Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 12. in 45. člena Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 3/2016) je župan Občine Vojnik sprejel
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA AČRTA ZA OBMOČJE GMAJNER V NOVI CERKVI
(DEL PROSTORSKE ENOTE EUP NC-5)
1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Na pobudo lastnika zemljišča Luka Gmajner, Nova Cerkev 30, 3203 Nova Cerkev, se pripravi občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljevanju OPPN) za del območja enote urejanja prostora ( EUP) NC-5, po postopku in na način, ki ga določa Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO – 1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 5712 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl. US, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO) (v nadaljevanju ZPNačrt) in pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS št. 99/07).
(2) Občina Vojnik je leta 2016 sprejela Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Vojnik (Uradno glasilo slovenskih občin 59/16, 6/17-spremembe in dopolnitve OPN). Na podlagi sprejetega odloka je za del območja enote urejanja prostora ( EUP) NC-5, predviden postopek predhodne izdelave OPPN. Podrobna namenska raba zemljišč znotraj EUP je CU – osrednja območja centralnih dejavnosti.
(3) Predmet izdelave OPPN je prostorska ureditev obravnavanega območja, ki se nameni gradnji stanovanjskih stavb s pripadajočimi nezahtevnimi in enostavnimi objekti ter za to potrebno komunalni ureditvi.
2. člen
(območje OPPN)
Območje predvidenega urejanja meri cca 0,65 ha in obsega zemljiške parcele 639/1- del in 636/10 - del k.o. Strmec pri Vojniku.
3. člen
(način pridobitve strokovnih podlag)
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO – 1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 5712 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl. US, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO). Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.
Strokovna rešitev, kot podlaga za izdelavo OPPN, se pridobi s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih strokovnih podlag in izborom najustreznejše variante.
4. člen
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja)
(1) Nosilci urejanja prostora so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode – območna pisarna Celje
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana
3. Elektro Celje d.d. – javno podjetje za distribucijo električne energije
4. Vodovod – kanalizacija, javno podjetje d.o.o.
5. Telekom Slovenije – poslovna enota Celje
6. Telemach Ljubljana
7. Simbio d.o.o. Celje
8. Ministrstvo za kulturo
(2) Po sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN in izdane pooblastilu iz strani občine izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje v skladu z 58. člena ZPNačrt sporoči, ali je za OPPN potrebno izvesti CPVO.
(3) Nosilci urejanja prostora v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek OPPN podajo smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno zakonodajo.
(4) Na usklajen predlog OPPN nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje.
(5) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku.
5. člen
(postopek in roki izdelave prostorskega akta)
Aktivnosti - Predviden čas izvedbe
(1) Objava Sklepa o začetku priprave OPPN v Uradnem glasilu slovenskih občin - maj 2018
(2) Izdelava osnutka OPPN-junij 2018
(3) Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora - julij 2018
(4) Izdelava vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami
v pridobljenih smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev - avgust 2018
(5) Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
(6) Javna razgrnitev se izvede na sedežu občine Vojnik in KS Vojnik. Javna obravnava se organizira na sedežu
KS Vojnik v času javne razgrnitve in traja 30 dni od objave v Glasilu slovenskih občin in na krajevno običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi zainterisirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne razgrnitve - september 2018
(7) Proučitev stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev OPPN s stališči iz javne razgrnitve - oktober 2018
(8) Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN - november 2018
(9) Priprava usklajenega OPPN - december 2018
(10) Sprejem OPPN na občinskem svetu
(11) Objava odloka v Glasilu slovenskih občin
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljalec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO in dodatne strokovne podlage, se postopek in roki od toče 4. dalje ustrezno spremenijo. OPPN se izdela v 4. izvodih.
6. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN)
Sredstva v zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta, pridobitev geološkega mnenja, pripravo strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam.
7. člen
Ta sklep se objavi v Glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 350-0004/2018-2
Datum: 9.5.2018
Občina Vojnik
Branko Petre. župan