Na podlagi prve alineje prvega odstavka 134. člena,135. in 138. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/2021, 18/23-ZDU-10, 78/23-ZUNPEOVE, 95/23- ZIUOPZP, 109/24; v nadaljnjem besedilu ZUreP-3) ter 15. člena Statuta Občine Podlehnik (Uradni list RS, št. 96/2009, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/2017) je Občinski svet Občine Podlehnik na 18. redni seji dne 3. 4. 2025 sprejel

SKLEP

o potrditvi lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za del enote urejanja prostora »VIN-21« za parcele št. *65-del, 505/1-del, 505/3-del, 506/1-del; vse k.o. 457 Podlehnik

1. člen

(1) S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi, z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 3985, in se nanaša na območje, ki zajema zemljiške parcele št. *65-del, 505/1-del, 505/3-del, 506/1-del; vse k.o. 457 Podlehnik ter se po določilih Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Podlehnik (Uradno glasilo slovenskih občin št. 44/2014, 41/2021; v nadaljnjem besedilu: OPN) nahaja v delu enote urejanja prostora oznake VIN-21, z namensko rabo delno območja kmetijskih zemljišč (druga kmetijska zemljišča – K2) in delno območje stavbnih zemljišč (površine razpršene poselitve - A).

2. člen

(1) Obseg in oblika stavbnega zemljišča se prilagodita tako, kot izhaja iz Elaborata lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi, ki ga je izdelalo podjetje Umarh d. o. o., Zelenikova ulica 1, 2250 Ptuj, pod številko projekta 23-LP-10, z datumom november 2023, dop. junij 2024, dop. november 2024 in dop. december 2024 (po TP OPN).

(2) Grafični prikaz preoblikovanja stavbnega zemljišča z lokacijsko preveritvijo je določen v elaboratu lokacijske preveritve, in je del sklepa.

3. člen

(1) Na zemljiščih iz prvega in drugega člena tega sklepa se v skladu s 134. in 135. ZUreP-3 omogoči preoblikovanje in razširitev obstoječega stavbnega zemljišča razpršene poselitve A, na območju zemljiških parc. št. *65-del, 505/1-del, 505/3-del, 506/1-del; vse k.o. 457 Podlehnik. Prilagojeni in natančno določeni oblika in velikost območja stavbnega zemljišča sta grafično prikazani v prilogi sklepa.

(2) Predvidene ureditve na stavbnem zemljišču, ki s tem sklepom spreminja velikost in obliko, se omogoči po določilih OPN, ki se nanašajo na površine razpršene poselitve.

4. člen

(1) V skladu s sedmim odstavkom 138. člena ZUreP-3 se sprejeti sklep objavi v uradnem glasilu in evidentira v prostorskem informacijskem sistemu, ko bo vzpostavljen.

(2) Občina Podlehnik podatke o lokacijski preveritvi posreduje Upravni enoti Ptuj in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

(3) Občina Podlehnik vnese podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnega zemljišča v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

5. člen

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 350-1/2024

Datum: 3. 4. 2025

Priloga: Prilagojena in natančno določena oblika in velikost območja stavbnega zemljišča