Na podlagi 61. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12), 76/14 – odl. US,
14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 3ea. členom
Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št.: 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16,
27/17 – ZKme-1D in 79/17), Sklepa o začetku postopka priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta »Kmetijskega gospodarstva Golorej«
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 41/17) ter 16. člena
Statuta Občine Šenčur
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 9/18) je Občinski svet Občine
Šenčur na 8. seji dne 18.09.2019 sprejel |
|
ODLOK |
O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU |
»KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA GOLOREJ« |
|
I. Uvodne določbe |
|
1. člen |
(predmet odloka) |
(1) S tem odlokom se
sprejme Občinski podrobni prostorski načrt »KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA
GOLOREJ« (v nadaljevanju OPPN). |
(2) OPPN je izdelalo
podjetje KLinvest, d.o.o., Jelenčeva 1, Kranj, pod številko projekta
|
0-042/17, maj 2019. |
(3) Ta odlok določa
prostorske ureditve znotraj območja OPPN. |
|
2. člen |
(namen OPPN) |
Namen OPPN je
določitev podrobne lokacije in pogojev za gradnjo kmetijskega objekta za
hrambo kmetijskih pridelkov ter zunanje ureditve. |
|
3. člen |
(vsebina OPPN) |
(1) OPPN vsebuje
besedilo in grafične prikaze, ki se nanašajo na mejo območja ter lego,
velikost in oblikovanje objekta in ureditev ter okoljevarstvene ukrepe. |
(2) Besedilni OPPN
obsega: |
· odlok |
(3) Kartografski del
obsega: |
1. Izsek iz
kartografskega dela prostorskega akta s prikazom prostorske ureditve na
širšem območju M 1:5000. |
2. Izsek iz
kartografskega dela izvedbenega prostorskega akta s prikazom enot
urejanj prostora in gospodarske javne infrastrukture na širšem območju M
1:5000. |
3. Prikaz?območja
podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem M 1:500. |
4. Prikaz vplivov in
povezav s sosednjimi območji M 1:2000. |
5. Ureditveno
situacijo M 1:500. |
6. Prikaz ureditev
glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo ter grajeno javno dobro M 1:500. |
7. Prikaz ureditev
potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanja narave
M1:1000. |
8. Prikaz ureditev
potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
vključno z varstvom pred požarom M 1:500. |
(4) Priloge obsegajo: |
1. Izvleček iz
strateških prostorskih aktov; |
2. Prikaz stanja
prostora; |
3. Seznam strokovnih
podlag; |
4. Smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora; |
5. Obrazložitev in
utemeljitev; |
6. Povzetek za
javnost. |
|
II. Območje urejanja |
|
4. člen |
(obseg območja) |
(1) Območje OPPN se
nahaja na severnem delu naselja Voklo v sklopu kmetije Golorej in zajema
zemljišče parc. št. 1133, k.o. 2125 - Voglje, s skupno površino 1.262
m². |
(2) V Odloku o
občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (uradno prečiščeno besedilo,
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 58/17, 4/18, 25/19) se obravnavan
poseg nahaja v enoti urejanja prostora (EUP) KE-27, z namensko rabo K1 –
površine najboljših kmetijskih zemljišč. OPN ne predvideva urejanja
zemljišča parc. št. 1133, k.o. 2125 - Voglje. Podlaga za OPPN je 3ea.
člen Zakona o kmetijskih zemljiščih (Ur. l. RS, št.: 71/11 – uradno
prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D in 79/17). |
Predvidene ureditve:
|
· gradnja kmetijskega objekta
za hrambo kmetijskih pridelkov; |
· zunanja ureditev. |
|
5. člen |
(predvideni posegi v območju OPPN) |
V območju OPPN se
dovoli gradnja: |
· stavb za skladiščenje
pridelka z oznako klasifikacije objekta CC-SI 12713. |
|
III. Opis prostorske ureditve |
|
6. člen |
(povezave s sosednjimi območji) |
(1) Predmetno območje
predstavlja funkcionalno zaokrožitev kmetije Golorej s potrebnim,
dodatnim kmetijskim objektom za hrambo kmetijskih pridelkov.
