Na podlagi 199. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP, 131/23 - ZORZFS, 23/24, 38/24 - EZ-2, 81/24 - ZORZFS-A, 109/24, 25/25 - odl. US, 57/25 - ZORZFS-C, 75/25 in 14/26) je Občinski svet Občine Žetale na svoji 20. redni seji dne 20.4.2026 sprejel

ODLOK

o določitvi območja predkupne pravice Občine Žetale

I.           Splošne določbe

1. člen

S tem odlokom se določa območje predkupne pravice Občine Žetale (v nadaljnjem besedilu: občina) na nepremičninah in način uveljavljanja predkupne pravice na nepremičninah na teh območjih.

II.          Območje predkupne pravice občine

2. člen

(1) Območje predkupne pravice občine obsega: 

• stavbna zemljišča, 

• ureditvena območja naselij, 

• kmetijska, gozdna, vodna in druga zemljišča za namen graditve objektov gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki se uporabljajo za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami in

• območja za dolgoročni razvoj naselij.

(2) Območje predkupne pravice obsega tudi območja objektov obstoječe gospodarske javne infrastrukture in objektov občinskega pomena. 

3. člen

(1) Za območja stavbnih zemljišč se upoštevajo območja teh zemljišč, kot so določena v veljavnih občinskih prostorskih aktih. 

(2) Za ureditvena območja naselij in območja za dolgoročni razvoj naselja se upoštevajo območja, kot so določena v veljavnih občinskih prostorskih aktih. 

(3) Za obstoječe in bodoče objekte gospodarske javne infrastrukture se štejejo tisti objekti, ki so že zgrajeni ter vsi tisti, ki so predvideni za komunalno opremljanje območij, določenih z veljavnimi občinskimi prostorskimi akti. 

(4) Območje za dolgoročni razvoj naselja je območje, rezervirano za prihodnjo širitev ureditvenega območja naselja, zemljišča znotraj njega pa ohranijo namensko rabo prostora, dokler se jim za namen širitve ne določi ustrezna namenska raba prostora in prostorski izvedbeni pogoji. 

(5) Pri določitvi zemljišč za obstoječe oziroma bodoče objekte gospodarske javne infrastrukture se upoštevajo tudi zemljišča potrebna za varovalne koridorje, določene z veljavnimi občinskimi prostorskimi akti oziroma drugimi predpisi. 

III.         Način uveljavljanja predkupne pravice 

4. člen

Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah na območjih občine določenih v 2. členu odloka, po postopku, ki ga določa Zakon o urejanju prostora.

5. člen

O uveljavljanju predkupne pravice na nepremičninah  in o nakupu nepremičnin odloča župan. 

IV.        Prehodne in končne določbe 

6. člen

(1) Do določitve ureditvenih območij naselij v občinskih prostorskih aktih iz druge alineje prvega odstavka 2. člena tega odloka, se upoštevajo okvirna območja naselij določena v občinskih prostorskih aktih.

(2) Do določitve območij za dolgoročni razvoj naselij v občinskih prostorskih aktih iz druge alineje prvega odstavka 2. člena tega odloka, se upoštevajo območja širitve naselij v OPN,  določenih na podlagi Zakona o prostorskem načrtovanju:

• na območju katastrske občine Čermožiše so to zemljišča s parcelnimi številkami: 871, 872, 873/1, 873/2, 878, 880/4, 880/6, 881/2, 882, 883/2, 884/2, 885/4, 1605/2;

• na območju katastrske občine Dobrina so to zemljišča s parcelnimi številkami: 892/1, 892/2, 893, 894/1, 896/2, 896/4, 1608, 1610;

• na območju katastrske občine Žetale so to zemljišča s parcelnimi številkami: 7/9, 43, 49, 50, 52, 53, 69/1, 70, 71, 72, 74, 177/4.

7. člen

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka:    007-2/2026-2

Datum:      20.4.2026