Na podlagi 57. v povezavi s 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 30. člena Statuta Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah
(MUV, št. 22/2010, 12/2014 in UGSO, št. 57/2017) je župan občine Sveta
Trojica v Slovenskih goricah, dne 28. 5. 2018, sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O OBČINSKEM PODROBNEM
PROSTORSKEM NAČRTU ZA JUŽNI DEL NASELJA SVETA TROJICA V SLOVENSKIH
GORICAH |
|
1. člen |
Splošno |
S tem
sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih
goricah, ki je bil sprejet z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV,
št. 03/10, 22/2011 in 28/2011). |
Pravna
podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih
goricah (v nadaljevanju SD OPPN) je Zakon o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in vsi ostali relevantni zakoni ter
podzakonski predpisi. |
Spremembe in dopolnitve akta se sprejemajo skladno z 61.a členom
ZPNačrt-a po skrajšanem postopku. |
|
2. člen |
Ocena
stanja in razlogi za pripravo SD OPPN |
Občina
Sveta Trojica v Slovenskih goricah je v letu 2010 sprejela Odlok o
občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta
Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljevanju: OPPN) ter v letu 2011 še
spremembe in dopolnitve OPPN. Prostorska ureditev na območju, ki ga
obravnava OPPN, obsega umestitev šestdeset enostanovanjski stavb v
prostor ter ureditev spremljajočih objektov in ureditev. |
V
obdobju po uveljavitvi OPPN so posamezni lastniki zemljišč ali
zainteresirani investitorji v območju OPPN predlagali njegove delne ali
posamične spremembe. Predlagane spremembe se nanašajo na spremembo
nekaterih gradbenih linij, na dopustitev gradnje dodatnih stanovanjskih
objektov (3 novi objekti) in na ustrezne prilagoditve prometnih rešitev. |
Pripravljavec je pobude obravnaval in jih po presoji, da so skladne s
hierarhično nadrejenimi občinskimi prostorskimi akti, tudi sprejel. |
|
3. člen |
Območje
in predmet SD OPPN |
Območje
SD OPPN zajema območje okvirno med Mariborsko cesto in Staro potjo.
Območje bo natančno določeno v fazi osnutka SD OPPN, ko bo znano, katera
zemljišča in ureditve je treba obravnavati in vključiti v območje, da bo
predstavljalo logično zaključeno celoto. |
Predmet
SD OPPN se nanaša na dopolnitve in spremembe tekstualnega in grafičnega
dela veljavnega OPPN. |
Spremenjena določila odloka OPPN ne bodo poslabšala urbanističnega
koncepta in ureditve celotnega ureditvenega območja, zaradi česar je
utemeljena uporaba skrajšanega postopka. |
|
4. člen |
Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve se pridobijo z izdelavo idejne rešitve prostorske
ureditve za območje, ki je predmet sprememb in dopolnitev akta.
|
Poleg
tega se za izdelavo SD OPPN uporabijo obstoječe strokovne podlage, ki so
bile izdelane za pripravo osnovnega OPPN ter njegovih kasnejših sprememb
in dopolnitev. Le-te se uporabijo in upoštevajo, v kolikor so ustrezno
ažurne in skladne z veljavnimi predpisi. |
V
kolikor se izkaže, da obstoječe strokovne podlage ne ustrezajo oziroma
je potrebno zagotoviti dodatne strokovne podlage, le-te zagotovi
pobudnik. |
|
5. člen |
Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave SD OPPN |
Pripravljavec in naročnik SD OPPN je Občina Sveta Trojica v Slovenskih
goricah. |
Pobudnik: pripravljavec in fizične osebe. |
Načrtovalca bo izbral naročnik. |
Za
pripravo SD OPPN se uporabijo smernice in mnenja, ki so bila pridobljena
v postopku izdelave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za
južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 03/10,
22/2011 in 28/2011). V kolikor se s spremembami in dopolnitvami na
območju SD OPPN ne posega v območja in vsebino načrtovane gospodarske
javne infrastrukture, v postopek SD OPPN nosilci urejanja prostora ne
bodo vključeni. |
V
primeru, da bi se v postopku priprave izkazalo, da je potrebno pridobiti
smernice in mnenja posameznega nosilca urejanja prostora, se le-ti
pridobijo v okviru tega postopka. |
|
6. člen |
Roki za
pripravo SD OPPN |
Za
pripravo SD OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki: |
aktivnost |
nosilec |
rok oz. trajanje aktivnosti |
izdelava dopolnjenega osnutka SD OPPN |
načrtovalec |
4 tedne po podpisu pogodbe in prejemu idejne rešitve prostorske
ureditve |
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
občinska uprava |
objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne
razgrnitve |
javna razgrnitev in javna obravnava |
občinska uprava |
javna razgrnitev traja 15 dni, javna obravnava se izvede v tem
času |
ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
po zaključeni javni razgrnitvi |
občinska uprava |
2 dni po končani javni razgrnitvi |
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnave |
načrtovalec |
1 teden po končani javni razgrnitvi in prejemu pripomb |
sprejem stališč do pripomb |
občinska uprava, župan |
3 dni po uskladitvi stališč |
izdelava usklajenega predloga SD OPPN |
načrtovalec |
1 teden po prejemu podpisanih stališč do pripomb iz javne
razgrnitve in javne obravnave |
sprejem SD OPPN |
občinski svet |
prva redna seja občinskega sveta |
objava v uradnem glasilu |
občinska uprava |
prva številka uradnega glasila |
izdelava končnih elaboratov |
načrtovalec |
1 teden po objavi v uradnem glasilu |
posredovanje elaboratov upravni enoti, inšpekciji |
občinska uprava |
3 dni po prejemu končnih elaboratov |
|
7. člen |
Obveznosti v zvezi s financiranjem |
Stroške
priprave prostorskega akta in postopka nosi pobudnik. |
|
|
8. člen |
Objava
in začetek veljavnosti sklepa |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin (UGSO) in na spletni strani
občine ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka:
3505-1/2007-153 |
Datum:
28. 5. 2018 |
|
|
Občina
Sveta Trojica v Slovenskih goricah |
|
Darko Fras, župan |
|