New Page 2

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 30. člena Statuta Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 22/2010, 12/2014 in UGSO, št. 57/2017) je župan občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah, dne 28. 5. 2018, sprejel

 

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE EUP ST-13 »GOSPODARSKA CONA PETROL« V NASELJU  SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH

 

1. člen

Splošno

S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP ST-13 »Gospodarska cona Petrol« v naselju Sveta Trojica v Slovenskih goricah ( v nadaljevanju: OPPN).

Pravna podlaga za pripravo OPPN  je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (UGSO, št. 29/2014) (v nadaljevanju: OPN) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

 

2. člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN

Območje, za katerega se pripravi OPPN, se nahaja v območju, ki je v OPN označen kot enota urejanja prostora (EUP) z oznako »ST 13« in imenom »Gospodarska cona Petrol«. Podrobnejša namenska raba je opredeljeno z IG-gospodarske cone. Zemljišča so v naravo prazna in nepozidana. Z OPN je določeno, da se kot podlaga za urejanje pripravi in sprejme OPPN.

Z namenom ureditve tega območja je potrebno pripraviti OPPN.

 

 

3. člen

Območje in predmet OPPN

Območje, za katerega se pripravi OPPN, se nahaja v območju, ki je v OPN označen kot enota urejanja prostora (EUP) z oznako »ST 13« in imenom »Gospodarska cona Petrol«. Območje zajema zemljišča parcelna številka 123/1, 123/2, 124/1, 124/2, 492/1 in 492/1, vse k.o. Zgornja Senarska.

Območje bo natančno določeno v fazi osnutka OPPN, ko bo znano, katera zemljišča in ureditve je treba obravnavati in vključiti v območje, da bo predstavljalo logično zaključeno celoto in so potrebna za ureditev ustrezne gospodarske javne infrastrukture.

Na območju se predvidi predvsem  ureditvi gospodarske cone s pripadajočo komunalno infrastrukturo.

 

4. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve se pridobijo z izdelavo idejne rešitve prostorske ureditve za območje, ki je predmet OPPN.

 

5. člen

Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave OPPN

Pripravljavec in naročnik OPPN je Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah.

Pobudnik: pripravljavec,  fizične in pravne osebe.

Načrtovalca bo izbral naročnik.

Za pripravo OPPN se uporabijo tudi smernice in mnenja, ki so bila pridobljena v postopku izdelave OPN. V primeru, da bi se v postopku priprave izkazalo, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja posameznega nosilca urejanja prostora, se le-ti pridobijo v okviru tega postopka.

Za pripravo sprememb in dopolnitev OPN bodo uporabljene relevantne splošne smernice nosilcev urejanja prostora, v postopek pa se vključijo naslednji državni in lokalni nosilci urejanja prostora, od katerih se pridobijo smernice in mnenja (v nadaljevanju: NUP):

·   Ministrstvo za okolje in prostor,

·   Ministrstvo za infrastrukturo,

·   Elektro Maribor, d.d. (za področje oskrbe z električno energijo),

·   Telekom Slovenije d.d. (področje telekomunikacij);

·   Saubermacher Slovenija d.d. (področje ravnanja z odpadki),

·   Mariborski vodovod d.d. in Komunalno podjetje Ptuj d.d. (za področje oskrbe s pitno vodo),

·   Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah (za področje ravnanja z odpadnimi vodami),

·   Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah (za področje občinskih cest in javnih površin),

Občina lahko v postopek vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve oz. vsebine posegajo v njihovo delovno področje.

 

6. člen

Roki za pripravo  OPPN

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

 

aktivnost

nosilec

rok oz. trajanje aktivnosti

Sklep o začetku priprave OPPN in objava v uradnem glasilu

Župan, občinska uprava

izvedeno

izdelava strokovnih podlag za ureditev območja

prostorski načrtovalec, občinska uprava

3 mesece po dokončni uskladitvi in konkretizaciji vsebine in obsega OPPN

izdelava osnutka OPPN

prostorski načrtovalec, občinska uprava

30 dni po uskladitvi in potrditvi strokovnih podlag

Pridobitev smernic NUP in odločbe o potrebnosti postopka CPVO

občinska uprava

30 dni od poziva za izdajo smernic in odločitve

izdelava dopolnjenega osnutka OPPN

prostorski načrtovalec

30 dni po prejemu in analizi smernic NUP

javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi

občinska uprava

objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve

javna razgrnitev in javna obravnava

občinska uprava

javna razgrnitev traja 30 dni, javna obravnava se izvede v tem času

priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave

Občinska uprava, prostorski načrtovalec

7 dni po končani javni razgrnitvi in ureditvi pripomb

izdelava predloga OPPN za pridobitev mnenj NUP

občinska uprava , prostorski načrtovalec

Do 30 dni po sprejemu stališč do pripomb

pridobitev mnenj NUP

občinska uprava, prostorski načrtovalec

30 dni od poziva za izdajo mnenja

Priprava usklajenega predloga OPPN

prostorski načrtovalec

7 dni po prejemu mnenj NUP

sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu z odlokom

Občinski svet, župan

prva  seja občinskega sveta po pripravi usklajenega predloga OPPN

objava v uradnem glasilu

občinska uprava

po sprejemu akta

izdelava končnih elaboratov

prostorski načrtovalec

1 teden po objavi v uradnem glasilu

Posredovanje elaboratov Upravni enoti

Občinska uprava

3 dni po prejemu končnih elaboratov

 

Terminski plan je okviren. Zaradi nepredvidljivih zahtev in okoliščin udeležencev v postopku sprejemanja OPPN  se lahko roki za pripravo in sprejem OPPN podaljšajo.

V kolikor bo potrebno za OPPN izvesti tudi postopek celovite presoje vplivov na okolje, se ta postopek ustrezno integrira v postopek priprave in sprejema OPPN:

 

7. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem

Stroške priprave prostorskega akta in postopka nosi pobudnik.

 

8. člen

Objava in začetek veljavnosti sklepa

Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin UGSO) in na spletni strani občine ter začne veljati naslednji dan po objavi.

 

Številka: 350-6/2018-1

Datum: 28. 5. 2018

 

 

Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah

 

Darko Fras, župan