Na podlagi prvega odstavka 129. in tretjega odstavka 119. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US, 75/25 in 14/26) in 31. člena Statuta Občine Zreče (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/16, 26/18, 2/23 in, 61/25) ter po predhodni pridobitvi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, Območna enota Celje, št. 3563-0284/2024-2 z dne 03. 07. 2024 je župan občine Zreče dne 28. 4. 2026 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE ZREŠKEGA JEZERA

1. člen

Splošno

S tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za Zreško jezero v Občini Zreče.

Pravna podlaga za izdelavo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Zreškega jezera (v nadaljnjem besedilu: OPPN) je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25 – odl. US, 75/25 in 14/26) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

Pobudnik in pripravljavec OPPN je Občina Zreče.

Izdelovalec OPPN je podjetje Umarh d.o.o., Zelenikova ulica 1, 2250 Ptuj.

2. člen

Območje in predmet načrtovanja

Obravnavano območje je v Občinskem prostorskem načrtu Občine Zreče (OPN Občine Zreče – UPB1) (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 27/21 – uradno prečiščeno besedilo in 70/23 - teh. pos.; v nadaljnjem besedilu: OPN) opredeljeno kot manjša enota urejanja prostora (v nadaljnjem besedilu: MOEUP), UN1/050. Za območje MOEUP je v OPN podaljša veljavnost prostorsko izvedbenega akta Odloka o PUP »Zadrževalniki za posebne namene Zreče« (Uradni list RS, št. 46/97), ki se bo s sprejemom tega OPPN razveljavil.

Območje leži v jugozahodnem delu naselja Zreče, v bližini oskrbnega centra in Term Zreče. Območje obravnave obsega zemljišča ali dele zemljišč s parcelnimi številkami:

parc. št. 886/33, 886/34, 886/45 - del, 886/46 - del, 889/4 - del, 1376/2 v katastrski občini 1100 – Zreče in parc. št. 128 - del, 129, 130 - del, 135/1, 136/2, 137, 138/2, 138/3, 138/5, 138/6, 139/1, 141, 142/1, 143/1 - del, 143/2, 143/3, 143/6  - del, 146 - del, 259/2 - del, 259/4 - del, 259/14 - del, 259/15, 259/16, 259/17 - del, 259/18, 524 - del, 951 – del v katastrski občini 1102 – Križevec in je veliko približno 6,49 ha. V kolikor bi bilo potrebno, se območje podrobneje konkretizira v postopku priprave OPPN.

Na območju MOEUP so z OPN določene podrobnejše namenske raba prostora; ZS - območja zelenih površin - površine za oddih, rekreacijo in šport in BT - površine za turizem in VC – celinske vode.

Na območju ZS je dopuščena gradnja objektov za šport, rekreacijo in prosti čas, stavb za funkcionalne potrebe izvajanja športnih dejavnosti, dovoljene dejavnosti pa so športne in druge dejavnosti za prosti čas. Na območju BT je dopuščena gradnja gostinskih stavb, stavb za šport, objektov za šport, rekreacijo in prosti čas, različnih stavb in gradbeno inženirskih objektov ter drugi gradbenih posegov za izvajanje dopustnih dejavnosti, garažnih stavb in parkirišč, dovoljene dejavnosti so turistične dejavnosti, gostinske, poslovne, trgovske in storitvene dejavnosti ter družbene infrastrukture v povezavi s turistično dejavnostjo, športne, rekreacijske in druge dejavnosti za prosti čas. Na območju VC posebne ureditve niso predvidene, v primeru načrtovanja novih ureditev bodo te usklajene z veljavnimi predpisi s področja voda.

Na območju se načrtuje potrebna komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura.

3. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Za območje OPPN so bile doslej izdelane naslednje strokovne in druge podlage:

• Oblikovanje ciljno usmerjenih naravovarstvenih rešitev/idej, št. 21068-00, avgust 2021, Savaprojekt d.d.

• geodetski načrt, izdelan v skladu z ustreznim pravilnikom o geodetskem načrtu;

Poleg tega se za izdelavo OPPN uporabijo obstoječe strokovne podlage, ki so bile izdelane za pripravo OPN ter njegovih kasnejših sprememb in dopolnitev, zlasti Urbanistična zasnova za naselje Zreče. Le-te se uporabijo in upoštevajo, v kolikor so ustrezno ažurne in skladne z veljavnimi predpisi.

Strokovna rešitev za območje obravnave se pridobi s proučitvijo in nadgradnjo predlagane ureditve.

V kolikor se izkaže, da strokovne podlage ne ustrezajo oziroma je potrebno zagotoviti dodatne strokovne podlage, le-te zagotovi pripravljavec.

4. člen

Vrsta postopka

OPPN se pripravi in sprejme v skladu z določbami, ki jih opredeljuje ZUreP-3 za redni postopek priprave OPPN, t.j. s smiselno uporabo določb 119. do 124. člena ZUreP-3.

