Na podlagi
74. in 79. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP,
43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A in 109/12), 4., 8. in 17. člena
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07), 7. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 15. člena
Statuta Občine Vodice
(Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/14) je Občinski svet Občine Vodice
na svoji 39. redni seji, dne 2.9.2014 sprejel |
O D L O
K |
o
komunalnem prispevku v Občini |
Vodice |
I.
UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
(vsebina odloka) |
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč in merila za
odmero komunalnega prispevka v Občini Vodice. Program opremljanja
stavbnih zemljišč za območje Občine Vodice (v nadaljnjem besedilu:
Program opremljanja) je izdelalo podjetje Ljubljanski urbanistični
zavod, d.d., Verovškova 64, Ljubljana, pod številko projekta 7677 v
juliju 2014. |
(2) Ta
odlok določa: |
–
komunalno opremo, |
–
obračunska območja, |
– skupne
in obračunske stroške, |
– preračun
obračunskih stroškov na enoto mere, |
– merila
za odmero komunalnega prispevka, |
–
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, |
– izračun
komunalnega prispevka, |
– odmero
in način plačila komunalnega prispevka, |
–
oprostitve plačila komunalnega prispevka, |
– pogodbo
o opremljanju in |
–
podrobnejši program opremljanja. |
2. člen |
(območje Programa opremljanja) |
Program
opremljanja velja na celotnem območju Občine Vodice. |
3. člen |
(sestavni deli Programa opremljanja) |
Program
opremljanja vsebuje besedilo odloka, tekstualni in grafični del. |
Grafični
del Programa opremljanja vsebuje: |
– grafični
izris komunalne opreme in |
– grafični
izris obračunskih območij. |
4. člen |
(pomen
izrazov) |
Posamezni
izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo naslednji pomen: |
1.
Komunalna oprema so: |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih |
lokalnih
gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo
varstvo okolja, |
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih
javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je
priključitev obvezna, |
– objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
2.
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme,
oziroma območje njene uporabe. |
3. Skupni
stroški obsegajo vse stroške, ki so povezani s projektiranjem in gradnjo
posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju. |
4.
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov, ki se
financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo
bremenili določljive zavezance. |
5.
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača Občini Vodice. |
6.
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta, ki se na novo priključuje na |
komunalno
opremo ali povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo
namembnost. |
7. Objekt
je stavba ali gradbeni inženirski objekt v skladu s predpisi, ki urejajo
graditev objektov. |
8. Za
parcelo se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno
graditi objekt ali je objekt že zgrajen. |
9. Neto
tlorisna površina je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. |
II.
KOMUNALNA OPREMA |
5. člen |
(komunalna oprema) |
(1)
Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo: |
– ceste s
pripadajočimi objekti, |
–
vodovodno omrežje, |
–
kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo, |
–
kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo, |
– druge
javne površine. |
(2) Ceste
s pripadajočimi objekti po tem Programu opremljanja so: |
– javne
ceste vključno z odvodnjavanjem in |
– javna
razsvetljava. |
(3) Druge
javne površine po tem Programu opremljanja so: |
– javne
površine za rekreacijo in druženje, |
–
parkirišča, |
–
avtobusna postajališča, |
– ekološki
otoki in |
– začasni
zbirni center za odpadke. |
(4)
Grafični izris komunalne opreme je v grafičnem delu Programa
opremljanja. |
III.
OBRAČUNSKA OBMOČJA |
6. člen |
(obračunska območja) |
(1)
Obračunska območja so: |
–
obračunsko območje za ceste s pripadajočimi objekti z oznako CE, |
–
obračunsko območje za vodovodno omrežje z oznako VO, |
–
obračunsko območje za kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo z
oznako KA_OD, |
–
obračunsko območje za kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo
z oznako KA_PA in |
–
obračunsko območje za druge javne površine z oznako JP. |
(2)
Grafični izris obračunskih območij komunalne opreme je v grafičnem delu
Programa opremljanja. |
IV.
