Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007) in Statuta občine Duplek ( MUV, št. 17/2007) je župan Občine Duplek sprejel
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV UREDITVENEGA NAČRTA V
SP. DUPLEKU V OBČINI DUPLEK
1. Splošna določila
S tem sklepom se podrobneje določijo:
- ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za center v Sp. Dupleku (v nadaljevanju SD URN),
- območje SD URN,
- način pridobitve strokovnih rešitev,
- roki za pripravo SD URN in njegovih posameznih faz,
- nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovano prostorsko ureditev iz njihove pristojnosti in
- obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD URN.
2. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo SD URN
Za predmetno območje je bil oktobra 2004 sprejet odlok o ureditvenem načrtu za center v Sp. Dupleku (MUV št. 24/2004). Posegi znotraj ureditvenega načrta so delno že realizirani. Na pobudo občine Duplek je bil podan predlog za spremembo dela območja znotraj ureditvenega načrta. Sprememba se nanaša na gabarite dveh več stanovanjsko - poslovnih objektov, ureditev odprtega prostora in ureditev površin za parkiranje. V ureditveno območje SD URN bosta vključeni dve dodatni parceli za izvedbo otroškega igrišča.
Pravna podlaga za izdelavo SD URN je:
- Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007, v nadaljevanju ZPNačrt) vključno z ustreznim izvršilnim predpisom
- Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004 in popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004, (objava v MUV št.19 in MUV št. 21).
3. Območje ureditve
Ureditveno območje SD URN se nahaja med regionalno cesto Maribor – Vurberk - Ptuj in obstoječimi športnimi igrišči. Znotraj SD URN so naslednje parcele: parcela št. 963/24 del, 963/23 del, 353/10, 352/4, 750, 754 in 353/2, vse k.o. Sp Duplek. Natančna meja SD URN bo določena v dopolnjenem osnutku SD URN.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve bo izdelal izbrani prostorski načrtovalec na podlagi prikaza stanja prostora in v skladu s prostorskim planom občine Duplek. Uporabljene bodo vse izdelane variantne strokovne podlage, ki so bile osnova za izdelavo veljavnega ureditvenega načrta.
Poleg uporabe razpoložljivih strokovnih podlag se za SD URN v okviru izdelave zagotovijo naslednje strokovne podlage:
V postopku priprave SD URN se lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz vsebine problematike, ki jo je treba razrešiti v SD URN.
Za izdelavo OPPN je na razpolago katastrsko - topografski načrt v digitalni obliki z natančnostjo, ki ustreza merilu 1 : 1000. Načrt je izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Ur. list RS, štev. 40/2004).
5. Roki za pripravo OPPN
Za pripravo SD URN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
Aktivnost
Rok oz. trajanje aktivnosti
Sklep o začetku priprave SD URNN
sprejel župan občine Duplek dne 28. 06. 2007
Objava sklepa v uradnem glasilu
Julij 2007
Izdelovalec SD URNN izdela osnutek SD URN
30 dni
Poziv nosilcem urejanja prostora da podajo smernice in pridobitev obvestila MOP za varstvo okolja o izvedbi celovite presoje vplivov na okolje
Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in dopolnitev osnutka SD URN
1 mesec po pridobitvi smernic
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka SD URN
7 dni pred pričetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka SD URN z evidentiranjem vseh pisnih pripomb
30 dni; 2 meseca po sprejetju sklepa župana
Javna obravnava SD URN
se izvede v času javne razgrnitve
Ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
5 dni po zaključeni javni razgrnitvi
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
10 dni po ureditvi pripomb
Opredelitev župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
po pripravi strokovnih stališč
Izdelava predloga SD URN na osnovi potrjenih stališč do pripomb
1 mesec po opredelitvi župana do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora
takoj po pripravi gradiva; nosilci izdajo mnenja v 30 dneh po prejemu vloge
Izdelava usklajenega predloga SD URN v skladu z mnenji nosilcev urejanja prostora
20 dni po prejemu mnenj nosilcev urejanja prostora
Sprejem SD URN na Občinskem svetu občine Duplek
po uskladitvi predloga SD URN
Objava SD URN
po sprejemu SD URN na Občinskem svetu občine Duplek
V kolikor bo Ministrstvo za okolje in prostor presodilo, da je v postopku priprave in sprejemanja SD URN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, kot jo določa Zakon o varstvu okolja oz. presojo sprejemljivosti plana, kot jo opredeljuje zakon o ohranjanju narave, bo vzporedno z gornjim postopkom od faze dopolnitve predloga SD URN na podlagi priporočil.
6. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi SD URN
V postopku priprave SD URN sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora:
V primeru, da se v postopku priprave SD URN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem programu, lahko pripravljavec SD URN k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
7. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD URN
Pobudnik je Občina Duplek, ki izbere načrtovalca in financira izdelavo vseh strokovnih podlag in SD URN.
8. Druga določila
Program priprave se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 3500-1/2006 D 231
Datum: 28. 06. 2007
Občina Duplek
Župan Janez Ribič, l.r.