunalne opreme, ki jo je zgradil. Investitor je
dolžan plačati še preostali del komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo, na katero se bo priključeval, skladno z določili tega
odloka.« |
|
7. člen |
21. člen
Odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»21.
člen |
(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek za novo in obstoječo komunalno opremo se ne plača za
gradnjo gospodarske javne infrastrukture. |
(2)
Komunalni prispevek za novo in obstoječo komunalno opremo se ne plača za
gradnjo neprofitnih stanovanj in posameznih vrst stavb za izobraževanje
(oznaka 1263 v CC-SI), znanstveno-raziskovalno delo (CC-SI: 1263) in
zdravstvo (oznaka 1264) po predpisih o uvedbi in uporabi enotne
klasifikacije vrst objektov. |
(3)
Plačilo komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za
gradnjo posameznih vrst ne-stanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov, če gre za objekt v splošnem
javnem interesu in če tako na predlog župana odloči občinski svet. V tem
primeru mora občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
(4)
Komunalni prispevek za novo in obstoječo komunalno opremo se ne plača za
gradnjo enostavnih objektov. |
(5)
Komunalni prispevek za novo in obstoječo komunalno opremo se ne plača za
gradnjo nezahtevnih objektov, ki nimajo samostojnih priključkov na
komunalno opremo in se gradijo kot pomožni objekti ter tako dopolnjujejo
funkcijo osnovnega objekta. |
(6)
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se ne plača v primeru
nadomestitve objektov zaradi naravne nesreče, v obsegu nadomeščenega
objekta, pri čemer je lahko lokacija nadomeščenega objekta v primeru, ko
nadomestitev na obstoječem stavbnem zemljišču oziroma gradbeni parceli
ni možna, tudi na drugi, nadomestni lokaciji.« |
|
PREHODNE
IN KONČNE DOLOČBE |
|
8. člen |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo sprememb in
dopolnitev tega odloka, se končajo po do tedaj veljavnih predpisih. |
|
9. člen |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 35401-002/2019-3 |
Datum:
10. 4. 2019 |
|
|
Občina
Benedikt |
|
Milan Repič, župan |
|