Na podlagi 229. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) (ZureP-3) (Uradni list RS, št. 199/21,18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in 25. člena Statuta občine Naklo (Uradni list Republike Slovenije št. 28/15) je župan Občine Naklo dne 1.3.2024 sprejel
SKLEP
O PRIPRAVI DEVETIH SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA POD POLICO – ZAHOD (9. SD OPPN POD POLICO)
1. člen
(splošno)
(1) S tem sklepom se prične priprava devetih sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta Pod Polico (v nadaljnjem besedilu: SD OPPN).
(2) Ta sklep določa območje SD OPPN in predmet načrtovanja, način pridobitve strokovnih rešitev, ugotovitve mnenja o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana, roke za pripravo, pristojne nosilce urejanja prostora, načrt vključevanja javnosti ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora.
(3) Pravna podlaga za pripravo SD OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-3) in vsi ostali relevantni zakoni in podzakonski predpisi.
(4) Pobudo za izdelavo SD OPPN je podal lastnik zemljišč na obravnavanem območju. Obrazložitev pobude z naslovom 9. spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta Pod Polico – zahod (9 SD OPPN POD POLICO), je v januarju 2024 izdelalo podjetje Domplan, d.d., Kranj pod št. projekta UD/563-176/23.
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo SD OPPN)
(1) Z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Naklo (Uradni list RS, št. 11/10, 48/10 in Uradno glasilo slovenskih občin, št., 65/20, 14/22, 32/23) je za območje enote urejanja prostora PL 3(*) predpisano urejanje z OPPN.
(2) Obravnavano območje predlaganih sprememb in dopolnitev se ureja z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Pod Polico (Uradni list RS, št. 107/10, 73/12, 98/12, 54/14 in Uradno glasilo slovenskih občin, št. 52/17, 58/18, 29/20, 65/20). V skladu z veljavnim OPPN je obravnavano območje SD OPPN opredeljeno z ureditvenima enotama IV in V (v nadaljnjem besedilu: UE).
(3) SD OPPN se nanaša na omogočanje združevanja gradbenih parcel znotraj UE IV in UE V, omogočanje prostorskih in funkcionalnih povezav med posameznimi objekti zaradi proizvodno tehnološkega procesa, omogočanje sprememb glede dopustnih odstopanj in omogočanje gradnje pripadajočih enostavnih in nezahtevnih objektov. S predvidenimi spremembami in dopolnitvami se ne posega v ostale UE znotraj območja veljavnega OPPN.
3. člen
(območje in predmet načrtovanja SD OPPN)
(1) Območje SD OPPN se nanaša na ureditveni enoti IV in V, in sicer na zemljišča parc. št. 145/3, 145/4, 149/7, 149/8, vse v k.o. 2099-Pivka.
(2) Površina zemljišč, ki so predmet SD OPPN, meri 6.276,00 m2 oziroma 0,63 ha.
(3) Predmet načrtovanja SD OPPN so ureditve znotraj EU IV in V, ki v povezavi s tretjim odstavkom 2. člena tega Sklepa, namesto gradnje dveh ločenih objektov (objekta »A« in »B«) omogoča gradnjo enega skladiščno proizvodnega objekta, oziroma možnost gradnje prizidave k obstoječemu skladiščno proizvodnemu objektu, z vso pripadajočo prometno in ostalo javno komunalno infrastrukturo, zunanjimi ureditvami in ureditvijo ostalih skupnih površin.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri pripravi SD OPPN je treba upoštevati veljavne prostorske akte Občine Naklo (v nadaljnjem besedilu: Občine), podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.
(2) Strokovne rešitve SD OPPN se načrtujejo na podlagi pobude, prikaza stanja prostora, mnenj pristojnih nosilcev urejanj prostora, geodetske podlage ter idejne zasnove načrtovane ureditve.
(3) Kot obvezna strokovna podlaga za pripravo SD OPPN se izdela elaborat ekonomike.
(4) V postopku priprave SD OPPN je treba zagotoviti tudi morebitne druge strokovne podlage, če takšna potreba izhaja zaradi zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora.
5. člen
(vrsta postopka)
Postopek priprave in sprejem SD OPPN se vodi skladno s 129. členom ZUreP-3, pri čemer se za njegovo pripravo in sprejem smiselno uporabljajo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejema občinskega prostorskega načrta.
6. člen
(mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana)
(1) Območje SD OPPN ne sega v varovana območja po Zakonu o ohranjanju narave.
(2) Pridobljeno je bilo mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave, Območja enota Kranj (v nadaljnjem besedilu: ZRSVN), št. 3563-0015/2024-5 z dne 21. 2. 2024, iz katerega izhaja, da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti. Ministrstvo za naravne vire in prostor se je v predhodnih smernicah št. 35629-48/2024-2560-4 z dne 22. 2. 2024 izreklo, da se strinja z izdanim mnenjem ZRSVN.
