Na podlagi 119. in ob smiselni uporabi 110. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju: ZUreP-2) ter na podlagi 10. člena Statuta občine Pesnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/2019 in 28/2019) sprejmem

SKLEP

O  PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE REKREACIJSKIH IN ZELENIH POVRŠIN V NASELJU PESNICA PRI MARIBORU

1. člen

Predmet sklepa

(1) S tem sklepom se začne priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje rekreacijskih in zelenih površin v naselju Pesnica pri Mariboru (v nadaljevanju: OPPN).

(2) Pobudnik, naročnik in pripravljavec OPPN: Občina Pesnica, Pesnica pri Mariboru 43A, 2211 Pesnica pri Mariboru.

(3) Načrtovalec OPPN: ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje, d.o.o., Grajska ul. 7, 2000 Maribor.

2. člen

Potrditev izhodišč za pripravo OPPN

S tem sklepom se potrdijo Izhodišča za pripravo OPPN, ki jih je izdelal ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje, d.o.o., Grajska ul. 7, 2000 Maribor, v septembru 2021 pod št. naloge 21033.

3. člen

Območje OPPN in predmet načrtovanja

(1) Območje obdelave se nahaja v južnem delu naselja Pesnica pri Mariboru, zahodno od železniške proge Maribor – Šentilj.

(2) Predvideno območje obravnave obsega celotne parcele ali samo njihove dele št.: 545/14, 545/16, 670, 673/13, 605/3, 673/12, 669, 551/2, 674/1, 673/11, 675, 663/1, 664/1, 674/5, 674/4, 630/37, 630/38, 667/1, 667/2, 673/10, 674/13, 671, 664/2, 630/9, 663/2, 662/4, 668/2, 674/11, 674/12, 684, 546/8, 551/1, 674/6, 630/21 in 552/7, vse k.o. 606 – Ranca. Območje meri  približno 6,4 ha in se v času priprave OPPN lahko spremeni.

(3) Z OPPN se v skrajni južni del umešča novo pokopališča. Le-to bo z načrtovano parkovno zasaditvijo in že obstoječim fitnesom na prostem v osrednjem delu, funkcionalno ločeno od športnega parka. Le-ta se nahaja v severnem delu območja in obsega že obstoječe športne površine (nogometno in teniško igrišče ter tribuno za gledalce) ter površine za nove športne površine (predvidoma novo nogometno igrišče, teniško igrišče, itd). Zaradi zagotavljanja varnosti se v vzhodnem delu območja načrtuje še varovalna ograja, ki bo onemogočila prehod in dostop do železniških tirov.

4. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Za posamezne ureditve so že pridobljene idejne rešitve, ki se vključijo v območje urejanja in se po potrebi korigirajo.

5. člen

Vrsta postopka

OPPN se skladno s 119. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Ur. l. RS, št. 61/17) pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetje občinskega prostorskega načrta.

6. člen

Roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz

Sprejem OPPN je predviden v roku 10 mesecev po objavi tega sklepa. Upoštevani so minimalni okvirni roki, brez postopka izvedbe CPVO. V kolikor bo potrebno izvesti CPVO se roki podaljšajo vsaj za 1 mesec v vsaki izmed poudarjenih faz.

5. člen

Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci

Državni nosilci urejanja prostora:

·  Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska c. 21, 1000 Ljubljana;

·  Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova ulica 17, Maribor;

·  Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, Ljubljana;

·  Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova ul. 4, 1000 Ljubljana.

Lokalni nosilci urejanja prostora:

·  Elektro Maribor, Vetrinjska ul. 2, Maribor;

·  Nigrad, Zagrebška c. 30, Maribor;

·  Mariborski vodovod, Jadranska  24, Maribor;

·  Občina Pesnica, Pesnica pri Mariboru 43A, 2211 Pesnica pri Mariboru.