SKUPNI IN OBRAČUNSKI STROŠKI |
7. člen |
(skupni
in obračunski stroški) |
(1) Skupni
in obračunski stroški po posameznih vrstah komunalne opreme in
obračunskih območjih so: |
Komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Skupni stroški (EUR) |
Obračunski stroški (EUR) |
Ceste s pripadajočimi objekti |
CE |
22.193.461 |
22.193.461 |
Vodovodno omrežje |
VO |
10.080.272 |
7.737.442 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo |
KA_OD |
8.439.153 |
3.4
5.140 |
Kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo |
KA_PA |
2.388.494 |
2.388.494 |
Druge javne površine |
JP |
1.238.865 |
1.238.865 |
Skupaj |
|
44.340.245 |
36.983.402 |
|
(2) Skupni
in obračunski stroški za ceste s pripadajočimi objekti in druge javne
površine vključujejo DDV. Skupni in obračunski stroški za vodovodno
omrežje, kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo in
kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo ne vključujejo DDV. |
V.
PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV NA |
ENOTO
MERE |
8. člen |
(preračun na enoto mere) |
Obračunski
stroški, preračunani na m2 parcele (v nadaljevanju: |
Cp) in m2
neto tlorisne površine objekta (v nadaljevanju: Ct), po posameznih
vrstah komunalne opreme in obračunskih območjih so: |
Komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Cp (EUR/m2
|
Ct
(EUR/m2) |
Ceste s pripadajočimi objekti |
CE |
10,18 |
35,87 |
Vodovodno omrežje |
VO |
3,55 |
12,51 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo |
KA_OD |
4,03 |
14,00 |
Kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo |
KA_PA |
3,04 |
10,49 |
Druge javne površine |
JP |
0,57 |
2,00 |
SKUPAJ |
21,37 |
74,87 |
|
|
|
|
|
|
VI.
MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA |
PRISPEVKA |
9. člen |
(parcela) |
(1) Če se
komunalni prispevek odmeri za objekt, ki je v fazi izdaje gradbenega
dovoljenja, se za površino parcele pri odmeri komunalnega prispevka
upošteva površino parcele iz projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja. |
(2) Če se
komunalni prispevek odmeri za obstoječi objekt, ki se na novo
priključuje na komunalno opremo, se za površino parcele upošteva
površino parcele iz projektne dokumentacije za ta objekt ali površino
najmanjše velikosti zemljišča namenjenega za gradnjo stavb iz veljavnega
prostorskega akta. |
10.
člen |
(neto
tlorisna površina) |
(1) Za
neto tlorisno površino objekta se upošteva: |
– neto
tlorisno površino iz projektne dokumentacije za ta objekt ali – neto
tlorisno površino po podatkih iz uradnih evidenc. |
(2) Za
objekte, za katere ni možno izračunati oziroma določiti neto tlorisne
površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost komunalnega prispevka se pomnoži s faktorjem 2. |
11.
člen |
(namembnost) |
Za
določitev faktorja dejavnosti pri odmeri komunalnega prispevka se
objekte razvrsti po namembnosti glede na pretežni namen uporabe v skladu
s predpisi o klasifikaciji vrst objektov. |
12.
člen |
(opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno |
opremo) |
(1)
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo se upošteva tako, da
se ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme bo zavezanec priključil
svoj objekt oziroma mu bo omogočena uporaba določene vrste komunalne
opreme. |
(2)
Komunalno opremo, na katero bo zavezanec priključil svoj objekt, se
ugotovi iz: |
–
projektne dokumentacije za ta objekt ali na podlagi podatkov lastnika
ali upravljavca te vrste komunalne opreme. |
(3) Za vse
objekte se upošteva, da uporabljajo ceste s pripadajočimi objekti in
druge javne površine. |
VII.
PODROBNEJŠA MERILA ZA ODMERO |
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
13.
člen |
(podrobnejša merila za odmero komunalnega |
prispevka) |
(1)
Razmerje med deležem parcele (Dp) in deležem neto |
tlorisne
površine (Dt) na vseh obračunskih območjih in |
za vse
vrste komunalne opreme je 0,5:0,5. |
(2) Faktor
dejavnosti (Kdejavnost) je 1, razen za naslednje vrste objektov: |
Šifra (CC-SI) |
Vrsta objekta |
Faktor dejavnosti
(Kdejavnost) |
121 |
Gostinske stavbe |
1,3 |
122 |
Poslovne in upravne stavbe |
1,1 |
123 |
Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti |
1,3 |
124 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij |
1,2 |
126 |
Stavbe splošnega družbenega pomena |
0,9 |
1271 |
Nestanovanjske kmetijske stavbe |
0,7 |
23 |
Indust
ijski gradbeni objekti |
1,3 |
|
(3)
Zavezanci, katerim se odmerja komunalni prispevek po uradni dolžnosti,
lahko znesek odmerjenega komunalnega prispevka poravnajo v več obrokih v
roku najkasneje dveh let od pravnomočnosti odločbe. Pogoj za priznanje
pravice do obročnega odplačevanja je predhodna sklenitev ustrezne
pogodbe med zavezancem in Občino Vodice, v kateri se opredelijo
natančnejša določila glede odplačila obveznosti. |
VIII.
IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
14.
člen |
(izračun komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek se izračuna kot vsota komunalnih prispevkov za vsako
posamezno vrsto komunalne opreme, na katero zavezanec priključuje svoj
objekt ali mu je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme. |
(2)
Komunalni prispevek za vsako posamezno komunalno opremo se izračuna kot
vsota komunalnih prispevkov po posameznih obračunskih območjih te vrste
komunalne opreme, v katerih se nahaja objekt. |
(3)
Komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme na določenem
obračunskem območju se izračuna na naslednji način: |
KPij
= (A(parcela) * Cpij * Dp) + (K(dejavnost)
* A(tlorisna) * Ctij * Dt) |
Zgornje
oznake pomenijo: |
KPij
znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada določeni vrsti komunalne
opreme na določenem obračunskem območju, |
A(parcela)
površina parcele, |
Cpij
obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno
komunalno opremo v določenem obračunskem območju, |
Dp delež
parcele pri izračunu komunalnega prispevka, |
K(dejavnost)
faktor dejavnosti, |
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta, |
Ctij
obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo v določenem obračunskem
območju, |
Dt delež
neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka, |
i določena
vrsta komunalne opreme, |
j določeno
obračunsko območje. |
15.
člen |
(izračun komunalnega prispevka v primeru povečanja |
neto
tlorisne površine ali spremembe |
namembnosti objekta) |
(1)
Zavezancu, ki spreminja neto tlorisno površino objekta ali spreminja
njegovo namembnost, se komunalni prispevek odmeri tako, da se izračunata
višina komunalnega prispevka po spremembi neto tlorisne površine oziroma
namembnosti objekta in višina komunalnega prispevka pred spremembo neto
tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. Komunalni prispevek, ki
se odmeri zavezancu, predstavlja pozitivno razliko med komunalnim
prispevkom po spremembi in komunalnim prispevkom pred spremembo neto
tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. Če je razlika negativna,
se komunalni prispevek ne plača. |
(2) Za vse
obstoječe nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI: |
1271), ki
se jim spreminja neto tlorisna površina objekta ali njihova namembnost,
se pri odmeri komunalnega prispevka v vseh primerih upošteva in odšteje
olajšava iz drugega odstavka 19. člena tega odloka. |
IX.
ODMERA IN NAČIN PLAČILA |
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
16.
člen |
(odmera
in način plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek odmeri organ občinske uprave, pristojen za odmero
komunalnega prispevka, z odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni
dolžnosti. Zahtevo za odmero komunalnega prispevka po vložitvi vloge za
izdajo gradbenega dovoljenja pri pristojnem upravnem organu vloži
zavezanec sam ali jo v njegovem imenu vloži upravni organ za gradbene
zadeve. Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan. |
(2) V
primeru prejete vloge na zahtevo zavezanca, se odmerna odločba izda na
podlagi priložene projektne dokumentacije, iz katere je razviden način
priključevanja na komunalno opremo. Rok za izdajo odločbe na zahtevo
zavezanca je 15 dni, o izdani odločbi pa občina obvesti tudi upravno
enoto. Odmerjeni komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku.
Zavezanec je dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega
dovoljenja. Odmera komunalnega prispevka po izdani odločbi je veljavna
12 mesecev po njeni pravnomočnosti. V primeru, da komunalni prispevek ni
plačan v navedenem roku ali se spremenijo podlage za odmero, občina izda
novo odločbo o odmeri komunalnega prispevka. |
(3)
Odločbo o komunalnem prispevku zaradi izboljšanja opremljenosti
stavbnega zemljišča s komunalno opremo izda pristojni organ občinske
uprave po uradni dolžnosti. |
Pristojni
upravni organ občinske uprave izda odločbo v roku praviloma 6 mesecev po
pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno novo komunalno opremo.
