Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 30. člena Statuta Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah
(MUV, št. 22/2010, 12/2014 in UGSO, št. 57/2017) je župan občine Sveta
Trojica v Slovenskih goricah, dne 28. 5. 2018, sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE
EUP ST-13 »GOSPODARSKA CONA PETROL« V NASELJU SVETA TROJICA V
SLOVENSKIH GORICAH |
|
1. člen |
Splošno |
S tem
sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za območje EUP ST-13 »Gospodarska cona Petrol« v naselju Sveta
Trojica v Slovenskih goricah ( v nadaljevanju: OPPN). |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni
list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 –
ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO
in 61/17 – ZUreP-2), Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Sveta
Trojica v Slovenskih goricah (UGSO, št. 29/2014) (v nadaljevanju: OPN)
in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi. |
|
2. člen |
Ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN |
Območje,
za katerega se pripravi OPPN, se nahaja v območju, ki je v OPN označen
kot enota urejanja prostora (EUP) z oznako »ST 13« in imenom
»Gospodarska cona Petrol«. Podrobnejša namenska raba je opredeljeno z
IG-gospodarske cone. Zemljišča so v naravo prazna in nepozidana. Z OPN
je določeno, da se kot podlaga za urejanje pripravi in sprejme OPPN.
|
Z
namenom ureditve tega območja je potrebno pripraviti OPPN. |
|
|
3. člen |
Območje
in predmet OPPN |
Območje,
za katerega se pripravi OPPN, se nahaja v območju, ki je v OPN označen
kot enota urejanja prostora (EUP) z oznako »ST 13« in imenom
»Gospodarska cona Petrol«. Območje zajema zemljišča parcelna številka
123/1, 123/2, 124/1, 124/2, 492/1 in 492/1, vse k.o. Zgornja Senarska.
|
Območje
bo natančno določeno v fazi osnutka OPPN, ko bo znano, katera zemljišča
in ureditve je treba obravnavati in vključiti v območje, da bo
predstavljalo logično zaključeno celoto in so potrebna za ureditev
ustrezne gospodarske javne infrastrukture. |
Na
območju se predvidi predvsem ureditvi gospodarske cone s pripadajočo
komunalno infrastrukturo. |
|
4. člen |
Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve se pridobijo z izdelavo idejne rešitve prostorske
ureditve za območje, ki je predmet OPPN. |
|
5. člen |
Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave OPPN |
Pripravljavec in naročnik OPPN je Občina Sveta Trojica v Slovenskih
goricah. |
Pobudnik: pripravljavec, fizične in pravne osebe. |
Načrtovalca bo izbral naročnik. |
Za
pripravo OPPN se uporabijo tudi smernice in mnenja, ki so bila
pridobljena v postopku izdelave OPN. V primeru, da bi se v postopku
priprave izkazalo, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja
posameznega nosilca urejanja prostora, se le-ti pridobijo v okviru tega
postopka. |
Za
pripravo sprememb in dopolnitev OPN bodo uporabljene relevantne splošne
smernice nosilcev urejanja prostora, v postopek pa se vključijo
naslednji državni in lokalni nosilci urejanja prostora, od katerih se
pridobijo smernice in mnenja (v nadaljevanju: NUP): |
·
Ministrstvo za okolje in prostor, |
·
Ministrstvo za infrastrukturo, |
·
Elektro
Maribor, d.d. (za področje oskrbe z električno energijo), |
·
Telekom
Slovenije d.d. (področje telekomunikacij); |
·
Saubermacher Slovenija d.d. (področje ravnanja z odpadki), |
·
Mariborski vodovod d.d. in Komunalno podjetje Ptuj d.d. (za področje
oskrbe s pitno vodo), |
·
Občina
Sveta Trojica v Slovenskih goricah (za področje ravnanja z odpadnimi
vodami), |
·
Občina
Sveta Trojica v Slovenskih goricah (za področje občinskih cest in javnih
površin), |
Občina
lahko v postopek vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v
postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve oz. vsebine posegajo v
njihovo delovno področje. |
|
6. člen |
Roki za
pripravo OPPN |
Za
pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki: |
|
aktivnost |
nosilec |
rok oz. trajanje aktivnosti |
Sklep o začetku priprave OPPN in objava v uradnem glasilu |
Župan, občinska uprava |
izvedeno |
izdelava strokovnih podlag za ureditev območja |
prostorski načrtovalec, občinska uprava |
3 mesece po dokončni uskladitvi in konkretizaciji vsebine in
obsega OPPN |
izdelava osnutka OPPN |
prostorski načrtovalec, občinska uprava |
30 dni po uskladitvi in potrditvi strokovnih podlag |
Pridobitev smernic NUP in odločbe o potrebnosti postopka CPVO |
občinska uprava |
30 dni od poziva za izdajo smernic in odločitve |
izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
prostorski načrtovalec |
30 dni po prejemu in analizi smernic NUP |
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
občinska uprava |
objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne
razgrnitve |
javna razgrnitev in javna obravnava |
občinska uprava |
javna razgrnitev traja 30 dni, javna obravnava se izvede v tem
času |
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnave |
Občinska uprava, prostorski načrtovalec |
7 dni po končani javni razgrnitvi in ureditvi pripomb |
izdelava predloga OPPN za pridobitev mnenj NUP |
občinska uprava , prostorski načrtovalec |
Do 30 dni po sprejemu stališč do pripomb |
pridobitev mnenj NUP |
občinska uprava, prostorski načrtovalec |
30 dni od poziva za izdajo mnenja |
Priprava usklajenega predloga OPPN |
prostorski načrtovalec |
7 dni po prejemu mnenj NUP |
sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu z odlokom |
Občinski svet, župan |
prva seja občinskega sveta po pripravi usklajenega predloga
OPPN |
objava v uradnem glasilu |
občinska uprava |
po sprejemu akta |
izdelava končnih elaboratov |
prostorski načrtovalec |
1 teden po objavi v uradnem glasilu |
Posredovanje elaboratov Upravni enoti |
Občinska uprava |
3 dni po prejemu končnih elaboratov |
|
Terminski plan je okviren. Zaradi nepredvidljivih zahtev in okoliščin
udeležencev v postopku sprejemanja OPPN se lahko roki za pripravo in
sprejem OPPN podaljšajo. |
V
kolikor bo potrebno za OPPN izvesti tudi postopek celovite presoje
vplivov na okolje, se ta postopek ustrezno integrira v postopek priprave
in sprejema OPPN: |
|
7. člen |
Obveznosti v zvezi s financiranjem |
Stroške
priprave prostorskega akta in postopka nosi pobudnik. |
|
8. člen |
Objava
in začetek veljavnosti sklepa |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin UGSO) in na spletni strani
občine ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka:
350-6/2018-1 |
Datum:
28. 5. 2018 |
|
|
Občina
Sveta Trojica v Slovenskih goricah |
|
Darko Fras, župan |
|