Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 38/2011) je župan Občine Vojnik sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZAZIDALNEGA NAČRTA VOJNIK CONA 10A (OPPN)

1. člen

(splošno)

 (1) S tem sklepom določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Sprememb in dopolnitve ZN Vojnik cona 10a (OPPN).

(2) Pravna podlaga za pripravo Sprememb in dopolnitve ZN Vojnik cona 10a (OPPN) je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

(3) Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ZN Vojnik cona 10a-OPPN)

 (1) Na osnovi prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana občine Celje od leta 1986 do 1990 za območje občine Vojnik – prostorski plan občine Vojnik (Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom vlade RS, št. 350-00/2001-296 z dne 13.7.2004 je območje, ki je predmet prostorskega plana občine Vojnik predvideno za urejanje s občinskim podrobnim prostorskim načrtom.

(2) Območje, ki leži južno od zelenega pasu ob objektu cerkve sv. Jerneja do rezervata VN voda na vzhodu, na zahodu do ceste R2 – 430/282 Višnja vas–Celje ter na jugo do kompleksa bolnice Vojnik je v občinskem prostorskem planu Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 79/04) opredeljeno za stanovanjsko gradnjo. Po sprejetju ZN Vojnik cona 10a ( Uradni vestnik  št. 14/70 ) ter po spremembah in dopolnitvah ZN Vojnik 10a ( Ur. list SRS št. 23/86 in Ur. list RS št. 69/93) so se spremenila posamezna izhodišča, vrednote in potrebe razvoja poselitve ter pridobile nove pobude občanov za spremembo ZN Vojnik cona 10a. Zaradi tega in zaradi spremenjenih okoliščin bo potrebno na novo umestiti večnamenski objekt na mestu že obstoječe gradnje. Veljavni ZN ne podaja pravne podlage za gradnjo večnamenskega objekta, zato je potrebno pristopiti k izdelavi sprememb in dopolnitev veljavnega zazidalnega načrta.

3. člen

(vsebina in oblika OPPN)

(1) Predmet OPPN je prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št. 632 in 634 k.o. Vojnik trg, velikosti 6044m². Območje je omejeno s sosednjo parcelo št. 636 k.o. Vojnik trg na severni strani, parcelo št. 1032/28 k.o. Vojnik trg na vzhodni strani, parcelo št. 643/1 k.o. Vojnik trg na južni strani in parcelo št. 635 k.o. Vojnik trg na zahodni strani. Na  območju se načrtuje gradnja več namenskega objekta za župnijske potrebe, ki bo dostopen preko osrednje prometnice – občinske ceste  na vzhodni strani.

(2) OPPN bo vseboval besedilo in kartografski del

(3) OPPN se izdela v analogni obliki in digitalni obliki.

4. člen

(način pridobitve strokovnih podlag)

(1) V postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljne rešitve:

·      idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okolje  varstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo;

·      idejno zasnovo nove prometne ureditve (povezave ceste na občinsko cesto) vključno z ureditvami mirujočega prometa;

·      idejne zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev;

·      geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta;

·      podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic, ter podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki mejijo na območje obdelave;

·      pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave;

(2) V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora.

(3) Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN.

(4) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Ur. list RS, št. 102/04, 14/05-popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05- ZVMS) in ga izbere investitor - naročnik.

5. člen

(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja)

 (1) Nosilci urejanja prostora so:

1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Ljubljana – presoja vplivov na okolje

2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje

3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana

4. Ministrstvo za kulturo

5. Občina Vojnik

6. Zavod RS za varstvo narave – območna enota Celje

7. ELES, Elektro Slovenija d.o.o.

8. Elektro Celje d.d. – javno podjetje za distribucijo električne energije

9. Energetika Celje, javno podjetje d.o.o.

10. Vodovod – kanlizacija, javno podjetje d.o.o.

11. Telekom Slovenije – poslovna enota Celje

12. Elektro Turnšek d.o.o. celje

13. Simbio d.o.o. Celje

 (2) Po sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora.

(3) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte.

(4) Na usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s prelagano prostorsko ureditvijo.

(5) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku.

6. člen

(postopek in roki izdelave prostorskega akta)

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN)

Izdelavo OPPN financira investitor - naročnik prostorske ureditve.

8. člen

(1) Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu občin in začne veljati naslednji dan po objavi.