7. člen
(roki za pripravo posameznih faz postopka SD OPPN)
(1) Postopek SD OPPN poteka skladno z roki, ki so predpisani v ZUreP-3.
(2) Predvideni roki priprave SD OPPN so naslednji:
faza
nosilec
rok
1.
Objava sklepa župana o začetku priprave SD OPPN
Občina
2.
Pridobitev ID številke prostorskega akta, ki jo dodeli MOP
3.
Pridobitev podrobnejših usmeritev nosilcev urejanj prostora
Izdelovalec
30 dni
4.
Izdelava osnutka SD OPPN
5.
Pridobitev prvih mnenj nosilcev urejanja prostora
6.
Izdelava dopolnjenega osnutka SD OPPN
7.
Prva obravnava na seji OS Občine
Občinski svet
8.
Objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka SD OPPN
7 dni
9.
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka SD OPPN
Občina, izdelovalec
10.
Preučitev pripomb in predlogov javnosti z javne razgrnitve in javne obravnave ter priprava stališča
15 dni
11.
Objava stališča do pripomb in predlogov javnosti na spletni strani občine in na krajevno običajen način
12.
Objava sklepa, s katerim Občina potrdi predlog upoštevanja stališča
13.
Izdelava predloga SD OPPN
14.
Pridobitev dopolnilnih mnenj nosilcev urejanja prostora
15.
Druga obravnavana na seji OS Občine in sprejem SD OPPN z odlokom
(3) Naveden terminski plan je okviren. Zakonsko predpisani roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora ter drugih udeležencev pri urejanju prostora lahko tudi spremenijo.
8. člen
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenje na osnutek in nato na predlog SD OPPN, so:
· Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana (za področje: prostorskega razvoja, ohranjanja narave, voda, rudarstva)
· Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana (za področje: okolja, podnebnih sprememb, energetike, trajnostne mobilnosti)
· Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana (za področje: cest)
· Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana (za področje: varovanja kmetijskih zemljišč, gozdarstva, lovstva, ribištva)
· Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (za področje: kulturne dediščine)
· Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana (za področje: obrambe in varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom)
· Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana (za področje: javnega zdravja)
· Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana (za področje: javnih komunikacijskih omrežij)
· Občina Naklo, Stara cesta 61, 4202 Naklo (za področje: vodovoda, odvajanja in čiščenja odpadnih voda, cest)
· Eles, d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana
· Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj
· Domplan, d.d., PE Energetika, Bleiweisova 14, 4000 Kranj, domplan@domplan.si
· Komunala Kranj, javno podjetje d.o.o.(vodovod, kanalizacija, ravnanje z odpadki), Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj, vloge@komunala-kranj.si
· Telekom Slovenije d.d., Dostopovna omrežja, Operativa TKO osrednja Slovenija, Stegne 19, 1000 Ljubljana, https://www.telekom.si/pomoc-in-podpora/mnenje-soglasje
· Gratel, d.o.o., Laze 18a, 4000 Kranj
(2) Ustrezna gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje pripravljavec oziroma načrtovalec po pooblastilu pripravljavca SD OPPN.
(3) Če se v postopku priprave izkaže, da so nosilci urejanja prostora tudi drugi organi oziroma nosilci javnih pooblastil, se jih v postopek vključi naknadno.
9. člen
(način vključevanja javnosti)
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten postopek priprave SD OPPN z objavo gradiva vseh faz postopka na spletni strani Občine.
(2) V fazi dopolnjenega osnutka SD OPPN se skladno z določili 129. člena v povezavi s 122. členom ZUreP-3 izvede javna razgrnitev in javna obravnava gradiva.
(3) V času javne razgrnitve, ki mora trajati najmanj 30 dni, lahko javnost poda pripombe na načrtovano ureditev SD OPPN. Podane pripombe na načrtovano ureditev se preučijo, pripravi se predlog stališč Občine do pripomb javnosti, ki se sklepom Občine javno objavijo na spletni strani Občine ter na krajevno običajen način.
10. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave SD OPPN zagotovi pobudnik oziroma investitor.
11. člen
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
(1) Podatke za pripravo SD OPPN delno zagotovi Občina, delno pa jih izbrani pooblaščeni prostorski načrtovalec pridobi iz javno dostopnih evidenc.
(2) Stroške izdelave in sprejema SD OPPN ter izdelavo v postopku zahtevanih strokovnih podlag nosi investitor.
12. člen
(končne določbe)
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin ter na spletnih straneh Občine in stopi v veljavo naslednji dan po objavi.
Številka: 3505-0001/2024-10
Datum: 1.3.2024
Občina Naklo
Ivan Meglič, župan