Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju - ZPNačrt, (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP, 106/10 - popr. ZUPUDPP, 43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 - odl. US in 14/15 - ZUUJFO), 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12 in 27/16) in 32. člena Statuta Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske, št. 2/11) je župan Občine Šenčur, dne 01. 12. 2016, sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KORDEŽ

1. člen

(Predmet sklepa)

S tem sklepom se prične postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KORDEŽ (v nadaljevanju OPPN) za območje zemljišča parc. št. parc. št. 1217 k.o. Luže (2107), na podlagi določb 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih.

Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

2. člen

(Vsebina)

Vsebina sklepa:

·       ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN;

·       območje OPPN;

·       način pridobitve strokovnih rešitev;

·       roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz;

·       navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti;

·       obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.

3. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo)

V občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (OPN) je obravnavano območje določeno kot enota urejanja z oznako Luže, območje kmetijskih površin z oznako K1, na zemljiščih parc. št. 1217 k.o. Luže (2107).

Pobudo za pripravo OPPN PRESTAVITVE KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA KORDEŽ, je podal lastnik kmetijskega gospodarstva v Lužah 17 pri Šenčurju.

Obstoječe kmetijsko gospodarstvo, ki je locirano pravokotno na lokalno cesto, leži v severnem delu naselja, v vasi Luže ob lokalni cesti številka 890791 (ki poteka skozi naselje Luže) obsega vzdolžno oblikovanje in postavitev kmetije, tipično za vas Luže. Kmetijsko gospodarstvo obsega starejši kmetijski objekt (hlev s shrambenim delom), ki je lociran vzporedno, tako da tvori ozko vzporedno linijo z manjšim svinjakom, dvoriščem in starejšo stanovanjsko hišo, ki meji na potok Olševnica. Kmetijsko gospodarstvo je zaradi osnovne kmetijske dejavnosti, ki je visoko modernizirana, postala prostorsko omejena in nefunkcionalna za normalno obratovanje kmetije, ki se pretežno ukvarja z gozdarsko dejavnostjo.

Investitor ima izdano dovoljenje za opravljanje dopolnilne dejavnosti, ki mu jo je izdala UE Kranj, številka 331-50/2016-5 z dne 10.10.2016.

Investitor izpolnjuje pogoje kmetije po zakonu določbe 4. odstavka 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih, ki ureja kmetijstvo, kjer je določeno, da mora biti nosilec te kmetije obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju (Uradni list RS, št. 96/12, 39/13, 99/13 – ZSVarPre-C, 101/13 – ZIPRS1415, 44/14 – ORZPIZ206, 85/14 – ZUJF-B, 95/14 – ZUJF-C, 90/15 – ZIUPTD in 102/15). Kmetija investitorja je po zakonu, ki ureja kmetijstvo, vpisana v register kmetijskih gospodarstev, kjer se investitor vodi kot nosilec kmetije. Slednje je Občina Šenčur preverila v RKG. Ravno tako investitor, kot nosilec kmetijskega gospodarstva, izpolnjuje pogoj obveznega in pokojninskega zavarovanja pod šifro podlage 051. Investitor je k pobudi za pričetek postopka OPPN predložil Potrdilo o prijavi Obr.M-1, ki dokazuje v 15 točki podlago za zavarovanje pod šifro 051.

Glede na zgoraj navedena dejstva je bila sprejeta odločitev, da se pobuda v celoti sprejme ter se omogoči sprejemanje predvidenega OPPN, pri čemer predlagani OPPN predstavlja zaključeno prostorsko in funkcionalno celoto ter hkrati tudi dopušča možnost prilagajanja meje območja OPPN.

4. člen

(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Območje OPPN se nahaja na zemljišču parc. št. 1217 k.o. Luže (2107) in predstavlja le manjši del večjega kmetijskega območja.

5. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine, določbe 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12 in 27/16), podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.

V postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse potrebne strokovne podlage.

6. člen

(Roki in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.

Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

7. člen

(Navedba nosilcev urejanja prostora)

Navedeni nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN ter mnenja k

predlogu OPPN.

Nosilci urejanja prostora so:

·       Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

·       Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek za območje zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj,

·       Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za civilni letalstvo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

·       Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur,

·       Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,

·       Elektro Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3/a, 4000 Kranj,

·       Telekom Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj,

·       Komunala Kranj d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj,

·       Komunala Kranj d.o.o., PE ravnanje z odpadki, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj,

·       Komunala Kranj, PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj,

·       Domplan, Bleiweisova cesta 14, 4000 Kranj,

·       Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana.

Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in mnenja potrebni oziroma, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.

Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje

Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).

8. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovi lastnik zemljišča oz. pobudnik pričetka in izdelave OPPN.

9. člen

(Končne določbe)

Ta sklep se objavi v uradnem glasilu in na spletnih straneh Občine Šenčur ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 350-12/2016-4

Datum: 2.12.2016