5. člen

Roki za pripravo OPPN

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

6. člen

Nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj

K podaji mnenj bodo pozvani naslednji nosilci urejanja prostora:

• Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor (gp.drsv-mb@gov.si);

• Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za naravo, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana (gp.mnvp@gov.si);

• Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (gp.mk@gov.si);

• Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana (glavna.pisarna@mors.si);

• Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo in lovstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana (gp.mkgp@gov.si);

• Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za hrano in ribištvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana (gp.mkgp@gov.si);

• Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče; področje kanalizacije in javnih cest (info@zrece.eu);

• Komunala Slov. Bistrica, Ul. Pohorskega bataljona 12, 2310 Slov. Bistrica; za področje oskrbe s pitno vodo (info@komunala-slb.si);

• Saubermacher Slovenija d.o.o., Ulica Matije Gubca 2, 90000 Murska Sobota; področje ravnanja z odpadki (info@saubermacher.si);

• Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor (info@elektro-maribor.si);

• Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana (info@adriaplin.si);

• Telekom Slovenije d.d., Lava 1, 3000 Celje (spletni portal: https://mnenje-soglasje.telekom.si/);

• United Fiber d.o.o., Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana-Črnuče (info@unitedfiber.si);

• Unitur d. o. o., Cesta na Roglo 15, 3214 Zreče (unitur@unitur.eu);

• Krajevna skupnost Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče (kszrece@zrece.eu).

V postopek priprave OPPN se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se izkaže, da načrtovane prostorske ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

7. člen

Načrt vključevanja javnosti

Občina Zreče seznani javnost s pričetkom postopka priprave OPPN z objavo tega sklepa in spremljajočega gradiva na spletni strani Občine.

Občina po potrebi vključi javnost v izbiro optimalne variante načrtovane ureditve prostora tako, da jo seznani z doslej izdelanimi predlogi ureditve celotnega območja in jo na ustrezni način pritegne k skupnemu oblikovanju optimalne variante.

Občina Zreče izvede javno razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN. Javna razgrnitev traja najmanj 30 dni, v tem času se organizira javno obravnavo razgrnjenega gradiva. Javnost se na krajevno običajen način seznani s krajem in časom javne razgrnitve in javne obravnave, s spletnim naslovom, kjer bo gradivo javno objavljeno, z načinom dajanja pripomb in predlogov ter z rokom za njihovo posredovanje.

Občina Zreče prouči pripombe in predloge javnosti ter po uskladitvi posameznih stališč z nosilci urejanja prostora, v katerih delovno področje spadajo posamezne pripombe, do njih zavzame stališča, ki jih s sklepom potrdi. Na podlagi stališč se pripravi predlog OPPN. Vsa ta gradiva občina objavi na svoji spletni strani.

Občinski svet Občine Zreče sprejeme OPPN z odlokom, ki se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

8. člen

Seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev urejanja prostora glede njihovega zagotavljanja

Kot strokovna podlaga za izdelavo OPPN se upošteva izdelana Strokovna podlaga Oblikovanje ciljno usmerjenih naravovarstvenih rešitev/idej, št. 21068-00, avgust 2021, Savaprojekt d.d.

Izdelajo se tudi druge strokovne podlage, če jih zahtevajo nosilci urejanja prostora.

Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora, zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, predložijo podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage, ki so jih dolžni zagotavljati in so potrebni za načrtovanje konkretnih prostorskih ureditev.

9. člen

Celovita presoja vplivov na okolje

Za OPPN se v skladu s 128. členom ZUreP-3 celovita presoja vplivov na okolje ne izvede.

OPPN se pripravlja na podlagi OPN, za katerega je že bil izveden postopek celovite presoje vplivov na okolje, v tem postopku pa je bilo ugotovljeno, da so vplivi plana na okolje in na naravo sprejemljivi.

Prav tako iz mnenja št. 3563-0284/2024-2 z dne 03. 07. 2025 na verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja«, ki ga je pripravil Zavod RS za varstvo narave, OE Celje in ga je občina pridobila pred sprejemom tega sklepa, izhaja, da območje plana Občinski podrobni prostorski načrt za območje Zreškega jezera in njegovega daljinskega vpliva leži izven posebnega varstvenega območja (Natura 2000) in zavarovanega območja. Zato Zavod ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.

10. člen

Začetek veljavnosti sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

Ta sklep se skupaj z mnenjem Zavoda RS za varstvo narave, OE Celje, št. 3563-0284/2024-2 z dne 03. 07. 2024 po predhodni pridobitvi identifikacijske številke objavi v prostorsko informacijskem sistemu ter na spletni stani Občine Zreče.

Številka: 3505-0010/2023-20

Datum:    28.04.2026