Na podlagi 108. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, 33/07, 108/09, 57/12 in109/12), 5. člena Odloka o povprečni gradbeni ceni stanovanj, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč, vrednosti in plačilu sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega zemljišča v Občini Mislinja (Uradni list RS, št. 35/97 in 37/98) in 17. člena Statuta občine Mislinja (Uradni list RS št 63/10 in Uradno glasilo slovenskih občin št. 5/12 in 27/16), je Občinski svet Mislinja na 15. seji sveta, dne 22.12. 2016 sprejel naslednji
SKLEP
O VALORIZACIJI POVPREČNIH STROŠKOV KOMUNALNE OPREME ZA OBJEKTE NA OBMOČJU OBČINE MISLINJA
I.
Povprečni stroški komunalne opreme v letu 2017 na območju Občine Mislinja se določijo v znesku 126,16 EUR na m2 stavbišča.
II.
Povprečni stroški komunalne opreme na 1 m2 stavbišča za posamezno komunalno opremo znašajo:
individualna raba:
EUR/ m2
delež
Kanalizacijsko omrežje
20,20
(16 %)
vodovodno omrežje
12,62
(10 %)
električno omrežje
telefonsko omrežje
5,03
(4 %)
SKUPAJ:
50,47
(40 %)
kolektivna raba:
makadamska cesta
37,85
(30 %)
asfaltna prevleka
meteorna kanalizacija
15,12
(12 %)
javna razsvetljava
10,10
(8 %)
75,69
(60 %)
III.
Pri odmeri višine komunalnega prispevka se upoštevata kriterija lokacije stavbnega zemljišča glede na razvrstitev v posamezna območja v občini in namembnost objekta tako, da se upošteva ustrezen korekcijski faktor.
a) korekcijski faktor glede na lokacijo objekta:
KL = 0,75 za I. območje
KL = 0,50 za II. območje
KL = 0,25 za III. območje
b) korekcijski faktor glede namembnosti objekta:
KN = 1,00 za počitniške hiše,
KN = 0,60 za proizvodne in poslovne objekte,
KN = 0,40 za stanovanjske objekte,
KN = 0,30 za kmetijske gospodarske objekte in
KN = 0,20 za garaže in športne objekte.
Pri izračunu stroškov komunalne opremljenosti se upošteva tista komunalna infrastruktura, na katero je mogoče objekt priključiti oz. jo uporabljati pod normalnimi pogoji. Pogoje določi občinski svet s sklepom.
IV.
Od povprečnih stroškov komunalne ureditve stavbnega zemljišča se odštejejo vsa pretekla namenska plačila zavezanca v izgradnjo komunalne infrastrukture na območju predvidene gradnje v višini plačil, ki se valorizirajo glede na čas vlaganja, največ do višine, po tem sklepu ovrednotenih stroškov komunalne ureditve za tisto infrastrukturo, v katero je zavezanec vlagal.
Med namenska vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture ne štejejo plačani prispevki upravljalcem za priključitev objekta na komunalno infrastrukturo.
V.
Stroški komunalne opreme za 1 m2 stavbišča oz. stavbne parcele na območjih kompleksne gradnje, ki se urejajo s prostorsko izvedbenimi akti, se obračunajo na osnovi predhodno izdelanega programa komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč za posamezno območje.
Pri odmeri komunalnega prispevka za priključitev na javno kanalizacijo se upošteva Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč s kanalizacijsko infrastrukturo v Občini Mislinja (Uradni list RS št. 106/08 in 77/2009).
Pri izračunu komunalnega prispevka za priključite na javni vodovod se upošteva Sklep o določitvi sofinanciranja uporabnikov za priključitev na javni vodovod (Uradni list RS, št. 27/99)
VI.
Ta sklep prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, uporablja pa se od 1. 1. 2017 dalje.
Številka: 350-016/2016
Datum: 22.12.2016
Občina Mislinja
Bojan Borovnik, župan