Funkcionalno se program navezuje na obstoječo kmetijo. Površino
obkrožajo na severu, zahodu in vzhodu kmetijska zemljišča, na jugu pa
obstoječe gospodarsko poslopje. |
(2) Posegi izven
območja OPPN so dovoljeni za potrebe gradnje, prestavitve ali
rekonstrukcije komunalne, energetske in prometne infrastrukture ter
morebitnih (omilitvenih) ureditev potrebnih za izvedbo OPPN. |
|
7. člen |
(predvidene ureditve v območju) |
Območje urejanja
sestavlja ena zemljiška parcela, namenjena objektu za hrambo kmetijskih
pridelkov. |
|
8. člen |
(predvidene ureditve izven območja) |
Predmetno območje se
napaja iz južne strani območja OPPN preko obstoječega priključka na
lokalno cesto (LC 390081), obstoječega asfaltiranega dvorišča kmetije
Golorej in utrjene površine ob obstoječem gospodarskem poslopju. |
|
IV. Zasnova projektnih rešitev
za urbanistično, arhitekturno in krajinsko oblikovanje |
|
9. člen |
(lokacijski pogoji in usmeritve za
projektiranje) |
(1) Oblikovna merila
za gradnjo objekta: |
· tlorisni gabarit: 17,0 m x
25,0 m; |
· višinski gabarit: pritličje
(P), pritličje v nivoju dvorišča. Višinski gabarit slemena je 8,8 m; |
· streha nad objektom:
simetrična dvokapnica naklona 15°. Na južni strani nad vhodom je
predviden nadstrešek dimenzij 3,5 m x 7,0 m, z minimalnim naklonom; |
· napušč ob fasadah je
predviden v globini 0,5 m; |
· arhitekturno oblikovanje:
fasade v spektru sivih tonov. Strešine naj bodo izvedene v enotni temno
sivi do sivi barvi kritine in naj se skladajo s kritino obstoječih
kmetijskih objektov na kmetiji; |
· oblikovanje okolice objekta:
vsi dostopi do objekta morajo biti oblikovani brez arhitekturnih ovir.
|
(2) Merila za gradnjo
objekta: |
· Objekt je lahko grajen
klasično ali montažno. Oblikovanje objekta je lahko z upoštevanjem
sodobnih trendov v arhitekturi. |
· Dostop do zemljiške parcele
je preko obstoječega priključa na lokalno cesto (LC 390081), obstoječega
asfaltiranega dvorišča kmetije Golorej in utrjene površine ob obstoječem
gospodarskem poslopju, ki poteka južno od načrtovanega. Obračanje je
predvideno znotraj zemljiških parcel. |
· Faktor zazidanosti (z vsemi
objekti) znotraj zemljiške parcele ne sme preseči 50 %, zelenih površin
pa mora biti najmanj 10 %. |
· Objekt je pozicioniran s
fiksno točko, kota pritličja je določena v Gauss-Krugerjevem
koordinatnem sistemu: y = 455688,8910, x = 119405,9485. |
(3) Merila za rabo
objekta: |
· Za objekt je dovoljena
rušitev, rekonstrukcija, nadzidava in dozidava skladno z dimenzijami in
tolerancami tega odloka. |
· Na vse strešne površine
objekta je dovoljena postavitev - montaža fotovoltaičnih panelov. |
(4) Skupna merila za
zunanjo ureditev: |
· Medposestne ograje se postavi
s soglasjem soseda na mejo. Vsi pomožni objekti za lastne potrebe
znotraj pripadajoče zemljiške parcele morajo biti skladni z Uredbo o
razvrščanju objektov in upoštevanjem urbanističnih zahtev tega odloka
(pozidanost, zelene površine). |
· Premoščanje višinskih razlik
med nivoji terena posameznih zemljiških parcel do 1,00 m se ureja s
travnimi brežinami, večje nivojske razlike pa lahko tudi z opornimi
zidovi. |
· Obstoječo drevesno
vegetacijo, ki je ni mogoče ohraniti, je potrebno nadomestiti z
zasaditvijo nove vegetacije na severnem robu območja. |
· Za površine, namenjene
zelenim površinam je potrebno uporabiti sadike avtohtonih drevesnih
vrst. |
(5) Skupna merila za
mimobežno infrastrukturo in druge ureditve: |
Prečenje vse komunalne infrastrukture, ki
ni vezana na funkcioniranje objekta in naprav znotraj območja urejanja,
je ob pridobitvi soglasja lastnika in upravljavca ostalih tangiranih