Odmerjeni komunalni prispevek zavezanec plača v skladu z določili
tretjega odstavka 13. člena in osmega odstavka 16. člena tega odloka. Če
komunalni prispevek ni plačan v roku, je zavezanec dolžan plačati
zakonske zamudne obresti in stroške izterjave. |
(4)
Potrdilo o plačanem komunalnem prispevku izda pristojni organ občinske
uprave po plačilu celotnega odmerjenega komunalnega prispevka, vključno
z morebitnimi zakonskimi zamudnimi obrestmi in stroški in po
pravnomočnosti odločbe. |
(5) Če je
investitor plačal komunalni prispevek, pa pri pristojnem organu za
gradbene zadeve ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen
do vračila plačanega komunalnega prispevka. Vračilo plačanega
komunalnega prispevka se izvede na podlagi odločbe, ki jo pristojni
organ občinske uprave izda na podlagi vloge zavezanca, vložene v roku
najkasneje 12 mesecev od nastanka dejstva. |
(6)
Komunalni prispevek, odmerjen za kanalizacijsko omrežje za komunalno
odpadno vodo in kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo
vključuje tudi izgradnjo priključnega spoja objekta na kanalizacijsko
omrežje za komunalno odpadno vodo oziroma kanalizacijsko omrežje za
padavinsko odpadno vodo, kot je določen v veljavnem predpisu Občine
Vodice, ki ureja odvajanje komunalnih in padavinskih odpadnih voda. |
(7)
Komunalni prispevek, odmerjen za vodovodno omrežje, ne vključuje
izgradnje vodovodnega priključka, kot je določen v veljavnem predpisu
Občine Vodice, ki ureja oskrbo s pitno vodo. |
(8)
Zavezancu, kateremu je bil odmerjen komunalni prispevek za
kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo po uradni dolžnosti, in
plača odmerjeni komunalni prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni od
pravnomočnosti odločbe, se prizna 30 % popust. |
17.
člen |
(upoštevanje že plačanih sredstev za opremljanje |
stavbnih zemljišč) |
(1)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka lahko pri odmeri komunalnega
prispevka uveljavlja v preteklosti plačani komunalni prispevek za
objekte, ki se odstranijo in se nahajajo znotraj stavbnega zemljišča, na
katerem se gradi objekt, za katerega se odmerja komunalni prispevek. |
(2)
Obveznost plačila v skladu s tem odlokom odmerjenega komunalnega
prispevka se zmanjša za vrednost vlaganj, bodisi v obliki finančnih ali
drugih sredstev, v izgradnjo javne komunalne opreme na območju Občine
Vodice. Vrednost vlaganj zavezanca se upošteva v valorizirani vrednosti,
ki se ugotovi z indeksacijo po metodi in indeksu iz 18. člena tega
odloka. Predmetna vlaganja se upoštevajo, v kolikor zavezanec zanje še
ni prejel plačila s strani Občine Vodice oz. niso bila upoštevana pri
katerikoli že izdani odločbi o odmeri komunalnega prispevka. Zavezanec
za plačilo komunalnega prispevka uveljavlja pravico do znižanja iz
naslova preteklih vlaganj v javno komunalno opremo s predložitvijo
ustrezne dokumentacije, kot so pogodbe oz. računi - k slednjim morajo
biti priložena dokazila o dejanskem plačilu. |
(3) Če
dokumentacije in dokazil, navedenih v prejšnjem odstavku, ni možno
pridobiti, lahko zavezanec to pravico izjemoma uveljavlja s pričami v
skladu z določili Zakona o splošnem upravnem postopku. V teh primerih o
upoštevanju preteklih vlaganj na predlog občinske uprave odloči Občinski
svet Občine Vodice. Obveznost plačila v skladu s tem odlokom odmerjenega
komunalnega prispevka se zmanjša tudi za znesek plačane takse na podlagi
Odloka o uvedbi takse za vzpostavitev kanalizacijskega sistema in
čistilne naprave v Občini Vodice (Uradno glasilo Občine Vodice, št.
