Na podlagi 153. člena Zakona o urejanju prostora (Ur.l. RS, št. 61/17), 7. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Ur.l. RS; št. 95/07, 61/17 – ZUreP-2), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Ur.l. RS; št. 80/07, 61/17 – ZUreP-2) in 16. člena Statuta Občine Šenčur (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 9/18) je Občinski svet Občine Šenčur na 29. redni seji, dne 26. 9. 2018 sprejel

ODLOK

O PROGRAMU OPREMLJANJA IN MERILIH ZA ODMERE KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE

IZGRADNJE KANALIZACIJE V NASELJIH TRBOJE, VOGLJE IN ŽERJAVKA

1. člen

(predmet odloka)

(1) S tem odlokom se sprejmejo Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje izgradnje kanalizacije v naseljih Trboje, Voglje in Žerjavka (v nadaljevanju: program opremljanja) izdelan pod številko projekta 1642, v juniju 2018, ki je na vpogled na sedežu Občine Šenčur ter merila za odmere komunalnega prispevka za območje izgradnje kanalizacije v naseljih Trboje, Voglje in Žerjavka.

(2) Program opremljanja določa podlage za odmero komunalnega prispevka za izgradnje kanalizacije v naseljih Trboje, Voglje in Žerjavka: obračunska območja komunalne opreme, skupne in obračunske stroške komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmere komunalnega prispevka.

2. člen

(predmet obračuna komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so obstoječi in predvideni objekti na obračunskem območju investicije v izgradnjo komunalne opreme.

3. člen

(pojmi)

(1) Kratice in pojmi, uporabljeni v odloku, imajo naslednji pomen:

(2) Drugi izrazi uporabljeni v tem odloku imajo enak pomen, kot ga določajo predpisi s področja graditve objektov, prostorskega načrtovanja, komunalnega prispevka in opremljanja stavbnih zemljišč.

4. člen

(obračunsko območje)

(1) Obračunsko območje investicije predstavljajo obstoječi in predvideni objekti na območju naselij Trboje, Voglje in Žerjavka, ki se bodo prvič priključile na novozgrajeno kanalizacijsko omrežje.

(2) Grafični prikaz območja, ki je predmet odmere komunalnega prispevka, je razviden v besedilnem delu programa opremljanja, poglavje: »7 Grafični del programa opremljanja«.

(3) Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena, se komunalni prispevek odmeri od dejanske opremljenosti objekta s kanalizacijskim omrežjem.

(4) Za objekte, ki se ne nahajajo v obračunskih območij, prikazanih v kartografskem delu programa opremljanja iz drugega odstavka tega člena, se v primeru, da se lahko priključijo na kanalizacijsko omrežje, upošteva, da se nahajajo v obračunskem območju.

5. člen

(skupni in obračunski stroški)

Skupne stroške [S] in obračunske stroške [OS] nove komunalne opreme prikazuje naslednja preglednica:

6. člen

(stroški opremljanja m2 parcele [Cp] in m2 neto tlorisne površine objekta [Ct])

Stroški opremljanja m2 parcele in m2 neto tlorisne površine objekta se obračunajo z upoštevanjem naslednjih vrednosti:

7. člen

(razmerje med deležem parcele in neto tlorisno površino objekta)

(1) Razmerje med deležem parcele [Dp] in neto tlorisne površine objekta [Dt] znaša Dp = 0,5 ter Dt = 0,5.

(2) Razmerje med deležem parcele [Dp] in neto tlorisne površine objekta [Dt] se spremeni, če se spremeni odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Šenčur v delu, kjer predpisuje razmerje med razmerjem parcele [Dp] in neto tlorisne površine objektov [Dt).

8. člen

(faktor dejavnosti)

(1) Faktor dejavnosti [Kdejavnost] se določi za vso komunalno opremo in je določen skladno z odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Šenčur.

(2) Faktorji dejavnosti se spremenijo, če se spremeni odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Šenčur v delu, ki predpisuje faktorje dejavnosti.

9. člen

(izračun komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:

KP = (Aparcela · Cp · Dp) + (Kdejavnost · Atlorisna · Ct · Dt)

10. člen

(odmera komunalnega prispevka)

Odmera komunalnega prispevka se na podlagi 3. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka izvede po uradni dolžnosti.

11. člen

 (površine za izračun komunalnega prispevka)

(1) Površina parcele in neto tlorisna površina objekta se pridobita iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja ter določb odloka.

(2) Če podatka o površini parcele ni mogoče pridobiti na način iz prejšnjega odstavka, se površina parcele za odmero komunalnega prispevka pridobi iz akta o določitvi površine parcele ali prostorskega akta ter določb odloka.

(3) Če parcela ni določena, se upošteva stavbišče x 1,5.

(4) Če podatka o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz drugega odstavka tega člena, se pridobi iz uradnih evidenc ter določb odloka.

(5) Za objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele. Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0.

12. člen

(zavezanec za komunalni prispevek)

(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.

(2) Odločbo o odmeri komunalnega prispevka, za obstoječe objekte, izda občinski organ po uradni dolžnosti najpozneje v roku 2 let od pridobitve uporabnega dovoljenja.

13. člen

(plačilo komunalnega prispevka)

(1) Komunalni prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku.

(2) Ne glede na določilo prvega odstavka tega člena, se lahko komunalni prispevek plača v največ 12 mesečnih obrokih. Minimalni znesek mesečnega obroka je 100,00 €. Podrobnosti o številu obrokov, načinu zavarovanja in ostalih vprašanjih se določijo z odločbo.

(3) Ne glede na določbe 9. člena tega odloka, se višina komunalnega prispevka za izgradnjo novega kanalizacijskega omrežja za posamezno stavbo navzdol omeji z zneskom € 300,00, navzgor pa z zneskom € 1.800,00.

14. člen

(obveznost priključevanja)

(1) Stroški izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški zavezanca in ne vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka.

(2) Investitor se mora priključiti na komunalno opremo, katero koristi in mu je nanjo omogočena priključitev.

15. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

16. člen

(prenehanje veljavnosti)

Ta odlok preneha veljati, ko skladno z določili Zakona o urejanju prostora – ZureP-2, kanalizacijsko omrežje dobi status obstoječe komunalne opreme.

Številka: 354-45/2018-1

Datum: 26.9.2018