Na podlagi 131. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Uradni list RS, št. 61/2017)  ter 8. člena Statuta Občine Hoče-Slivnica (GSO, št. 61/2018) je Občinski svet Občine Hoče-Slivnica na 1. dopisni seji dne 18. 1. 2019 sprejel

SKLEP

O POTRDITVI ELABORATA LOKACIJSKE PREVERITVE

ZA OBMOČJE OBJEKTA NA PARCELI ŠTEVILKA 52 IN DELU 53/2 K.O. BOHOVA

1. člen

S tem sklepom se potrdi Elaborat lokacijske preveritve za območje objekta na parceli številka 52 in delu 53/2 k.o. Bohova, ki ga je izdelal Urbis d.o.o., Partizanska cesta 3, Maribor.

Elaborat lokacijske preveritve se nanaša na individualno odstopanje od določil prostorskih aktov na zemljišču s parcelno št. 52 in del 53/2, k.o. Bohova.

Odstopanje je potrebno zaradi spremembe namembnosti enostanovanjske stavbe v stanovanjsko stavbo za druge posebne družbene skupine.

2. člen

Za potrebe spremembe namembnosti enostanovanjske stavbe v stanovanjsko stavbo za druge posebne družbene skupine se na zemljiščih s parcelno št. 52 in delu 53/2, k.o. Bohova dovoli individualno odstopanje od določil prostorskega akta Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/14, 4/15-teh. popravek, 10/15-obvezna razlaga, 23/15-teh. popravek, 24/15-obvezna razlaga, 1/16-teh. popravek, 9/16, 10/16-teh. popravek, 4/17-teh. popravek, 6/17, 9/17-teh. popravek, 23/17, 24/17, 3/18 - obvez.  razlaga).

Za izvedbo načrtovanega posega so potrebni individualni prostorski izvedbeni pogoji in sicer:

  na parceli številka 52 in delu parcele 53/2 k.o. Bohova se dovoli sprememba namembnosti iz enostanovanjske stavbe (klasifikacija CC-SI 11100) v stanovanjsko stavbo za druge posebne družbene skupine (klasifikacija CC-SI 11302) in naslednje vrednosti regulacijskih elementov:

  FZ (faktor zazidanosti gradbene parcele): do 60%

  FI (faktor izrabe gradbene parcele): do 1,1.

  dovoli se izvedba dvokapne strehe v kombinaciji z enokapno streho in v delu strehe (na južni strani) naklon 55°.

3. člen

Ta sklep velja dve leti od dneva uveljavitve. Investitor mora v tem času vložiti popolno vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja ali predodločbe. Sklep preneha veljati tudi, če preneha veljati na njegovi podlagi izdano gradbeno dovoljenje ali predodločba.

4. člen

Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 03201-1/2019

Datum: 15. 1. 2019