2/00, 4/00, 6/02) pri tistih zavezancih za plačilo te takse, ki jim
taksa še ni bila vrnjena oziroma poračunana pri plačilu povračila za
priklop na javno kanalizacijsko omrežje na podlagi Pravilnika o
povračilih za priklop na vodovodno in kanalizacijsko omrežje (Uradno
glasilo Občine Vodice, št. 10/07). Zneski plačane in še ne vrnjene takse
se indeksirajo na način, kot je določen v 18. členu tega odloka, in
sicer od 1.1.2009 dalje. |
(4) Tistim
zavezancem za plačilo takse iz prejšnjega odstavka, ki v skladu z
občinskim Operativnim programom odvajanja in čiščenja komunalnih
odpadnih in padavinskih voda do leta 2020 ne bodo priključeni na javno
kanalizacijsko omrežje in jim zato s tem v zvezi tudi ne bo odmerjen
komunalni prispevek, mora občina na podlagi njihovih zahtevkov ali po
uradni dolžnosti najkasneje do konca leta 2021 vrniti skupni znesek te
plačane takse, pri čemer se le-ta indeksira na način, kot je določen v
18. členu tega odloka, in sicer od 1.1.2009 dalje. Vračilo plačane takse
je vezano na odjemno mesto, za katerega se je taksa plačevala. Znesek
plačane takse se vrne le enkrat, vračilo pa lahko uveljavlja le lastnik
nepremičnine, kjer se nahaja odjemno mesto, za katerega se je plačevala
taksa. |
18.
člen |
(indeksiranje stroškov) |
(1)
Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma njenega
dela v določenem obračunskem območju z določeno komunalno opremo (Cpij)
in stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta
v določenem obračunskem območju z določeno komunalno opremo (Ctij) se
pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo enkrat letno ob uporabi
povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja
Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod
»Gradbena dela - ostala nizka gradnja«. |
(2) Kot
izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve Programa
opremljanja, indeksacija pa se opravi zadnji dan v koledarskem letu. |
X.
OPROSTITVE PLAČILA KOMUNALNEGA |
PRISPEVKA |
19.
člen |
(oprostitve plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek se ne plača za: |
– Gradnjo
objektov gospodarske javne infrastrukture. |
– Gradnjo
objektov, katerih 100 % lastnik in investitor je Občina Vodice. Če je
Občina Vodice lastnik in investitor samo dela objekta, se oprostitev
plačila komunalnega prispevka upošteva le za ta del objekta. |
– Gradnjo
objektov društev, ki služijo osnovni dejavnosti društva in se
financirajo iz proračuna Občine Vodice. |
Če je
društvo lastnik in investitor samo dela objekta, se oprostitev plačila
komunalnega prispevka upošteva le za ta del objekta. Oprostitve plačila
komunalnega prispevka ne veljajo za objekte ali dele objektov za
opravljanje pridobitne dejavnosti društev. |
– Gradnjo
gasilskih domov. |
(2)
Zavezancem, ki gradijo ali imajo zgrajeno nestanovanjsko kmetijsko
stavbo (CC-SI: 1271), katero uporabljajo za lastne potrebe in za
pridobivanje prihodkov iz naslova kmetijske dejavnosti ter so vpisani v
register kmetijskih gospodarstev (RKG) po zakonu, ki ureja kmetijstvo,
se prizna oprostitev plačila komunalnega prispevka v višini 80 %
izračunanega komunalnega prispevka. |
(3)
Oproščena sredstva iz druge, tretje in četrte alineje prvega odstavka
tega člena in drugega odstavka tega člena Občina Vodice v enaki višini
nadomesti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
XI.
POGODBA O OPREMLJANJU |
20.
člen |
(pogodba o opremljanju) |
(1) Če je
za priključevanje objekta na komunalno opremo potrebna gradnja nove
komunalne opreme, lahko zavezanec za plačilo komunalnega prispevka za
gradnjo te komunalne opreme sklene z Občino Vodice pogodbo o
opremljanju. |
(2) S
pogodbo o opremljanju se zavezanec za plačilo komunalnega prispevka in
Občina Vodice dogovorita, da bo zavezanec za plačilo komunalnega
prispevka sam zgradil del ali celotno novo komunalno opremo za
opremljanje parcele, na kateri namerava graditi objekt, oziroma za
izboljšanje opremljenosti parcele, na kateri ima obstoječi objekt. V tem
primeru se v pogodbi o opremljanju natančno opredelijo pogodbene
obveznosti obeh strank. |
XII.
PODROBNEJŠI PROGRAM |
OPREMLJANJA |
21.
