Ob-30145/07

Občina Črna na Koroškem, Center 101, kot prodajalec, na podlagi 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št. 84/07) ter po sklepu občinskega sveta in Programa prodaje občinskega in finančnega premoženja z dne 23. 4. 2007 objavlja komisija za prodajo Hotela Klub Krnes z dne 30. 10. 2007

javni razpis

z zbiranjem ponudb za prodajo nepremičnine

1. Predmet zbiranja ponudb za prodajo so naslednje nepremičnine:

– Poslovni objekt Hotel Klub Krnes, Center 153, 2393 Črna na Koroškem, ki obsega:

1. gostinski del:

– objekt v izmeri 617 m2 in

– zemljišče v izmeri 1904 m2;

2. hotelski del:

– objekt v izmeri 646 m2 in

– zemljišče 1105 m2 in zajema zemljišča:

1. parc. št. 118/4, dvorišče, v izmeri 4 m2;

2. parc. št. 119/21, zelenica, v izmeri 615 m2 in

3. parc. št. 119/25, dvorišče v izmeri 75 m2, zelenica v izmeri 327 m2, dvorišče v izmeri 476 m2, dvorišče v izmeri 699 m2, objekt v izmeri 627 m2, dvorišče v izmeri 186 m2, torej v skupni izmeri 2.390 m2; vpisane pri zemljiškoknjižnem vložku št. 680, k.o. Črna.

Izhodiščna cena je 336.000 €. Zemljiško knjižno stanje je urejeno. Dosedanji najemnik ima predkupno pravico. Predpisane davčne dajatve prometa na nepremičnine plača kupec. Stroške overitve in stroške vpisa v zemljiško knjigo plača prodajalec. Nepremičnina se proda po sistemu videno kupljeno.

2. Pogoji in pravila javnega razpisa: na razpisu lahko sodelujejo pravne ali fizične osebe.

3. Oblike in pogoji, pod katerimi morajo interesenti predložiti ponudbo

Ponudba mora vsebovati:

– naziv kupca in njegov naslov;

– ponujeno ceno;

– program dejavnosti, ki se bodo odvijale v hotelu;

– način in rok plačila kupnine;

– potrdilo o državljanstvu Republike Slovenije za fizične osebe, oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne sme biti starejše kot 6 mesecev;

– potrdilo o plačani varščini v višini 10% ponujene cene.

V primeru, da je kupec iz katere druge države Evropske unije, mora predložiti uradno prevedeno potrdilo o državljanstvu. Za sodelovanje na razpisu je potrebno vplačati varščino v višini 10% ponujene cene na transakcijski račun št: 01216-0100010176 do dne 26. 11. 2007 do 13. ure.

Osnovni kriteriji, po katerih se bodo vrednotile ponudbe, so:

– najvišja ponujena cena – 80 točk;

– ohranjanje dejavnosti – 20 točk.

Kupec je dolžan pogodbo podpisati najpozneje v roku 15 dni po izbiri ponudnika ter plačati preostanek kupnine v roku 8 dni po podpisu pogodbe obeh pogodbenih strank. Plačilo kupnine v določenem roku predstavlja bistveno sestavino prodajne pogodbe. Ponudba veže ponudnika do sklenitve prodajne pogodbe organizatorja javnega zbiranja ponudb z najugodnejšim ponudnikom.

4. Rok za oddajo ponudbe

Rok za predložitev ponudbe je 26. 11. 2007, do 13. ure. Ponudba mora biti v zapečateni ovojnici s pripisom »Ponudba za Krnes«. Ponudba se odda na sedež Občine Črna na Koroškem, Center 101, 2393 Črna na Koroškem. Javno odpiranje ponudb bo v sejni sobi Občine Črna na Koroškem, Center 101, 2393 Črna na Koroškem, dne 26. 11. 2007 ob 14. uri.

Pisne ponudbe bo pregledala komisija za izbor in ponudnika pisno obvestila v roku 15 dni od zaključka dneva za predložitev ponudb. Nepravočasne in nepopolne ponudbe bodo izločene. Ne glede na to je ponudbe v skladu s tretjim odstavkom 45. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07) mogoče dopolniti, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe ima pa pomanjkljivo dokumentacijo.

Rok za dopolnitev te ponudbe je 5 dni od prejema poziva za dopolnitev. Komisija lahko v katerikoli fazi postopka odloči, da z vsemi ponudniki opravi pogajanja z namenom čim boljših pogojev prodaje ter preciziranja pogojev prodaje. Prav tako lahko komisija kadarkoli v okviru razpisnega roka prekine postopek prodaje ali pogajanja, ne da bi zato navedla razloge, pri čemer je dolžna ponudnikom povrniti stroške v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje ali kateremukoli ponudniku, je izključena. Ogled je možen vsak delovni dan od 9. do 13. ure. Kontaktna oseba za dodatne informacije Nada Vačun, tel. 02/870-48-16.

Občina Črna na Koroškem