vodov dovoljeno. |
|
V. Zasnova projektnih rešitev
komunalnih vodov in naprav |
|
10. člen |
(skupni pogoji) |
(1) Za nemoteno
delovanje predvidenega objekta in ureditev v območju je potrebno
zagotoviti infrastrukturno opremljenost zemljišča in priključitev le-te
na obstoječe omrežje. |
(2) Načrtovana
gospodarska javna infrastruktura obsega: |
· elektroenergetsko omrežje
(NN) in |
· odvodnjavanje. |
(3) V objektu ne bodo
nastajali odpadki. |
(4) Objekt znotraj
območja OPPN mora biti priključen na gospodarsko javno infrastrukturo po
pogojih posameznih upravljavcev komunalnih vodov. |
|
11. člen |
(cestno in prometno omrežje) |
(1) Načrtovani objekt
dostopa do javne ceste (LC 390081) preko obstoječega priključka
kmetijskega gospodarstva na zemljišču parc. št. 1149/1, k.o. Voglje, ki
je v lasti investitorja. |
(2) Ob gradnji se ne
sme posegati v napeljavo in drog obstoječe javne razsvetljave. |
(3) V primeru izvedbe
infrastrukturnih priključkov preko javnih zemljišč oziroma zemljišč v
lasti Občine Šenčur, je potrebno pridobiti soglasje za poseg oziroma
prekop javnega zemljišča. |
(4) Ob parkirnih
površinah je potrebno predvideti tudi zadostne manipulacijske površine,
ki bodo omogočale, da se vozila čelno vključujejo na javno cesto. |
(5) Parkirišča morajo
biti asfaltirana in opremljena z lovilci olja in odmaknjena od parcel
javnih cest oziroma poti, najmanj 1 m. |
(6) Meteorne vode se
morajo odvajati v ponikalnice zgrajene na zemljišču investitorja. |
|
12. člen |
(elektroenergetsko omrežje) |
(1) Na območju OPPN ni
elektro energetskega omežja. |
(2) Za predvideni
objekt se zagotovi napajanje preko obstoječega elektro energetskega
priključka kmetije Golorej. |
|
13. člen |
(odvodnjavanje) |
Padavinske vode s
strešnih in utrjenih površin je potrebno ponikati znotraj območja OPPN.
Padavinsko odpadno vodo, ki odteka iz utrjenih površin in je onesnažena
z usedlinami, je potrebno obdelati skladno s 17. čl. Uredbe o emisiji
snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno
kanalizacijo. |
|
14. člen |
(ostala merila in pogoji komunalnega
urejanja) |
(1) Pri načrtovanju in
izvedbi komunalnih ureditev je potrebno upoštevati zasnove upravljavcev
posamezne gospodarske javne infrastrukture, ki so podane v njihovih
smernicah k podrobnemu prostorskemu načrtu. |
(2) Natančen potek
komunalnih vodov, njihova križanja in prestavitve se določijo s
projektom za pridobitev gradbenega dovoljenja in uskladijo s pristojnimi
upravljavci. |
|
VI. Rešitve in ukrepi vplivnega
območja letališča |
|
15. člen |
(vplivno območje letališča ) |
(1) Območje OPPN
kmetijskega gospodarstva Golorej se nahaja v vplivnem območju letališča
iz zasnove omrežja letališč z obstoječo in predvideno mrežo letališč v
Republiki Sloveniji, kar je prikazano v grafičnem delu kartografske
dokumentacije SPRS in sicer na publikacijski karti št. 3 k poglavju
III.2.1., ki predstavlja obvezno izhodišče za pripravo in oblikovanje
planskih in izvedbenih aktov države in lokalnih skupnosti. |
(2) Načrtovana
prostorska ureditev tako posega v območje kontroliranega dela zračnega
prostora nad letališčem in okrog njega, namenjena varovanju letališkega
prometa letališča Jožeta Pučnika Ljubljana: Letališče je referenčne kode
"4E" ICAO, kategorija letališča je CAT III/B, nadmorska višina
referenčne točke 124̊ ˗ 306 ̊, (12-30), dolžina vzletno¬-pristajalne
steze 3300 m. |
(3) Pri načrtovanju
posega v prostor je potrebno v skladu z ICAO referenčno kodo letališča
upoštevati vzletno, priletno in druge omejitvene ravnine posameznega
letališča, kot so opisane v Zakonu o letalstvu (Zlet-UPB4, Ur.l. RS, št.
