Na podlagi Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS; št. 33/2007 in 108/2009) in Statuta Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/2007) je župan Občine Duplek dne 15. marca 2010 sprejel
SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA TURISTIČNO-REKREACIJSKO-ŠPORTNI CENTER V OBČINI DUPLEK
I. Splošne določbe
S tem sklepom se podrobneje določijo:
· ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za turistično-rekreacijsko-športni center v občini Duplek (v nadaljevanju: SD OPPN)
· območje SD OPPN
· način pridobitve strokovnih rešitev
· roki za pripravo sprememb in njegovih posameznih faz
· nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovano prostorsko ureditev iz njihove pristojnosti
· obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb občinskega podrobnega prostorskega načrta za turistično-rekreacijsko-športni center v občini Duplek.
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo SD OPPN
Za predmetno območje je bil v mesecu juliju 2004 sprejet Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004. Prav tako je bil v mesecu novembru 2009 sprejet Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za turistično-rekreacijsko-športni center v Občini Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 24/2009). Občina Duplek je pobudnik sprememb in dopolnitev veljavnega občinskega podrobnega prostorskega načrta, ker želi omogočiti realizacijo posameznih investicijskih pobud. Prostorske ureditve turistično rekreacijskega območja so načrtovane na kompleksu 50 ha in predstavljajo izredno velik organizacijski in finančni zalogaj za občino. Veljavni odlok v svojih določilih sicer vsebuje etapnost izvedbe, vendar se je na osnovi konkretnih pobud znanih investitorjev, ki v fazi izdelave prostorskega načrta niso bili znani, ugotovilo, da je potrebna dopolnitev 32. člena odloka.
Pobuda za spremembo je smiselna predvsem z vidika začetka izvajanja posegov in ureditve predmetnega območja. Sprememba se bo nanašala na postopno ureditev naravovarstvenega predela.
Pravna podlaga za izdelavo spremembe OPPN je:
· Zakon o prostorskem načrtovanju (Ur. list RS; št. 33/2007 in 108/2009)
· Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004 (MUV; št. 19/2004) in popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004 (MUV, št. 21/2004)
2. Območje ureditve
Okvirno območje SD OPPN obsega naslednje parcele: 131/8, 128, 129, 130, 131/1, 131/2, 131/3, 131/4, 131/5, 131/19, 131/7, 125, 131/9, 131/10, 131/11, 131/12, 131/14, 131/16, 131/17, 1124/8, 131/6, 1137/5, 1124/2, 1137/2, 298/4, 301, 1134/3, 1134/4, 1134/10, 1137/1, 127, 1137/4, 126, 1137/6, 1137/7, 1137/8, 316/2, 121/1, 122, 123, 124, 131/20, 1137/3, 153/10, 131/18, 153/2, 153/3, 153/4, 153/5, 153/6, 153/7, 142/3, 153/9, 142/2, 153/11, 153/12, 153/13, 153/14, 153/15, 153/16, 153/17, 153/18, 153/8, 131/30, 131/21, 131/22, 131/23, 131/24, 131/25, 131/26, 131/27, 153/1, 131/29, 131/31, 131/34, 131/35, 131/36, 131/37, 131/38, 142/1, 131/28, vse k.o. Zgornji Duplek, 516/3, 516/1, 516/2, k.o. Spodnji Duplek.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Pri izdelavi SD OPPN bodo uporabljene izdelane strokovne podlage, ki so bile osnova za izdelavo veljavnega podrobnega prostorskega načrta.
Za izdelavo OPPN je na razpolago katastrsko-topografski načrt v digitalni obliki z natančnostjo, ki ustreza merilu 1:1000. Načrt je izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/2004).
4. Roki za pripravo SD OPPN
Za pripravo SD OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
Sklep o začetku priprave sprememb OPPN
sprejel župan občine Duplek dne 15. 3. 2010
Objava sklepa v uradnem glasilu
Izdelovalec SD OPPN izdela osnutek sprememb OPPN
7 dni
Poziv nosilcem urejanja prostora da podajo smernice
15 dni
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka SD OPPN
7 dni pred pričetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka SD OPPN z evidentiranjem vseh pisnih pripomb
Javna obravnava SD OPPN
se izvede v času javne razgrnitve
Ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
5 dni po zaključeni javni razgrnitvi
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
5 dni po ureditvi pripomb
Opredelitev župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
po pripravi strokovnih stališč
Izdelava predloga SD OPPN na osnovi potrjenih stališč do pripomb
7 dni po opredelitvi župana do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora
takoj po pripravi gradiva; nosilci izdajo mnenja v 15 dneh po prejemu vloge
Izdelava usklajenega predloga SD OPPN v skladu z mnenji nosilcev urejanja prostora
7 dni po prejemu mnenj nosilcev urejanja prostora
5. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi SD OPPN
V postopku priprave SD OPPN sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora:
1. Zavod za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška ulica 20, 2000 Maribor.
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, sektor za vode;
V primeru, da se v postopku priprave sprememb OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec SD OPPN k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD OPPN
Občina Duplek izbere načrtovalca in financira izdelavo SD OPPN.
7. Druga določila
Sklep o začetku priprave se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 0323-20/2009-5
Datum: 15. marec 2010
Občina Duplek
Župan JANEZ RIBIČ