Na podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
(ZUreP-2, Uradni list RS, št. 61/17 ) ter na podlagi 29. člena Statuta Občine Vitanje,
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 49/2017) je župan Občine Vitanje
dne 18. 2. 2019 sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA SPREMEMBO |
»PIN
–ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ZN STANOVANJSKA SOSESKA POD KOMPOŠEM
– VITANJE« (UR.L.RS 36/2000), 106/02,79/04, 14/05, - POPRAVEK 37/10), |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom se začne postopek izdelave Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za spremembo »PIN –Odlok o spremembah in dopolnitvah ZN
stanovanjska soseska Pod Kompošem – Vitanje« (Ur.l.RS 36/2000),
106/02,79/04, 14/05, - popravek 37/10), |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora (v nadaljevanju
ZUreP-2, Uradni list RS, št.61/17) in vsi ostali relevantni zakoni in
podzakonski predpisi. |
Pripravljavec: Občina Vitanje, Grajski trg 1, 3205 Vitanje |
Pobudnik: FUŽINAR d.o.o., 3205 Vitanje |
Načrtovalec: CELEIA PROJEKT d.o.o., Cesta na Ostrožno 6, 3000 Celje |
|
2. člen |
(ocena
stanja, območje obdelave in razlogi za pripravo OPPN) |
Ocena
stanja in razlogi: |
Po
urbanistični zasnovi naselja Vitanje se območje nahaja znotraj območja
»ZN stanovanjska soseska Pod Kompošem – Vitanje«. Za predlagano
prostorsko ureditev je potrebno izdelati OPPN. |
Območje
obdelave obsega parceli št. 219/2 in 219/3, vse k.o. 1095 Vitanje, ki
ležita severno nad naseljem Vitanje. Na obravnavanem območju ni
objektov. |
Razlog
za izdelavo OPPN je neusklajenost nameravanega posega z veljavnimi
prostorskimi akti. |
|
3. člen |
(predmet
OPPN) |
Predmet
OPPN je izdelava pravne prostorske podlage za gradnjo poslovno
stanovanjske hiše z garažo in nadstreškom ter ostalimi potrebnimi
funkcionalnimi, infrastrukturnimi in drugimi ureditvami. V poslovnem
delu so predvidene samo pisarne, niso pa predvidena skladišča in
proizvodni obrati. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih podlag) |
Rešitev
prostorske ureditve se pripravi na podlagi izdelanih strokovnih podlag,
ki jih zagotovi naročnik oz. investitor. |
|
5. člen |
(nosilci
urejanja prostora) |
Nosilci
urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic
in mnenj so: |
·
RS,
Ministrstvo za okolje in prostor, DRSV, Sektor območja Savinje,
Mariborska cesta 88, 3000 Celje |
·
RS,
Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000
Ljubljana |
·
ELEKTRO
Maribor d.d., PE Slovenska Bistrica, Kolodvorska 21 a, 2310 Slovenska
Bistrica |
·
TELEKOM
Slovenije d.d., Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje |
·
Komunala
Vitanje, javno podjetje d.o.o., Grajski trg 6, 3205 Vitanje |
·
Občina
Vitanje, Grajski trg 1, 3205 Vitanje |
·
Zavod RS
za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška 2, 3000 Celje |
·
Zavod za
varstvo kulturne dediščine, OE Celje, Glavni trg 1, 300 Celje
|
·
RS,
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO,
Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana |
Ustrezna
gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje
upravljavec oz. načrtovalec po pooblastilu pripravljavca. |
Načrtovalec pošlje osnutek OPPN skupaj s pozivom za pridobitev smernic
nosilcev urejanja. Šteje se, da nosilci urejanja nimajo smernic, v
kolikor jih ne podajo v 30 dneh od prejetja osnutka OPPN. |
Načrtovalec pošlje predlog OPPN s pozivom za pridobitev mnenj nosilcev
urejanja prostora. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh
svojega mnenja ne podajo se šteje, ad soglašajo s predlagano prostorsko
ureditvijo. |
Med
nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi
oziroma organi lokalne skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere
se v postopku OPPN izkaže, da rešitve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
6. člen |
(postopek in terminski plan sprejemanja OPPN) |
|
Za
pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki: |
|
Aktivnost |
Nosilec |
Rok oz. trajanje aktivnosti |
Sklep o začetku priprave OPPN – priprava in sprejem ter objava v
Uradnem glasilu |
Občinska uprava, župan |