81/10), v Pravilniku o letališčih (Ur.l. RS št. 86/16), ki določa
neposredno uredbo Certifikacijskih specifikacij (CS-ADR-DSN) Evropske
Agencije za varnost v letalstvu (EASA) in v Prilogi 14 k čikaški
konvenciji. |
(4) Med ovire v coni
letališča štejejo objekti, instalacije, naprave, drevje in zvišanje
okoliškega terena, kakor tudi poglobitve terena za ceste, kanale in
podobno. |
(5) Območje OPPN se
nahaja pod vodoravno ravnino letališča Jožeta Pučnika, v kateri so glede
na določila Zakona o letalstvu posegi in gradnja objektov nadzorovani
zaradi zagotovitve varnosti letenja tako, da se smejo objekti približati
manevrskim površinam letališča samo na dovoljeno razdaljo. Omejitvene
ravnine letališča se nad območjem urejanja nahajajo na nadmorski višini
408 m. Pri načrtovanju in gradnji kmetijskega gospodarstva je potrebno
torej zagotoviti, da najvišji deli konstrukcij (vključno z zaščitnimi
ograjami, antenami, obcestnimi svetilkami, gradbenimi žerjavi, ipd.) ne
prebadajo omenjene omejitvene ravnine. |
(6) Novi predmeti ali
podaljški obstoječih predmetov ne smejo segati nad vodoravno omejitveno
ravnino (408 m.n.v.), razen če so zakriti z drugimi, enako visokimi ali
višjimi nepremičnimi predmeti ali če aeronavtična študija dokaže, da
novi predmeti ne bodo resneje ogrozili varnosti in rednosti zračnega
prometa. |
(7) Pri graditvi,
postavljanju in zaznamovanju objektov, ki utegnejo s svojo višino
vplivati na varnost zračnega prometa, je potrebno predhodno pridobiti
ustrezno soglasje Agencije za civilno letalstvo k lokaciji oziroma k
izgradnji takega objekta, objekt pa je potrebno označiti in zaznamovati
v skladu z veljavnimi predpisi. |
|
VII. Rešitve in ukrepi za varovanje
okolja, ohranjanja narave in kulturne dediščine ter trajnostne rabe
naravnih dobrin |
|
16. člen |
(varstvo okolja in naravnih virov) |
Pri načrtovanju, gradnji objekta in naprav
ter uporabi le-teh je potrebno upoštevati vse predpisane ukrepe za
zmanjšanje vplivov na okolje. Le-ti obsegajo varstvo tal, zraka, varstvo
|
pred prekomernim hrupom, varstvo pred
naravnimi nesrečami in požarom ter varovanje narave in kulturne
dediščine. |
|
17. člen |
(tla) |
(1) Za prometne in
gradbene površine naj se prednostno uporabijo obstoječe infrastrukturne
in druge manipulativne površine. Posegi v tla se izvedejo na način, da
se prizadene čim manj talne površine. |
(2) Pri gradnji se
uporabljajo transportna sredstva in gradbeni stroji, ki so tehnično
brezhibni ter le materiali, za katere obstajajo dokazila o njihovi
neškodljivosti za okolje. S transportnih in gradbenih površin ter
deponij gradbenih materialov je treba preprečiti emisije prahu z
vlaženjem teh površin ob sušnem in vetrovnem vremenu. S teh površin je
treba preprečiti odtekanje vod na kmetijsko obdelovalne površine oziroma
na površine gradbenih parcel obstoječih objektov. |
(3) Rodovitna prst se
ob začetku gradbenih del odstrani in deponira na način, ki ohranja njeno
rodovitnost oziroma tako, da ne pride do onesnaženja s škodljivimi
snovmi in manj rodovitnim materialom. Pri tem ne sme priti do mešanja
mrtvice in živice, ki ne sme biti deponirana v kupih višjih od 1,2 m. |
(4) Padavinske odpadne
vode s povoznih površin se vodijo v ponikovalnico. |
(5) Posege v vode,
vodna in priobalna zemljišča, zemljišča na varstvenem in ogroženih
območjih ter kmetijska, gozdna in stavbna zemljišča je treba
programirati, načrtovati in izvajati tako, da se ne poslabšuje vodni
režim in stanje voda, da se ohranja naravne procese (tudi procese
razlivanja izven urbaniziranih površin), omogoča varstvo pred škodljivim
delovanjem voda in ohranjanje naravnega ravnovesja vodnih in obvodnih
ekosistemov (5. člen ZV-1). |
(6) Odvajanje in
čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda mora biti usklajeno z
Zakonom o vodah, Uredbo o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne vode
(Ur. l. RS, št. 98/15) in Uredbo o emisiji snovi in toplote pri
odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Ur. l. RS, št.
