Na podlagi 218., 227 in
228. člena Zakona o urejanju prostora
(Ur. l. RS, št. 61/17), 21., 24., 25. in 27. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri
komunalnega prispevka (Ur. l. RS, št. 20/19, 30/19-popr., 34/19), 1. in 4.
člena Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi
vrstami komunalne opreme (Ur. l. RS, št. 66/18) ter na podlagi 16. člena Statuta Občine Hajdina
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 32/17-uradno prečiščeno besedilo)
na 2. dopisni seji dne 27. 3. 2020 sprejel |
|
ODLOK |
O
PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
NA OBMOČJU OBČINE HAJDINA |
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(vsebina
odloka) |
(1) S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Hajdina. |
(2)
Odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo: |
·
preračun
stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere in |
·
merila
za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo. |
(3) Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem odlokom so: |
·
razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta
(Dto), |
·
faktor
namembnosti objekta (Fn), |
·
računski
faktor površine (Fp) in |
·
prispevna stopnja zavezanca (psz). |
(4) Odlok določa tudi občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in
upoštevanje preteklih vlaganj. |
|
2. člen |
(obstoječa komunalna oprema) |
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se odmerja na območju
celotne občine za naslednjo komunalno opremo: |
·
cestno
omrežje, |
·
vodovodno omrežje, |
·
kanalizacijsko omrežje, |
·
javne
površine. |
|
3. člen |
(pomen
izrazov) |
Izrazi,
uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja
urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo
ter odmero in izračun komunalnega prispevka. |
|
II. Podlage za odmero komunalnega prispevka |
|
4. člen |
(preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere) |
Stroški
obstoječe komunalne opreme na enoto mere po posameznih vrstah obstoječe
komunalne opreme, povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo na osnovi povprečnih stroškov
opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami komunalne opreme,
znašajo: |
|
obstoječa komunalna oprema |
Cpo |
Cto |
cestno omrežje (CESo) |
17,50 |
48,00 |
kanalizacijsko omrežje (KANo) |
5,40 |
11,00 |
vodovodno omrežje (VODo) |
6,50 |
17,00 |
javne površine (JPo) |
0,70 |
2,00 |
|
5. člen |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe in deležem površine
objekta) |
Razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe [Dpo] in deležem površine objekta
[Dto] znaša: Dpo = 0,3 ter Dto = 0,7. |
|
6. člen |
(faktor
namembnosti objekta) |
Faktor
namembnosti objektov (Fn) znaša: |
|
vrsta objekta |
Fn |
STAVBE |
1271 – nestanovanjske kmetijske stavbe |
0,80 |
ostale vrste stavb |
1,30 |
GRADBENO INŽENIRSKI OBJEKTI |
0,50 |
DRUGI GRADBENI POSEGI |
0,50 |
|
7. člen |
(računski faktor površine) |
Računski
faktor (Fp) znaša: |
|
vrsta objekta |
Fp |
vse vrste stavb |
2,5 |
|
8. člen |
(prispevna stopnja) |
Prispevna stopnja zavezanca (psz) znaša: |
|
obstoječa komunalna oprema |
psz |
cestno omrežje (CESo) |
0,13 (13 %) |
kanalizacijsko omrežje (KANo) |
0,25 (25 %) |
vodovodno omrežje (VODo) |
0,25 (25 %) |
javne površine (JPo) |
0,30 (30 %) |
|
III. Oprostitve komunalnega prispevka |
|
9. člen |
(občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek se v celoti oprosti za gradnjo neprofitnih stanovanj
in gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih
investitor je občina in so namenjene za: |
·
CC-SI:
1262 – muzeje in knjižnice, |
·
CC-SI:
1263 – izobraževanje in znanstveno-raziskovalno delo, |
·
CC-SI:
1264 – zdravstvo, |
·
CC-SI:
1265 – šport, |
·
CC-SI:
1272 – opravljanje obredov, |
·
CC-SI:
1274 – gasilske domove. |
|
IV. Pretekla vlaganja |
|
10. člen |
(upoštevanje preteklih vlaganj) |
(1) Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo se na podlagi vloge zavezanca za plačilo komunalnega prispevka
upoštevajo pretekla vlaganja v obstoječo komunalno opremo v primeru: |
·
odstranitve in gradnje novega objekta na predmetnem zemljišču višini
100%. |
(2) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je v primeru
uveljavljana preteklih vlaganj iz prejšnjega odstavka pristojnemu
občinskemu organu dolžan predložiti vsa zahtevana dokazila. Pri
uveljavljanju preteklih vlaganj zaradi odstranitve objekta je zavezanec
dolžan predložiti podatke o odstranjenem objektu. |
(3) O upoštevanju predloženih dokazil iz prejšnjega odstavka
odloči pristojni občinski organ. |
|
V. Prehodne in končne določbe |
|
11. člen |
(dokončanje postopkov) |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred pričetkom veljavnosti tega
odloka, se končajo po do tedaj veljavnih predpisih. |
|
12. člen |
(prenehanje veljavnosti) |
Z dnem
uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja
stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju
Občine Hajdina (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/11, 38/12).
|
|
13. člen |
(začetek
veljavnosti in uporabe) |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 354-1/2020 |
Datum:
27. 3. 2020 |
|
|
Občina
Hajdina |
|
mag. Stanislav Glažar, župan |
|