Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 19. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 16/2016) je župan Občine Ravne na Koroškem dr. Tomaž Rožen sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA POSLOVNA CONA RAVNE - III. FAZA

·   Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ( v nadaljevanju OPPN )

Občina Ravne na Koroškem je v letu 2008 sprejela Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Poslovna cona Ravne – III. faza (Ur. list RS, št. 99/2008 – v nadaljevanju OPPN ). Območje je namenjeno za gradnjo objektov in naprav za potrebe proizvodno storitvenih in drugih dejavnosti (industrijsko območje, mešano območje, stanovanjsko območje) ob upoštevanju obstoječe grajene strukture. Na območju je predvidena ureditev prometnih površin, javnih površin (zelenic, zasaditev, ipd.) in druge gospodarske javne infrastrukture.

Pobudniki sprememb in dopolnitev OPPN so predlagal pripravljavcu, da se navedeni prostorski akt spremeni in dopolni tako, da se pri prostorskem urejanju severozahodnega dela cone MO spremeni velikost obstoječega stanovanjskega območja, spremeni oblika in velikost zemljiških parcel proizvodnih objektov ter spremeni zasnova prometnih površin in dostopov do objektov zaradi zagotavljanja optimalnih prostorskih pogojev za predvidene dejavnosti na tem območju.

Predvidene prostorske ureditve na območju sprememb in dopolnitev OPPN ne bodo presegle velikosti posegov določenih v Uredbi o vrstah posegov v okolje, za katere je obvezna presoja vplivov na okolje (Ur. list RS, št. 51/2014).

Pripravljavec spremembe in dopolnitve OPPN je ocenil, da je predlagana prostorska ureditev v skladu z usmeritvami Občinskega prostorskega načrta Občine Ravne na Koroškem in urbanistično zasnovo mesta Ravne na Koroškem.

Spremembe in dopolnitve OPPN bodo izdelane na podlagi 56.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju, saj bo na območju OPPN delno spremenjena namenska raba prostora iz območja proizvodnih dejavnosti v območje stanovanj (1. alineja 2. točke 56.a člena ZPNačrt).

Po sprejetju sprememb in dopolnitev OPPN se bodo nastale spremembe podrobnejše namenske rabe vnesle v občinski prostorski načrt po postopku določenem v 53.a členu ZPNačrt.

Na podlagi 61. a člena Zakona o prostorskem načrtovanju se navedene spremembe občinskega podrobnega prostorskega načrta lahko sprejmejo po skrajšanem postopku (rok za predložitev smernic in mnenj se skrajša na 15 dni, enako pa se skrajša tudi trajanje javne razgrnitve), saj se načrtovane spremembe nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.

Sprememba OPPN bo vsebovala predpisane sestavine v skladu s Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Ur. list RS, št. 99/2007).

·   Območje sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

Spremembe in dopolnitve OPPN so načrtovane znotraj ureditvenega območja OPPN in sicer znotraj severozahodnega dela območja cone MO na severni strani državne ceste.

Spremembe in dopolnitve OPPN so predvidene na zemljiščih parc. št. 6/37, 6/38, 92/4, 92/8, 92/9, 97, 98/1, 99/8, 99/10, 101/1, 101/12, 101/16, 107/24, 107/25, 109/5, vse k.o. Dobja vas v skupni izmeri cca 1,65 ha.

·   Način pridobitve strokovnih rešitev:

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju.

Strokovne rešitve spremenjene prostorske ureditve pridobi pripravljavec prostorskega akta , ki v postopku sodeluje s pobudniki sprememb OPPN.

·   Roki za pripravo spremembe in dopolnitve OPPN:

Postopek priprave, obravnave in sprejema spremembe in dopolnitve OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:

·   Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN so:

Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu, ali je za spremembe in dopolnitve OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

·   Financiranje priprave OPPN

Vse stroške v zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN in vodenja vseh z zakonom predpisanih postopkov prevzame pripravljavec prostorskega načrta.

·   Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani občine ter začne veljati z dnem objave na spletni strani občine.

Datum: 30. 5. 2018