Drugi udeleženci:

·  Vlada Republike Slovenije, Gregorčičeva 20, 1000 Ljubljana – za pridobitev soglasja za načrtovanje prostorskih ureditev občinskega pomena na območju DPN;

·  Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana - za pridobitev odločbe glede potrebnosti izvedbe postopka CPVO, ki jo poda na osnovi predhodnih mnenj državnih nosilcev urejanja prostora:

·  Direkcije RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, Ljubljana,

·  Ministrstva za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, Ljubljana,

·  Ministrstva za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, Ljubljana ,

·  Ministrstva za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska 22, Ljubljana in

·  Zavoda za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, Maribor.

·  Telemach UG d.o.o., Cankarjeva ul. 6, 2000 Maribor;

·  Krajevna skupnost Pesnica, Pesnica pri Mariboru 41, 2211 Pesnica pri Mariboru.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

Ustrezna gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje pripravljavec oziroma načrtovalec po pooblastilu pripravljavca.

7. člen

Načrt vključevanja javnosti

Izhodišča za pripravo OPPN so bila od 13.10.2021 do 27.10.2021 v tiskani obliki razgrnjena v prostorih Občine Pesnica in v e-obliki na spletni strani www.pesnica.si , kjer se je zainteresirana javnost seznanila z izhodišči in imela možnost podati svoje pripombe in predloge pri oblikovanju izhodišč.

Osnutek OPPN, dopolnjen glede na pridobljena mnenja k osnutku (in okoljsko poročilo, v kolikor je potrebno izvesti postopek CPVO) se javno razgrne. Za javno razgrnitev se pripravi povzetek za javnost. V času javne razgrnitve se izvede javno obravnavo razgrnjenih gradiv v sklopu katere ima zainteresirana javnost možnost podati svoje pripombe in predloge k osnutku OPPN. V času javne razgrnitve se javnost tudi seznani z morebitnim nasprotjem interesov. Stališča do pripomb in predlogov javnosti se javno objavi na spletni strani občine, z njimi se tudi osebno seznani predlagatelje pripomb (v kolikor podajo svoj naslov).

Tekom celotnega postopka so gradiva v tiskani obliki po predhodni najavi v času uradnih ur na vpogled dostopna na sedežu Občine Pesnica. V digitalni obliki se deloma objavljajo na spletni strani občine, in sicer se objavijo izhodišča za pripravo OPPN, sklep o pripravi, osnutek OPPN (in okoljsko poročilo, če je potrebno izvesti postopek CPVO), javno naznanilo o javni razgrnitvi in obravnavi (objava javnega naznanila tudi na krajevno običajen način), stališča do pripomb in predlogov javnosti ter predlog OPPN z okoljskim poročilom (če je potrebno izvesti postopek CPVO).

8. člen

Seznam podatkov in strokovnih podlag ter

obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja

Za območje predvidenega OPPN se kot podlage in izhodišča uporabijo prostorske sestavine planskih aktov Občine Pesnica, Odlok o ureditvenem načrtu za del naselja Pesnica pri Mariboru v Občini Pesnica (MUV, št. 31/03), Sklep o potrditvi Elaborata lokacijske preveritve za začasno rabo - za ureditev parka na območju deponije zemeljskega materiala v naselju Pesnica v Občini Pesnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št., št. 33/2000), Uredba o državnem prostorskem načrtu za železniško progo Maribor - Šentilj (Ur. l. RS, št. 16/18), že izdana upravna dovoljenja ter izdelane strokovne rešitve:

·  Elaborat lokacijske preveritve za začasno rabo - za ureditev parka na območju deponije zemeljskega materiala v naselju Pesnica v Občini Pesnica (ZUM d.o.o., št. naloge 19027, julij 2020) (potrjen s sklepom objavljenim v UGSO, št. 33/2020).

·  Idejne rešitve na območju načrtovanega pokopališča v naselju Pesnica (št. naloge 20062, ZUM d.o.o., marec 2021).

·  PZI načrt s področja krajinske arhitekture/zasaditveni načrt za javni park (št. naloge 20062, ZUM d.o.o.,  maju 2021).

