|
Na podlagi 21. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10), 16. člena
Statuta Občine Škofja Loka
(Uradni list RS, št. 33/10) in 27. člena
Odloka o ureditvi cestnega prometa
(Uradni list RS, št. 40/09 in 41/11) je Občinski svet Občine Škofja Loka
na 7. redni seji dne 16. 6. 2011 sprejel |
|
P R A V I L N I K |
|
o javnih parkirnih
mestih danih v najem |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
|
S tem pravilnikom o
oddajanju javnih parkirnih površin v najem (v nadaljevanju: pravilnik)
se določajo način, pogoji in postopek oddajanja javnih parkirnih površin
(v nadaljevanju: parkirna mesta), ki so v lasti Občine Škofje Loke, v
najem. |
|
Javno parkirno mesto
predstavlja namensko površino javne parkirne površine za parkiranje
motornih vozil. Parkirna mesta so označena na parkirni površini in so
predvidena za parkiranje motornih vozil. V primeru, da parkirno mesto ni
označeno, se predvideva, da eno parkirno mesto za osebni avtomobil
zavzema prostor s tlorisno površino 15 m2. |
|
2. člen |
|
Pristojni oddelek
vodi register javnih parkirnih površin, ki so v lasti Občine Škofja Loka
in register sklenjenih najemnih pogodb za parkirna mesta na javnih
parkirnih površinah. |
|
II.
NAČIN ODDAJE V NAJEM |
|
3. člen |
|
Parkirna mesta se
oddajo v najem na podlagi: |
|
1. javnega zbiranja
ponudb ali |
|
2. vloge vlagatelja
(fizične ali pravne osebe). |
|
Parkirno mesto se
lahko odda v najem na podlagi neposredne pogodbe pod pogoji določenimi z
zakonskimi in podzakonskimi akti RS. |
|
III.
POGOJI IN POSTOPEK |
|
4. člen |
|
Parkirna mesta na
določenih javnih površinah se lahko oddajo v najem le, če so izpolnjeni
pogoji, ki so določeni z zakonom, uredbo, odlokom in tem pravilnikom kot
so: |
|
– parkirna površina
se že uporablja za parkiranje določenih motornih vozil ali je v
prostorskih izvedbenih aktih občine predvidena za parkiranje določenih
motornih vozil, |
|
– parkirna površina
je urejena in opremljena za parkiranje motornih vozil, |
|
– z oddajo v najem se
ne sme preprečiti ali ovirati dostop uporabnikom javnih ali drugih
površin, do objektov, naprav ali ostalih nepremičnin, ne glede na
lastništvo, |
|
– vlagatelj ima v
neposredni bližini parkirne površine sedež gospodarske družbe,
podružnico, prodajalno, lokal ali stalno oziroma začasno prebivališče,
|
|
– frekventnost in
potreba po parkirnih mestih uporabnikov javne površine na določenih
področjih v naseljih (pred državnimi, upravnimi, občinskimi in drugimi
javnimi zgradbami in zavodi). |
|
5. člen |
|
Vloge ali postopek
javnega razpisa sprejema ali vodi občinski oddelek, pristojen za promet.
|
|
Po prejemu vloge se
pridobi mnenje pristojne krajevne skupnosti in ugotovi možnost oddaje
parkirnih mest v najem. Pri tem se morajo upoštevati vsa dejstva in
razlogi, ki pogojujejo upravičenost nastanka najemnega razmerja in so
določena ali opisana v odloku in v tem pravilniku. Če je najem parkirnih
mest mogoč, se z vlagateljem prične postopek za sklenitev najemne
pogodbe. V primeru, da najem parkirnih mest ni možen, se vlagatelja o
tem obvesti z dopisom. |
|
Vlagatelj v svoji
vlogi ali prijavi na javni razpis obvezno priloži izjavo, da se strinja
z določili 6. člena tega pravilnika. |
|
IV. SKLENITEV IN
PRENEHANJE NAJEMNEGA RAZMERJA |
|
6. člen |
|
Najemna pogodba se
sklene po splošnih pogojih za najemne pogodbe, ki jih predpisuje zakon o
obligacijskih razmerjih, v skladu s predpisi, ki urejajo ravnanje s
stvarnim premoženjem samoupravnih lokalnih skupnosti in se obvezno
sklene v pisni obliki. V pogodbi se določi lokacija parkirnih mest (na
mapni kopiji ali opisno), višino najemnine, čas trajanja najema in
posebna določila. |
|
1. Najeta parkirna
mesta se lahko oddajo v najem le za lastne potrebe najemnika ali potrebe
njegovih poslovnih partnerjev ali strank. Najeta parkirna mesta se lahko
uporabljajo le za namen parkiranja določenih motornih vozil in pod
pogoji, ki jih stranki dogovorita v najemni pogodbi. |
|
2. Najemnik najetih
parkirnih mest ne sme oddati v podnajem ali za parkiranje motornih vozil
pobirati parkirnine ali podobnih nadomestil. |
|
3. Najeta parkirna
mesta ne sme ograditi s trajnimi stabilnimi napravami ali jih fizično
trajno zapreti. |
|
4. Parkirna mesta se
oddajo v najem za dobo največ 5 let. |
|
Najemne pogodbe ni
mogoče podaljšati. Pred pretekom najemne pogodbe lahko najemnik, ob
izpolnjevanju pogojev, poda vlogo za sklenitev nove najemne pogodbe.