Marec 2019 |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
Prostorski načrtovalec |
2 tedna po objavi sklepa o začetku priprave |
Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora Izdelava
dopolnjenega osnutka OPPN |
Prostorski načrtovalec |
30 dni |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN v skladu s smernicami NU in
izdelava gradiva za javno razgrnitev |
Prostorski načrtovalec |
10 dni |
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
|
Občinska uprava |
Objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne
razgrnitve |
Javna razgrnitev in javna obravnava |
Občinska uprava |
Javna razgrnitev traja 30 dni, javna obravnava se izvede v tem
času. |
Ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
po zaključeni javni razgrnitvi |
Občinska uprava |
3 dni po končani javni razgrnitvi |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnave |
Prostorski načrtovalec |
7 dni po končani javni razgrnitvi in prejemu pripomb |
Sprejem stališč do pripomb |
Občinska uprava |
7 dni po uskladitvi stališč |
Izdelava predloga OPPN |
Prostorski načrtovalec |
1 teden po sprejemu stališč |
Pridobitev mnenje NUP |
Prostorski načrtovalec |
30 dni |
Izdelava usklajenega predloga OPPN |
Prostorski načrtovalec |
10 dni |
Sprejem OPPN |
Občinski svet |
Prva redna seja občinskega sveta |
Objava odloka v Uradnem glasilu |
Občinska uprava |
Prva številka uradnega glasila |
Izdelava končnih elaboratov |
Prostorski načrtovalec |
7 dni po objavi v uradnem glasilu |
Posredovanje elaboratov upravni enoti, inšpekciji |
Občinska uprava |
3 dni po prejemu končnih elaboratov |
|
Zgoraj
naveden terminski plan je okviren. Zaradi nepredvidljivih zahtev in
pogojev udeležencev v postopku se lahko spremeni, saj pripravljavec akta
na to ne more vplivati. |
Roki
faz, ki niso v pristojnosti Občine Vitanje, so odvisni od pogodbenih
razmerij naročnik – načrtovalec. |
|
7. člen |
(obveznosti naročnika in načrtovalca) |
Vse
obveznosti v zvezi s financiranjem postopkov, strokovnih podlag in
gradiv, potrebnih za izdelavo OPPN, nosi naročnik. |
Naročnik
mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrtovalcem zagotoviti, da bo
le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo in na način, ki
sledi v nadaljevanju. |
OPPN se
izdela v digitalni in analogni obliki. |
Digitalni prostorski podatki, ki se prikažejo na grafičnih načrtih, se
izdelajo kot vektorski podatki s pripadajočimi opisnimi podatki. Vodijo
se s topološko pravilnimi poligoni, s topološko pravilnimi in
usmerjenimi linijami ali s točkami. |
Formati
podatkov za digitalni grafični izris morajo biti povezljivi s formati
digitalnih geodetskih podatkov. Pri zajemu digitalnih prostorskih
podatkov je potrebno upoštevati natančnost predpisanih geodetskih
podatkov. |
Vsa
gradiva morajo biti izdelana v digitalni obliki in sicer: |
·
Teksti,
grafikoni, tabele, predstavitve z Microsoft Office programskimi orodji |
·
Karte z
ESRI, Auto Cad ali Map Info Professional programskimi orodji,
|
·
Karte
morajo biti ločene od legend |
·
Karte
morajo biti orientirane proti severu |
·
V karti
mora biti tudi sloj parcel (zaradi geolokacije) |
·
Sheme v
formatih .fif ali .jpg ali .pdf |
·
Meja
območja obdelave mora biti zajeta v vektorski obliki v formatu .tab ali
.shp ali .dwg. |
·
Tekstualni del naloge mora biti izdelan v formatu .pdf ali .doc. |
·
Gradiva
morajo biti oddana: |
·
v
analognih kopijah za obravnave na občinskem svetu |
·
v
potrebnem številu in obliki za pridobitev smernic in mnenj nosilcev
urejanja prostora |
·
v
potrebnem številu in obliki za javno razgrnitev in javno obravnavo |
Končni
elaborat mora biti oddan v šestih izvodih v analogni obliki ter v dveh
izvodih v digitalni obliki. Digitalna in analogna oblika morata biti
skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo. |
Naročnik
zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravnavi in sejah občinskega
sveta za poročanje. |
|
8. člen |
(objava
in začetek veljavnosti sklepa) |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani občine
ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka: 9000-0002/2019-22 |
Datum:
18. 2. 2019 |
|
|
Občina
Vitanje |
|
Slavko Vetrih, župan |
|