New Page 1

Na podlagi 46. člena v povezavi z 18. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13 – sklep US, 86/14 – odločba US in 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 31. člena Statuta Občine Zreče (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/16) je podžupan Občine Zreče dne 29.5.2018 sprejel

 

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV

OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE ZREČE

(ZA OBMOČJE UN1/107)

 

1. člen

(uvodne določbe)

S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta občine Zreče, sprejetega z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Zreče (Urad¬no glasilo slovenskih občin, št. 64/15, 24/16 in 28/16 – popravek, 25/18; v nadaljevanju: OPN).

Pravna podlaga za izvedbo postopka sprememb in dopolnitev OPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list Republike Slovenije, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13 – sklep US, 76/14 – odločba US in 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), ostali relevantni sistemski in področni zakoni ter ustrezni podzakonski predpisi.

 

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev OPN)

Občina Zreče je prejela pobudo zasebnega investitorja (v nadaljevanju: investitor), ki predlaga, da se na območju, ki je z OPN opredeljeno z enoto urejanja prostora UN1/107, nedvoumno razmeji podrobnejša namenska raba, območje pa se neposredno urejanja z OPN, kot to določa drugi odstavek 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

Občina je pobudo investitorja pozorno proučila in ugotovila, da je v skladu s strateškimi usmeritvami za razvoj poselitve, kot so opredeljene v strateškem delu OPN in da je pobuda pravno utemeljena v predpisih s področja podrobnejšega prostorskega načrtovanja, zato je pobudo sprejela in pričela s postopkom sprememb in dopolnitev OPN za območje, ki je opredeljeno v pobudi.

 

3. člen

(območje, predmet sprememb in dopolnitev OPN in vrsta postopka)

Spremembe in dopolnitve OPN se nanašajo na izvedbeni del OPN, in sicer na tekstualni del (odlok) in na ustrezne grafične prikaze izvedbenega dela OPN. V ustreznih sestavnih delih OPN se opredeli podrobna namenska raba prostora ter določijo podrobni prostorski izvedbeni pogoji za izvajanje načrtovanih prostorskih ureditev tako, da bo OPN neposredna podlaga za pridobivanje gradbenih dovoljenj za načrtovane prostorske ureditve.

 

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

V postopku priprave sprememb in dopolnitev OPN se izdelajo naslednje strokovne in druge podlage:

·   geodetski načrt v skladu z veljavnim pravilnikom o geodetskem načrtu,

·   idejna zasnova objektov in pripadajočih površin z opisom programa,

·   idejna zasnova navezovanja načrtovanih prostorskih ureditev na javno gospodarsko infrastrukturo,

·   morebitne druge strokovne podlage, katerih izdelavo bi zahtevali nosilci urejanja prostora ali bi se v postopku izkazalo, da so potrebne za razrešitev vsebinskih vprašanj umestitve novih objektov v prostor.

 

5. člen

(udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave sprememb in dopolnitev OPN)

Za pripravo sprememb in dopolnitev OPN bodo uporabljene relevantne splošne smernice nosilcev urejanja prostora, v postopek pa se vključijo naslednji nosilci urejanja prostora, od katerih se pridobijo prva in druga mnenja:

·   Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode (za področje rabe in upravljanja z vodami);

·   Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo (za področje cestnega in železniškega prometa);

·   Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje (za področje zaščite in reševanja);

·   Elektro Maribor, OE Slovenska Bistrica (področje električne energije);

·   Mestni plinovodi Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec (področje mestnega plinovoda);

·   Telemach d.o.o. (področje telekomunikacij);

·   Telekom Slovenije d.d. (področje telekomunikacij);

·   Saubermacher Slovenija, d.o.o. (področje ravnanja z odpadki);

·   Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b 3214 Zreče (za področje oskrbe s pitno vodo, ravnanja z odpadnimi vodami in občinskih cest).

Kot drugi udeleženec se v postopek vključi Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, od katerega se pridobi odločitev, ali je treba za spremembe in dopolnitve OPN izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje.

Občina lahko v postopek vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev OPN izkaže, da ureditve oz. vsebine posegajo v njihovo delovno področje.

 

6. člen

(postopek in okvirni roki za pripravo sprememb in dopolnitev OPN)

Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev OPN se izvede v skladu s 53. členom ZPNačrt po rednem postopku priprave.

Spremembe in dopolnitve OPN se pripravijo po fazah in izvedejo v naslednjih okvirnih rokih:

 

aktivnost

nosilec

rok oz. trajanje aktivnosti

priprava in sprejem sklepa o pričetku postopka in objava v uradnem glasilu

občinska uprava, župan

izvedeno

izdelava strokovnih podlag

Investitor

 

v roku, ki je odvisen od investitorja

izdelava osnutka sprememb in dopolnitev OPN

prostorski načrtovalec, občinska uprava

do 1 mesec po zagotovitvi strokovnih podlag

Pridobitev prvih mnenj NUP in odločbe o potrebnosti postopka CPVO

občinska uprava

45 dni po objavi osnutka sprememb in dopolnitev OPN na spletnem strežniku MOP

izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev OPN

prostorski načrtovalec

do 1 mesec po pridobitvi prvih mnenj NUP

javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi

občinska uprava

objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve

javna razgrnitev in javna obravnava

občinska uprava

javna razgrnitev traja 30 dni, javna obravnava se izvede v tem času

priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave

prostorski načrtovalec

do 1 teden po končani javni razgrnitvi in ureditvi pripomb

sprejem stališč do pripomb iz javne razgrnitve

župan

2 dni po uskladitvi stališč

izdelava predloga sprememb in dopolnitev OPN

prostorski načrtovalec

do 1 mesec po sprejemu stališč

pridobitev drugih mnenj NUP

občinska uprava

45 dni po objavi predloga sprememb in dopolnitev OPN na spletnem strežniku MOP

sprejem sprememb in dopolnitev OPN na občinskem svetu

občinski svet

prva redna seja občinskega sveta po prejemu drugih mnenj NUP

objava v uradnem glasilu

občinska uprava

prva številka uradnega glasila po sprejemu akta

izdelava končnih elaboratov

prostorski načrtovalec

1 teden po objavi v uradnem glasilu

 

V kolikor bo za spremembe in dopolnitve OPN potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje po predpisih, ki urejajo varstvo okolja oz. predpisih, ki urejajo ohranjanje narave, se ta postopek ustrezno integrira v postopek in roke priprave sprememb in dopolnitev OPN po ZPNačrt.

 

7. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Izdelavo sprememb in dopolnitev OPN, kakor tudi izdelavo potrebnih strokovnih podlag financira investitor.

 

8. člen

(Druge določbe)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani občine Zreče ter začne veljati naslednji dan po objavi na spletni strani občine.

Sklep se pošlje ministrstvu, pristojnemu za prostor in sosednjim občinam.

 

Številka: 03505-0008/2018-8

Datum: 29. 5. 2018

 

 

Občina Zreče

 

Drago Šešerko, podžupan