SKLEP |
O
POSTOPKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA BR 09 - 1.
FAZA |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom župan Občine Ravne na Koroškem na podlagi Občinskega
prostorskega načrta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št.
7/2013, 28/2014, v nadaljevanju: OPN) začenja postopek priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta BR 09 SSE - 1. faza (v
nadaljevanju: OPPN). |
|
2. člen |
(ocena
stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN) |
Ocena
stanja: |
V OPN je za
obravnavano območje določena izdelava OPPN za namen stanovanjskih
površin oz. za namen stanovanjske prostostoječe gradnje pretežno
enodružinskih hiš z namenom sanacije razpršene gradnje. Območje je
namenjeno enodružinski stanovanjski gradnji. Na območju ni dovoljeno
postavljati večstanovanjskih stavb. Predviden FZ je 0,20. |
Celotno
območje obsega površino 1.85 ha in je poseljeno s posameznimi
stanovanjskimi objekti, ki v naravi predstavljajo razpršeno gradnjo. .
|
Na območju
OPPN sta načrtovani dve fazi. |
(4) odstavek
135. člena Občinskega prostorskega načrta Občine Ravne na Koroškem
dovoljuje posamezna območja OPPN načrtovati po posameznih delih, vendar
mora biti v tem primeru del sprejetega OPPN tudi celovita presoja
celotnega območja OPPN, predvsem z vidika urejanja prometne in druge
gospodarske javne infrastrukture, družbene infrastrukture in potrebnih
oskrbnih dejavnosti. 0.75 ha območja bomo obravnavali v 1. fazi,
preostanek v 2. fazi. Delitev na dve fazi je posledica že obstoječih
stanovanjskih objektov na obravnavanem območju, obstoječih komunalnih
vodov in že znanih investitorjev za to območje. |
Razlogi: |
V Občinskem
prostorskem načrtu Občine Ravne na Koroškem je za obravnavano območje
predvidena izdelava OPPN. S sprejetjem OPPN je dana podlaga za
projektiranje in v nadaljevanju dana podlaga za izdajo gradbenih
dovoljenj za posamezne objekte. Z OPPN in nadaljnjimi postopki se
celotno območje razpršene gradnje sanira. |
Pravna
podlaga: |
·
Zakon o prostorskem
načrtovanju - ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 –
ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 –
odl. US in 14/15 –
ZUUJFO); |
·
Pravilnik o vsebini,
obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
(Uradni list RS, št. 99/07); |
·
Odlok o Občinskem
prostorskem načrtu Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št.
7/2013, 28/2014.) |
|
3. člen |
(območje
OPPN) |
Območje
celotnega Občinskega podrobnega prostorskega načrta BR 09 obsega
naslednje parcele ali dele parcel: |
·
k.o. Brdinje: 818/1, 818/3, 818/4, 818/7,
818/8, 818/9, 818/12, 818/13, 818/14, 818/6, 818/5, 818/2, 759/2, 853,
851. |
Območje 1.
faze podrobnega prostorskega načrta obsega površino v izmeri 0.75 ha in
vključuje naslednje parcele ali dele parcel: |
Občina Ravne
na Koroškem: |
·
k.o. Brdinje: 818/8,
818/12, 818/14, 818/6, 818/5, 818/2, 759/2, 853, 851. |
Poleg teh
parcel so za napajanje območja potrebne tudi parcele sosednje občine: |
Mestna
občina Slovenj Gradec: |
·
k.o. Sele: 833, 39/1, 40. |
Natančno
območje OPPN se določi v dopolnjenem osnutku, ko bodo pridobljene
smernice nosilcev urejanja prostora, ker je lahko na osnovi pridobljenih
smernic ugotovljena potreba po širši obravnavi območja. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Za pripravo
OPPN se ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti nosilci
urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema, ter
njihovih zahtev in drugih podatkov, izdelajo morebitne dopolnitve že
izdelanih strokovnih podlag ali potrebne posebne strokovne podlage ter
dva variantna predloga načrtovanih posegov. V postopku priprave OPPN se
lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz vsebine
problematike, ki jo je treba razrešiti v OPPN, ali iz smernic nosilcev
urejanja prostora, ki bodo pridobljene na osnutek OPPN. |
Strokovne
rešitve se izdelajo na podlagi opravljenih analiz prostora, pridobljenih
smernic in analize le-teh, ter ob upoštevanju programskih izhodišč in
veljavne zakonodaje. |
|
|
|
5. člen |
(roki za
pripravo OPPN) |
S tem
sklepom so določeni naslednji okvirni roki priprave in sprejemanja OPPN: |
Aktivnosti |
Roki
- ocena trajanje aktivnosti |
Sklep župana o začetku priprave OPPN.