|
|
Določbe prvega
odstavka tega člena se obligatorno vgradijo v najemno pogodbo. |
|
7. člen |
|
Ponudnik je dolžan
podpisati najemno pogodbo in zapisniško prevzeti parkirno mesto
najkasneje v roku 30 dni od vročitve najemne pogodbe v podpis, sicer
izgubi pravico do najema. Kolikor upravičenec ne sklene najemne pogodbe
v določenem roku, se parkirno mesto šteje za prosto in se odda v najem
naslednjemu na seznamu upravičencev. |
|
8. člen |
|
Najemno razmerje
preneha: |
|
– s sporazumnim
prenehanjem najemne pogodbe, |
|
– z odpovedjo najemne
pogodbe, in sicer s potekom 3- mesečnega odpovednega roka, določenega v
najemni pogodbi, |
|
– s potekom časa, za
katerega je bila najemna pogodba sklenjena in |
|
– z odstopom od
pogodbe. |
|
Ob predaji
izpraznjenega parkirnega mesta se sklene primopredajni zapisnik. |
|
9. člen |
|
Najemodajalec lahko
odstopi od najemne pogodbe in zahteva izpraznitev parkirnega mesta ob
vsakem času, ne glede na pogodbene ali zakonske določbe o trajanju
najema: |
|
– zaradi javnega
interesa, |
|
– zaradi gradbenih
posegov na parkirni površini, s katerimi se spreminja urejenost parkirne
površine, |
|
– če najemnik tudi po
pisnem opominu najemodajalca uporablja parkirno mesto v nasprotju s
pogodbo ali jo uporablja brez potrebne skrbnosti, tako da se dela
občutnejša škoda, |
|
– če je najemnik v
zamudi s plačilom najemnine dva meseca od dneva, ko ga je najemodajalec
na to opomnil. |
|
10. člen |
|
V primeru del v javno
korist se najemno razmerje začasno prekine za čas trajanja del in
najemnik nima iz tega naslova nikakršnih zahtevkov do najemodajalca. V
času, ko najemnik zaradi del ne bo mogel uporabljati predmeta pogodbe,
se najemnina ne obračunava. |
|
V. DOLOČITEV
NAJEMNINE |
|
11. člen |
|
Cena najema se določi
za posamezno standardno parkirno mesto in se množi s številom označenih
parkirnih mest ali s površino, ki pripada standardnemu parkirnemu mestu
za osebno vozilo. |
|
Višina mesečne
najemnine znaša za parkiranje osebnih vozil: |
|
– pokrito parkirno
mesto 30,0 €, |
|
– odkrito parkirno
mesto: 18,0 €, |
|
– neoznačeno parkirno
mesto 12,0 €. |
|
Višina mesečne najemnine za parkiranje osebnih vozil znaša za: |
|
– pokrito parkirno mesto: 24,00 €, |
|
– odkrito parkirno mesto: 15,00 €. |
|
Vsem obstoječim najemnikom, ki so sklenili najemno pogodbo na podlagi
Pravilnika za najmanj polovico leta 2012, so upravičeni do 20 % popusta
pri plačilu najemnine v letu 2013. |
|
Mesečna najemnina
znaša za tovorna vozila nad 3,5 t skupne dovoljene mase in avtobuse
štirikratnik cene za osebna vozila. |
|
Mesečna najemnina
znaša za tovorna vozila do 3,5 t skupne dovoljene mase, avtomobilske
prikolice, traktorje in avtodome dvokratnik cene za osebna vozila. |
|
VI. PREHODNE IN
KONČNE DOLOČBE |
|
12. člen |
|
Po uveljavitvi tega
pravilnika pristojni organ v roku 30 dni pozove obstoječe najemnike k
podaji vloge za sklenitev novega najemnega razmerja. |
|
13. člen |
|
Z dnem uveljavitve
tega pravilnika preneha veljati Pravilnik o oddaji parkirnih mest na
javnih prometnih površinah v najem iz leta 1997 (Uradni list RS, št.
41/97). |
|
Ta pravilnik začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 371-7/2009 |
|
Škofja Loka, dne 16.
junija 2011 |
|
Župan |
|
Občine Škofja Loka
|
|
mag. Miha Ješe l.r. |
|
|
|
Pravilnik o spremembi in dopolnitvi Pravilnika o
javnih parkirnih mestih danih v najem (Uradni
list Republike Slovenije, št. 69/2012)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo: |
|
3. člen |
|
Ta pravilnik začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2013 dalje. |