Na podlagi
61.a in 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni
list RS, št. 33/07, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12
– ZUPDPP-A) ter 7. in 16. člena
Statuta Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 83/11) je Občinski svet Občine Črnomelj na 19.
redni seji dne 28. 3. 2013 sprejel |
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Danfoss – 1. faza,
sklop 1 po skrajšanem postopku |
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
(v nadaljevanju: SD ZN) |
Proizvodno
območje »Danfoss«, je locirano ob zahodni mestni obvoznici, na severno
in vzhodno stran je omejeno z zeleno tampon cono, ki varuje stanovanjsko
območje, na južno stran se navezuje na obstoječe industrijsko območje,
na zahodno stran pa meji na zahodno obvoznico mesta Črnomelj in posredno
na območje energetike. |
Odlok o
zazidalnem načrtu Danfoss Črnomelj – 1. faza (Uradni list RS, št. 27/96,
69/00, 47/02, 81/03, 38/06) ureja območje proizvodnje bivšega lastnika
Danfoss. Podjetje Akrapovič d.d., ki je pobudnik sprememb in dopolnitev
prostorskega akta, želi graditi objekte za potrebe svoje dejavnosti
predvidene po obstoječem ZN, vendar z določenimi odstopanji v tlorisni
velikosti objekta, obliki strehe in z odmikom od gradbene linije.
Ugotavlja se, da so merila in pogoji za posege v prostor v veljavnem
prostorskem aktu tako natančno definirani, da odstopanj za potrebe
gradnje potrebnih objektov novega lastnika ni mogoče izvesti brez
predhodne spremembe ZN. |
V
Odloku o Občinskem prostorskem načrtu Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 82/11, 105/11 – TP in 10/13 – obvezna razlaga, v
nadaljevanju: OPN) je obravnavano območje stavbno zemljišče, opredeljeno
s podrobno namensko rabo IP – površine za industrijo, ureja pa se z OPPN
z oznako ČR/2-OPPNb – ZN Danfoss. |
Na podlagi
izraženega interesa gospodarske družbe ter interesa občine za pomoč
gospodarstvu se lahko prične postopek za pripravo sprememb in dopolnitev
podrobnega prostorskega načrta. |
2. Območje
SD ZN |
Obravnavano območje zajema del zemljišča s parc. št. 1061/20, k.o.
Črnomelj. Po potrebi in v interesu lastnikov zemljišč se zajame še
ostale sosednje bližnje parcele tako, da se s tem omogoči kar najbolj
kompleksno in celovito ureditev obravnavanega območja. |
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Izdelajo
se strokovne podlage ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti
nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema
ter njihovih zahtev in drugih podatkov. |
4. Roki za
pripravo |
Priprava
SD ZN bo potekala po zaporednih fazah in naslednjih rokih: |
+----------------------+-----------+-------+ |
|Faza |Nosilec |Rok/dni| |
+----------------------+-----------+-------+ |
|sklep o
pripravi |Občinski | 1 | |
| |svet | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|objava sklepa
v |občina | 7 | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|izdelava
osnutka |izdelovalec| 5 | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|pridobivanje
smernic |nosilci | 5 | |
| |urejanja | | |
| |prostora – | | |
|
|samo Občina| | |
| |Črnomelj | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|izdelava
dopolnjenega |izdelovalec| 10 | |
|osnutka | | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|objava
javnega |občina | 7 | |
|naznanila | | | |
|v Uradnem listu
RS | | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|javna
razgrnitev in |občina, | 15 | |
|javna
obravnava |izdelovalec| | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|zavzemanje
stališč do |občina, | 5 | |
|pripomb |izdelovalec| | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|potrditev
stališč do |občinski | 5 | |
|pripomb |svet, | | |
|in
seznanitev |občina | | |
|javnosti | | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|priprava
predloga |izdelovalec| 5 | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|pridobivanje
mnenj |nosilci | 5 | |
|nosilcev
urejanja |urejanja | | |
|prostora |prostora | | |
| |– samo | | |
| |Občina | | |
| |Črnomelj | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|usklajen
predlog |izdelovalec| 5 | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|sprejem odloka
na |občinski | 5 | |
|Občinskem
svetu |svet | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
|objava odloka
v |občina | 7 | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+----------------------+-----------+-------+ |
Okvirni
čas za dokončanje celotnega postopka je približno 3 mesece. |
5. Navedba
nosilcev urejanja prostora |
Nosilci
urejanja prostora, ki v smernicah in strokovnih podlagah opredelijo
izhodišča za prostorski razvoj, pomembna s področja njihove pristojnosti
za potrebe SD ZN, so: |
– Občina
Črnomelj – področje urejanja prostora. |
V primeru,
da se v postopku priprave SD ZN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni, se jih naknadno vključi v postopek. |
6.
Obveznosti financiranja priprave SD ZN |
Stroške
financiranja izdelave strokovnega dela in vodenja postopka zunanjih
izvajalcev se v celoti naložijo pobudniku. |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi, objavi se tudi na spletni strani Občine Črnomelj ter
pošlje Ministrstvu pristojnemu za prostor. |
|
Št.
3505-2/2013 |
Črnomelj,
dne 28. marca 2013 |
|
Županja |
Občine Črnomelj |
Mojca Čemas Stjepanovič l.r. |
|