Na podlagi 57. člena v povezavi s četrtim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 23. člena statuta Občine Miklavž na Dravskem polju (MUV, št. 24/15) župan Občine Miklavž na Dravskem polju sprejme
S K L E P
o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev
Odloka o zazidalnem načrtu za novo centralno in
stanovanjsko območje na jugu Miklavža (MUV, št. 17/05,
20/10) - po skrajšanem postopku
1. UVODNE DOLOČBE
S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu za novo centralno in stanovanjsko območje na jugu Miklavža (MUV, št. 17/05, 20/10) – ZN Marof.
Pravna podlaga za spremembe in dopolnitve ZN Marof je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.
Spremembe in dopolnitve akta se sprejmejo skladno z 61.a členom ZPNačrt po skrajšanem postopku.
2. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA SPREMEMBE TER
DOPOLNITVE
Območje zazidalnega načrta se ureja z Odlokom o zazidalnem načrtu za novo centralno in stanovanjsko območje na jugu Miklavža (MUV, št. 17/05, 20/10).
Razlog za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je sprememba poteka ulice ob Kanalu HE Zlatoličje, tako da se približa ograji kanala, za kar je potrebno razširiti območje zazidalnega načrta na parcelo 2043/24 k.o. 693- Miklavž na Dravskem polju.
Zaradi navedenega se je Občina Miklavž na Dravskem polju kot pripravljavec akta odločila, da pripravi spremembo odloka.
3. OBMOČJE SPREMEMB IN DOPOLNITEV
OBČINSKEGA PROSTORSKEGA AKTA
Sprememba in dopolnitev se nanaša na del parcele 2043/24 k.o. 693- Miklavž na Dravskem polju, ki se vključi v območje ZN Marof.
4. PREDMET IN IZHODIŠČA SPREMEMB IN
DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA
AKTA TER VRSTA POSTOPKA, PO KATEREM SE
SPREMEMBE IN DOPOLNITVE IZVEDEJO
Sprememba in dopolnitev posebnih določb ZN Marof se nanaša na spremembo grafičnega dela, tako da se spremeni potek nove ceste ob Kanalu HE Zlatoličje. Osnovna in podrobnejša namenska raba se ne spreminja. Spremembe in dopolnitve ZN Marof se nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.
5. ROKI ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV
Postopek se bo zaradi manjšega obsega predvidenih sprememb vodil po skrajšanem postopku v skladu z 53. členom ZPNačrt, zato je rok za javno razgrnitev skrajšan na 15 dni. Kadar se spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega akta nanašajo samo na prostorske izvedbene pogoje, ne posegajo pa v določanje namenske rabe prostora, se v postopku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega akta rok za predložitev posebnih smernic in obeh mnenj skrajša na 15 dni, enako pa se skrajša tudi trajanje javne razgrnitve.
Po sprejemu sklepa o začetku postopka za pripravo spremembe in dopolnitve ZN Marof, občina pripravi osnutek sprememb in dopolnitev odloka.
Osnutek odloka se javno razgrne za 15 dni.
Na podlagi stališč župana do podanih pripomb v času javne razgrnitve, se pripravi predlog sprememb in dopolnitev ZN Marof in se ga posreduje v sprejem Občinskemu svetu Občine Miklavž na Dravskem polju.
Aktivnost
Rok
Sklep o začetku priprave
izvedeno
Izdelava osnutka sprememb in dopolnitev
takoj po objavi sklepa
Javno naznanilo o javni razgrnitvi sprememb in dopolnitev ZN Marof
7 dni pred začetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev sprememb in dopolnitev ZN Marof
15 dni
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve
takoj ob ureditvi pripomb
Priprava usklajenega predloga in sprejem predloga sprememb in dopolnitev ZN Marof na Občinskem svetu Občine Miklavž na Dravskem polju
takoj po sprejemu stališč do pripomb
Objava Odloka o spremembah in dopolnitvah ZN Marof
po sprejemu na Občinskem svetu
6. NOSILCI UREJANJA PROSTORA IN DRUGI
UDELEŽENCI
Previdene spremembe in dopolnitve ZN Marof se nanašajo na popravek poteka ulice ob Kanalu HE Zlatoličje, tako da se približa ograji kanala, za kar je potrebno razširiti območje ZN Marof na parcelo 2043/24 k.o. 693- Miklavž na Dravskem polju.
Zaradi tega ni potrebno zaprošati za smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora, razen Direkcije Republike Slovenije za vode in Dravskih elektrarn Maribor, saj trasa predvidene ceste poteka v varovalnem pasu Kanala HE Zlatoličje. V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je vseeno potrebno pridobiti smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobi v postopku.
7. OBVEZNOSTI V ZVEZI S SPREJEMOM IN
FINANCIRANJEM
Občina Miklavž na Dravskem polju je pripravljavec sprememb in dopolnite ZN Marof in krije stroške v zvezi s pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta. Spremembe in dopolnitev ZN Marof pa sprejme Občinski svet Občine Miklavž na Dravskem polju.
8. UVELJAVITEV SKLEPA
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Številka: 35001-2/2009 2/13
Datum 7. februar 2017
Župan občine
Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ.dipl.nov., s.r.