·  PZI – načrt drevoreda Pesnica (projekt »medoviti drevoredi«), načrt št. 673-DRE1 (BPI d.o.o., št. projekta 673, marec 2021 )

Naročnik zagotovi tudi geodetski posnetek obstoječega stanja skladno s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Ur. l. RS, št. 40/04).

8. člen

Druge obveznosti naročnika in načrtovalca

Vse obveznosti v zvezi s financiranjem postopkov, strokovnih podlag, objav v medijih  in gradiv, potrebnih za izdelavo OPPN, nosi naročnik.

Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrtovalcem zagotoviti, da bo le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo, Pravilnikom o vsebini in obliki in načinu priprave OPPN (Ur. l. RS, št. 99/07 in 61/17 – ZureP-2) in na način, kot sledi v nadaljevanju.

OPPN se izdela v digitalni in analogni obliki, in sicer v vsebini in obliki, kot jo določajo veljavni zakonski in podzakonski akti. Izdela se v digitalni obliki tako, da je  vsebina in oblika identična analognim izvodom. Digitalna oblika dokumenta mora biti pripravljeni skladno z zahtevami veljavnih predpisov, da je možen vnos v prostorski informacijski sistem in izdelana tako, da bo možna njegova uporaba in čim lažja pretvorba v izvedbeni del OPN. Grafični prikazi morajo biti izdelani v GIS obliki.

Digitalni prostorski podatki, ki so prikazani v grafičnem delu in prilogah akta, se izdelajo oz. pripravijo kot vektorski podatki s pripadajočimi opisnimi podatki. Prostorski sloj sestavljajo topološko pravilni poligoni ali topološko pravilne in ustrezno usmerjene linije ali točke, ki predstavljajo lokacije pojavov v prostoru.

Poleg zakonsko predpisanih zahtev je potrebno upoštevati še naslednje zahteve:

·  Tekstualni del (besedila, grafikone, tabele in predstavitve) se poleg formata .pdf odda tudi v aktivni obliki (vsebine se pripravi z Microsoft Office programskimi orodji),

·  Posamezno karto grafičnega dela v vektorski obliki je potrebno oddati tudi kot geolocirano rastrsko datoteko formata .tif s pripadajočo lokacijsko .tfw datoteko z ločljivostjo 300 dpi v velikosti izrisa, in sicer na dva načina: kot karto brez legende (brez izvenokvirne vsebine) in kot karto s pripadajočo legendo (karta z izvenokvirno vsebino, vključno z legendo).

·  Karte morajo biti orientirane proti severu.

·  Legende posamezne karte je potrebno pripraviti v obliki rastrske slike formata .jpg z ločljivostjo 150 dpi,

·  Meja območja obdelave mora biti zajeta v vektorski obliki, in sicer v formatu .shp in pred oddajo usklajena s pripravljavcem prostorskega akta.

·  Gradiva morajo biti oddana:

·  v dveh tiskanih kopijah za obravnavi na občinskem svetu,

·  v potrebnem številu in obliki za javno razgrnitev in javno obravnavo,

·  končni elaborat mora biti oddan v petih izvodih skupaj z geodetskim načrtom in elaboratom ekonomike v tiskani obliki ter v treh izvodih v digitalni obliki.

Vsi digitalni podatki, ki so bili pripravljeni v postopku priprave in sprejema prostorskega akta so last Občine Pesnica in jih mora izdelovalec pripravljavcu predati v obliki in na način, da je možna njihova reprodukcija in nadaljnja obdelava in nadgradnja.

Naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca kot poročevalca na javnih obravnavah, sejah delovnih teles občinskega sveta ter na sejah občinskega sveta.

9. člen

Objava sklepa

Sklep o spremembah in dopolnitvah Sklepa o začetku priprave se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin ter na spletnih straneh Občine Pesnica. Veljati začne naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3503-2/2021 

Datum: 10.12.2021