64/12, 64/14 in 98/15). |
(7) Odlaganje
odpadnega, rušitvenega in izkopnega materiala na priobalna in vodna
zemljišča, na brežine in v pretočne profile vodotokov ni dovoljeno.
Nasipavanje retenzijskih površin, zasipavanje pretočnih profilov
vodotokov, potokov in izvirnih vod ter sproženje erozijskih procesov ni
dovoljeno. |
(8) Potrebno je
preventivno preprečevati obremenitve obrežnih ekosistemov, onesnaženje
vod in okolja. |
|
18. člen |
(varstvo zraka) |
Ukrepi za varstvo
zraka v času gradnje predvidevajo predvsem preprečevanje prašenja z
območja gradbišča in dovoznih cest. |
|
19. člen |
(varstvo pred hrupom) |
Pri projektiranju,
gradnji in obratovanju objekta morajo projektanti, izvajalci in
investitorji skladno z veljavnimi zakonskimi predpisi upoštevati določbe
o maksimalnih dovoljenih ravneh hrupa za taka okolja. Obravnavano
območje spada v IV. stopnjo varstva pred hrupom. |
|
20. člen |
(varstvo pred naravnimi nesrečami) |
(1) Predvideti je
potrebno ustrezne tehnične ukrepe za zavarovanje pred razlitjem nevarnih
snovi. |
(2) Pri projektiranju
je skladno s karto potresne nevarnosti (atlas ARSO) potrebno upoštevati,
da je predmetno območje v območju s projektnim pospeškom tal (g) 0,225. |
|
21. člen |
(varstvo pred požarom) |
(1) Predvidena
prostorska ureditev mora zagotavljati pogoje za varen umik ljudi in
premoženja, zadostne prometne in delovne površine za intervencijska
vozila ter zadostne vire za oskrbo z vodo za gašenje. Upoštevati je
treba prostorske, gradbene in tehnične ukrepe varstva pred požarom, s
katerimi bodo zagotovljeni pogoji za varen umik ljudi, živali in
premoženja, potrebni odmiki med objekti, od parcelne meje in
protipožarne ločitve. |
(2) Interne poti bodo
služile tudi intervencijskim potem. Intervencijska pot bo istočasno
namenjena za umik ljudi in premoženja. Za objekte je potrebno zagotoviti
zadostno nosilnost konstrukcij za določen čas v primeru požara. |
(3) Za preprečevanje
nastanka požara je pomembno, da se odstranijo ali pa vsaj zmanjšajo na
najmanjšo možno mero vsi vzroki za požar in se usposobi lastnike za
preventivno delovanje pred požarom in varno evakuacijo iz objekta.
|
(4) Pri pripravi
projektne dokumentacije PGD je potrebna izdelava elaborata »zasnove
požarne varnosti« za požarno manj zahtevne objekte. |
|
22. člen |
(varstvo narave) |
(1) Na območju
občinskega podrobnega prostorskega načrta ni zavarovanih območij,
naravnih vrednot, ekološko pomembnega območja ali posebnega varstvenega
območja Natura 2000. |
(2) V cerkvi Sv.