|
April 2016. |
Objava sklepa v Uradnem listu RS. |
Deset dni po sprejemu sklepa. |
Izbor načrtovalca OPPN. |
Sedem dni po objavi sklepa. |
Priprava idejnih zasnov. |
30
dni po uveljavitvi sklepa župana. |
Načrtovalec izdela osnutek OPPN. |
14
dni po potrditvi izbrane idejne zasnove. |
Pridobitev smernic NUP in pridobitev obvestila MOP o potrebnosti
izdelave CPVO. |
30
dni od priprave osnutka. |
Analiza smernic, izdelava eventualnih dodatnih strokovnih podlag
in dopolnitev osnutka OPPN. |
14
dni po preteku roka smernic. |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN. |
20
dni po preteku roka smernic. |
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN. |
Sedem dni pred pričetkom javne razgrnitve. |
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka OPPN z
evidentiranjem vseh pisnih pripomb. |
30
dni. |
Javna obravnava OPPN. |
V
času javne razgrnitve. |
Ureditev pripomb in predlogov z javne razgrnitve in obravnave. |
Pet
dni po zaključeni javni razgrnitvi. |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov z javne
razgrnitve in obravnave. |
Sedem dni po ureditvi pripomb. |
Opredelitev občinskega sveta do pripomb in predlogov z javne
razgrnitve in obravnave. |
Pet
dni po pripravi strokovnih stališč. |
Izdelava predloga OPPN na osnovi potrjenih stališč do pripomb. |
14
dni po opredelitvi do pripomb z javne razgrnitve in obravnave. |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora. |
30
dni po podani vlogi. |
Izdelava usklajenega predloga. |
Pet
dni od pridobitve zadnjega mnenja. |
Priprava gradiva za odbore in občinski svet. |
Pet
dni od pridobitve zadnjega mnenja. |
Obravnava in sprejem na občinskem svetu. |
14
dni. |
Priprava za objavo v Uradnem glasilu slovenskih občin.. |
Sedem dni. |
Objava odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
Po
dinamiki izhajanja uradnega glasila. |
Priprava končnih elaboratov. |
Sedem dni po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
Okvirni
predvideni roki se lahko zaradi nepredvidenih zahtev in pogojev nosilcev
urejanja prostora v postopku tudi spremenijo, saj pripravljavec OPPN na
to ne more vplivati. |
|
6. člen |
(nosilci
urejanja prostora) |
Nosilci
urejanja prostora po tem OPPN so: |
Občina Ravne na Koroškem |
Javno komunalno podjetje Log, d.o.o. |
Elektro Celje, d.d. |
Telekom Slovenije d.d., PE Maribor |
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje
Urad
za upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Drave, Maribor |
Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor |
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino,
Ljubljana |
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
Ljubljana |
Zavod za gozdove RS, OE Slovenj Gradec |
Občina Slovenj Gradec |
Ministrstvo
za okolje in prostor, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 58.
člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu,
ali je za izdelavo OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje. |
V postopek
se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru
postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za
načrtovanje predvidene prostorske ureditve. |
|
7. člen |
(obveznosti financiranja OPPN) |
Pripravo
OPPN financirajo lastniki nepremičnin na območju urejanja oz.
investitorji, ki v ta namen sklenejo pogodbo z načrtovalcem, ki
izpolnjuje zakonite pogoje za dejavnost prostorskega načrtovanja.
Obveznosti investitorjev se določijo v dogovoru s pripravljavcem. |
Vse stroške
v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem
vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic
in mnenj prevzame investitor prostorskega posega. |
|
8. člen |
(končna
določba) |
Ta sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine
Ravne na Koroškem ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka:
350-0004/2016 |
Datum:
7.4.2016 |
|
|
Občina Ravne na Koroškem |
|
dr. Tomaž Rožen, župan |
|