člen |
(podrobnejši program opremljanja) |
(1) Za
objekte, za katerih priključitev je potrebno zgraditi novo komunalno
opremo, se lahko izdela podrobnejši program opremljanja. |
(2) V
podrobnejšem programu opremljanja se za objekte, ki se neposredno ali
prek nove komunalne opreme priključujejo na komunalno opremo iz tega
Programa opremljanja, določi zmanjšane obračunske stroške na enoto mere
iz tega odloka. |
22.
člen |
(zmanjšani obračunski stroški na enoto mere na |
območjih podrobnejših programov opremljanja) |
(1) Pri
izračunu komunalnega prispevka objektom na območju podrobnejšega
programa opremljanja se zaradi potrebnih investicij v gradnjo načrtovane
komunalne opreme na območju podrobnejšega programa opremljanja ne glede
na določila 8. člena tega odloka upoštevajo zmanjšani obračunski stroški
na enoto mere. |
(2)
Zmanjšani obračunski stroški na enoto mere po posameznih vrstah
komunalne opreme in po obračunskih območjih so: |
Komunalna oprema
|
Obračunsko območje |
Cp
(EUR/m2) |
Ct
(EUR/m2) |
Ceste s pripadajočimi objekti |
CE |
3,56 |
12,55 |
Vodovodno omrežje |
VO |
1,06 |
3,75 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo |
KA_OD |
1,61 |
5,60 |
Kanalizacijsko omrežje za padavinsko odpadno vodo |
KA_PA |
1,06 |
3,67 |
Druge javne površine |
JP |
0,20 |
0,70 |
SKUPAJ |
7,49 |
26,27 |
|
(3) Če je
za priključitev objektov na območju podrobnejšega programa opremljanja
na določeno vrsto komunalne opreme, obravnavane v tem Programu
opremljanja, potrebna gradnja nove komunalne opreme, ki poleg območju
podrobnejšega programa opremljanja služi tudi ostalim območjem v občini,
so zmanjšani obračunski stroški na enoto mere ne glede na določila
drugega odstavka tega člena za to vrsto komunalne opreme enaki 0,00
EUR/m2. |
(4) Če je
vsota zmanjšanih obračunskih stroškov na enoto mere iz tega člena in
obračunskih stroškov načrtovane komunalne opreme na enoto mere iz
podrobnejšega programa opremljanja za posamezno vrsto komunalne opreme
manjša od obračunskih stroškov na enoto mere iz 8. člena tega odloka, so
zmanjšani obračunski stroški na enoto mere za to vrsto komunalne opreme
ne glede na določila drugega in tretjega odstavka tega člena enaki
razliki obračunskih stroškov na enoto mere iz 8. člena in obračunskih
stroškov načrtovane komunalne opreme iz podrobnejšega programa
opremljanja. |
(5)
Zmanjšane obračunske stroške na enoto mere se ob upoštevanju določil
drugega, tretjega in četrtega odstavka tega člena določi v podrobnejšem
programu opremljanja. |
XIII.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
23.
člen |
(dokončanje postopkov za odmero komunalnega |
prispevka) |
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka,
se končajo po določbah programov opremljanja, veljavnih v času vložitve
vloge za odmero komunalnega prispevka. |
24.
člen |
(uporaba odloka na območjih že sprejetih programov |
opremljanja) |
Določila
tega odloka se na območjih programov opremljanja, ki so bili sprejeti
pred uveljavitvijo tega odloka in ostanejo v veljavi tudi po sprejemu
tega odloka, v času njihove veljavnosti ne uporabljajo. |
25.
člen |
(vpogled v Program opremljanja) |
Program
opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Vodice, Kopitarjev trg 1,
1217 Vodice, dostopen pa je tudi na spletnih straneh Občine Vodice. |
26.
člen |
(prenehanje veljavnosti programov opremljanja) |
Z dnem
uveljavitve tega odloka prenehata veljati Odlok o komunalnem prispevku v
občini Vodice (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 8/11) in Odlok o
programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za
območje urejanja ŠS 14/6-1 Torovo (Uradno glasilo Občine Vodice, št.
5/08). |
27.
člen |
(veljavnost odloka) |
Ta odlok
se objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice in začne veljati petnajsti dan
po objavi. |
|
Vodice,
3.9.2014 |
Številka:
011-08/2010-198 |
|
Župan Občine Vodice |
Aco Franc Šuštar, l.r. |
|