Jerneja, ki se nahaja približno 150 m jugozahodno od območja OPPN, so
prisotne zavarovane vrste netopirjev (Uredba o zavarovanih prosto
živečih živalskih vrstah, Ur. l. RS, št. 46/04, 109/04, 84/05, 115/07,
32/08 – odl. US 96/08, 36/09, 102/11, 15/14 in 64/16). |
(3) Osvetljevanje
objekta in okolice naj bo zmanjšano na najnižjo raven. |
(4) Upošteva naj se
Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja in naslednje
usmeritve: |
· za osvetljevanje naj se
upoštevajo žarnice, ki oddajajo rumeno, oranžno oz. rdečo svetlobo in ne
oddajajo UV spektra; to so natrijeve plinske žarnice (nizkotlačne ali
visokotlačne). Neprimerne so nizkotlačne in visokotlačne živosrebrne
žarnice ali LED žarnice. |
· svetilke naj bodo neprodušno
zaprte, da ne predstavljajo pasti za žuželke, in usmerjene v tla, brez
sevanja svetlobe nad vodoravnico. |
(5) Ohranja naj se
drevesno vegetacijo na parceli. |
|
23. člen |
(varstvo kulture) |
(1) Območje OPPN leži
v vplivnem območju kulturne dediščine naselja Šenčur EŠD 14469 Šenčur –
Vas, v katerem se varuje tudi prostorski pomen vasi Voklo in cerkve Sv.
Jerneja v Voklem. Načrtovane rešitve ne izstopajo iz silhuete naselja,
prostorska integriteta vasi se ohranja tudi z ohranjanjem visokodebelne
vegetacije ob njenem robu. |
(2) Ob vseh posegih v
zemeljske plasti je obvezujoč splošni arheološki varstveni režim, ki
najditelja / lastnika zemljišča / investitorja / odgovornega vodjo del
ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na
mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo dokumentira v skladu
z določili arheološke stroke. V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki
jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja, lahko pristojni organ to
zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko najdišče. |
|
VIII. Omilitveni ukrepi |
|
24. člen |
(skupni ukrepi) |
Posebni omilitveni
ukrepi za preprečitev negativnih vplivov na okolje, naravo, kulturo,
naravne vire in zdravje ljudi niso predvideni. |
|
IX. Obveznosti investitorja in
izvajalcev |
|
25. člen |
(monitoring) |
V skladu z zakonodajo
na območju OPPN monitoring ni predpisan. |
|
26. člen |
(organizacija gradbišča) |
(1) Organizacija
gradbišča se omeji na območje OPPN. Za potrebe gradbišča se uporabljajo
obstoječe komunikacije. |
(2) Obveznosti
investitorja in izvajalca v času gradnje in obratovanja so tudi
zagotovitev infrastrukturne in komunalne oskrbe objektov in naprav. |
|
X. Tolerance |
|
27. člen |
(dovoljena odstopanja) |
(1) Pri realizaciji
OPPN so dopustna odstopanja od tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem
natančnejšem proučevanju prometnih, geoloških, hidroloških, geomehanskih
in drugih razmer, poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše s
tehnološkega, infrastrukturnega ali okoljevarstvenega vidika. |
(2) Z odstopanji se ne
smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere, odstopanja prav tako ne
smejo biti v nasprotju z javnimi interesi in morajo z njimi soglašati
organi in organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo. |
(3) Dovoljena so
odstopanja od tlorisnih in višinskih gabaritov objektov za maksimalno
±10%. |
(4) Odstopanja pri
namembnosti objektov so dovoljena le znotraj istega klasifikacijskega
območja. |
(5) Odstopanja pri
komunalni infrastrukturi so dovoljena pri legi oziroma poteku le te. |
(6) Odstopanja pri
zunanji ureditvi so dovoljena znotraj zemljiške parcele. |
(7) Dovoljeno je
odstopanje pri površini in meji območja zaradi prilagajanja glede na
postopek urejanja mej. |
(8) Odstopanja niso
dovoljena pri določilih, ki se nanašajo na ohranjanje oz. zasaditev
drevesne vegetacije. |
|
XI. Končne določbe |
|
28. člen |
(nadzor) |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravlja pristojna inšpekcijska služba. |
|
29. člen |
(prenehanje veljavnosti) |
Po prenehanju
veljavnosti OPPN se območje ureja skladno s splošnimi ali posebnimi
določbami Občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur. |
|
30. člen |
(vpogled v akt) |
OPPN s prilogami je na
vpogled na Upravni enoti Kranj in Občini Šenčur. |
|
31. člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok začne veljati
petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka:
350-0011/2017-18 |
Datum: 18. 09. 2019 |
|
|
Občina
Šenčur |
|
Ciril Kozjek, župan |
|