Na podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) in 31. člena Statuta Občine Mislinja (Uradno glasilo slovenskih občin št. št. 5/2012, 27/2016, 61/2016) je župan Občine Mislinja sprejel

SKLEP

o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje za turizem Cemprin (EUP CEM-01)

1. člen

(predmet sklepa)

(1) S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje za turizem Cemprin (EUP CEM-01), v nadaljevanju: OPPN.

(2) Pobudnik in naročnik je Cemprin d.o.o., Gozdarska cesta 111, 2382 Mislinja.

(3) Pripravljavec je Občina Mislinja, Šolska cesta 34, 2382 Mislinja.

(4) Načrtovalec OPPN je družba ZUM d.o.o. Maribor, Grajska ul. 7, 2000 Maribor, številka naloge: 23024.

2. člen

(območje in predmet načrtovanja)

(1) Območje enote urejanja prostora (v nadaljevanju EUP) CEM-01 leži vzhodno od območja Brešarjev travnik, kjer je manjši zaselek. Območje leži nad ovinkom, kjer je križišče državne ceste RT-932/6924 z občinsko cesto LC-261121 in gozdno cesto.

(2) Skladno z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Mislinja (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 61/17,18/18 in 16/21, v nadaljevanju: OPN) se območje nahaja v EUP CEM-01, za katero je predvidena izdelava OPPN. Na EUP CEM-01 sta opredeljeni dve podrobni namenski rabi prostora (v nadaljevanju: pNRP): BT – površine za turizem in PC – površine cest.

(3) Območje OPPN je velikosti 4,6 ha in zajema zemljišča oziroma dele zemljišč z naslednjimi parcelnimi številkami: 1056/3, 1056/4, 1056/5, 1103/1, 1103/2, 1103/3, 1104/1, 1110/205, 1110/206, 1110/207, 1110/59, 1110/60, 1110/80, 1110/81, 1110/82, 1274/1, 1274/2 in 1274/3, vse k.o. Šentilj pod Turjakom (863). Na podlagi podatkov nosilcev urejanja prostora se območje lahko spremeni.

(4) Predmet OPPN je izgradnja Turističnega naselja »Cemprin«. V zgornjem delu turističnega naselja (severno od državne ceste RT-932/6924) je načrtovana redkejša pozidava počitniških hiš. V spodnjem delu turističnega naselja (južno od državne ceste RT-932/6924) je načrtovan manjši aparthotel.

3. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Za OPPN so bila izdelana Izhodišča (ZUM d.o.o., št. naloge: 23024, junij 2024), ki so bila pripravljena na podlagi Idejnih rešitev za Cemprin resort (Styria arhitektura d.o.o., junij 2024). Na gradivo Izhodišč so bile pridobljene konkretne smernice nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju NUP) s področja gospodarske javne infrastrukture.

4. člen

(vrsta postopka)

OPPN se pripravi in sprejme po rednem postopku, kot ga določa 129. člen Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; v nadaljevanju ZUreP-3). Postopek se izvaja na podlagi pobude privatnega investitorja.

5. člen

(roki za pripravo prostorskega akta in njegovih posameznih faz)

(1) Postopek priprave OPPN poteka po naslednjem okvirnem terminskem planu:

(2) Zaradi zahtev posameznih nosilcev urejanja prostora se lahko okvirni terminski plan spreminja.

6. člen

(državni in lokalni NUP ter drugi udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj)

(1) NUP, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN so:

• Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska c. 48, 1000 Ljubljana – za področje ohranjanja narave in voda,

• Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana – za področje cest,

• Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana – za področje gozdarstva,

• Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana – za področje obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter varstva pred požarom,

• Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2A, 3000 Celje,

• Javno podjetje Komunala Slovenj Gradec d.o.o., Pameče 177A, 2380 Slovenj Gradec,

• Javno podjetje Kocerod, Družba za ravnanje z odpadki, Mislinjska Dobrava 108A, 2383 Šmartno pri Slovenj Gradcu,

• Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana,

• Telemach d.o.o., Brničeva ulica 49a, 1231 Ljubljana – Črnuče.

(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba vključiti tudi druge NUP, se jih vključi v ta postopek.

7. člen

(način vključevanja javnosti)

Javnost bo sodelovala v postopku priprave OPPN v okviru javne razgrnitve in na javni obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN.

8. člen

(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)

(1) Za pripravo OPPN se uporabijo naslednja gradiva:

• Geodetski načrt STRAT inženiring d.o.o./2023/047-2023, datum izdaje certifikata: 4. 12. 2023;

• Izhodišča za pripravo OPPN za območje za turizem Cemprin (EUP CEM-01), (ZUM d.o.o., št. naloge: 23024, junij 2024);

• Idejna rešitev za Cemprin resort (Styria arhitektura d.o.o., junij 2024).

(2) V primeru, da bodo pristojni NUP v izdanih mnenjih zahtevali še dodatne strokovne podlage, se v okviru tega postopka pripravi tudi te.

9. člen

(celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)

Celovita presoja vplivov na okolje in presoja sprejemljivosti na varovana območja se v postopku OPPN ne izvedeta, skladno z mnenjem Zavoda RS za varstvo narave (št. 3563-0267/2024-2, z dne 8. 7. 2024) in določili ZUreP-3.

10. člen

(financiranje izdelave prostorskega akta)

Finančna sredstva za izdelavo OPPN zagotovita privatni investitor in Občina Mislinja.

11. člen

(začetek veljavnosti)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Mislinja.

Številka: 350 – 0006/2024

Datum: 27. 8. 2024