Na podlagi 57. v povezavi s 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 30. člena Statuta Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 22/2010, 12/2014 in UGSO, št. 57/2017) je župan občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah, dne 28. 5. 2018, sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA JUŽNI DEL NASELJA  SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH

1. člen

Splošno

S tem sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del naselja  Sveta Trojica v Slovenskih goricah, ki je bil sprejet z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja  Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 03/10, 22/2011 in 28/2011).

Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del naselja  Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljevanju SD OPPN) je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

Spremembe in dopolnitve akta se sprejemajo skladno z 61.a členom ZPNačrt-a po skrajšanem postopku.

2. člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo SD OPPN

Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah je v letu 2010 sprejela Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljevanju: OPPN) ter v letu 2011 še spremembe in dopolnitve OPPN. Prostorska ureditev na območju, ki ga obravnava OPPN, obsega umestitev šestdeset enostanovanjski stavb v prostor ter ureditev spremljajočih objektov in ureditev.

V obdobju po uveljavitvi OPPN so posamezni lastniki zemljišč ali zainteresirani investitorji v območju OPPN predlagali njegove delne ali posamične spremembe. Predlagane spremembe se nanašajo na spremembo nekaterih gradbenih linij, na dopustitev gradnje dodatnih stanovanjskih objektov (3 novi objekti) in na ustrezne prilagoditve prometnih rešitev.

Pripravljavec je pobude obravnaval in jih po presoji, da so skladne s hierarhično nadrejenimi občinskimi prostorskimi akti, tudi sprejel.

3. člen

Območje in predmet SD OPPN

Območje SD OPPN zajema območje okvirno med Mariborsko cesto in Staro potjo. Območje bo natančno določeno v fazi osnutka SD OPPN, ko bo znano, katera zemljišča in ureditve je treba obravnavati in vključiti v območje, da bo predstavljalo logično zaključeno celoto.

Predmet SD OPPN se nanaša na dopolnitve in spremembe tekstualnega in grafičnega dela veljavnega OPPN.

Spremenjena določila odloka OPPN ne bodo poslabšala urbanističnega koncepta in ureditve celotnega ureditvenega območja, zaradi česar je utemeljena uporaba skrajšanega postopka.

4. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve se pridobijo z izdelavo idejne rešitve prostorske ureditve za območje, ki je predmet sprememb in dopolnitev akta.

Poleg tega se za izdelavo SD OPPN uporabijo obstoječe strokovne podlage, ki so bile izdelane za pripravo osnovnega OPPN ter njegovih kasnejših sprememb in dopolnitev. Le-te se uporabijo in upoštevajo, v kolikor so ustrezno ažurne in skladne z veljavnimi predpisi.

V kolikor se izkaže, da obstoječe strokovne podlage ne ustrezajo oziroma je potrebno zagotoviti dodatne strokovne podlage, le-te zagotovi pobudnik.

5. člen

Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave SD OPPN

Pripravljavec in naročnik SD OPPN je Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah.

Pobudnik: pripravljavec in fizične osebe.

Načrtovalca bo izbral naročnik.

Za pripravo SD OPPN se uporabijo smernice in mnenja, ki so bila pridobljena v postopku izdelave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja  Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 03/10, 22/2011 in 28/2011). V kolikor se s spremembami in dopolnitvami na območju SD OPPN ne posega v območja in vsebino načrtovane gospodarske javne infrastrukture, v postopek SD OPPN nosilci urejanja prostora ne bodo vključeni.

V primeru, da bi se v postopku priprave izkazalo, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja posameznega nosilca urejanja prostora, se le-ti pridobijo v okviru tega postopka.

6. člen

Roki za pripravo SD OPPN

Za pripravo SD OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

7. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem

Stroške priprave prostorskega akta in postopka nosi pobudnik.

8. člen

Objava in začetek veljavnosti sklepa

Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin (UGSO) in na spletni strani občine ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3505-1/2007-153

Datum: 28. 5. 2018