Na podlagi 34., 35., 36. in 37. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84,37/85, 29/86 in Uradni list Rs št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena Statuta Občine Komenda (Uradni list RS, št. 37/99, 83/99 ter Uradne objave Glasila občine Komenda, št. 01/2001) je Občinski svet občine Komenda na 1. izredni seji dne 27. decembra 2002 sprejel
PROGRAM PRIPRAVE
ZAZIDALNEGA NAČRTA MO4 – SLOGA MOSTE
I. PREDMET IN CILJI SPREJEMA PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEV
1. člen
S tem programom se podrobneje določi namen, cilje, vsebino in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih nalog, potrebnih za pripravo in sprejem zazidalnega načrta območja MO 4 – Sloga Moste.
Določijo se subjekti, ki sodelujejo pri pripravi akta, način njihovega sodelovanja, roki, naloge in obveznosti, ki jih morajo pri tem opraviti. Program določa nosilca strokovnih aktivnosti priprave akta.
II. IZHODIŠČA ZA PRIPRAVO ZAZIDALNEGA NAČRTA MO4 – SLOGA MOSTE
2. člen
V prostorskih sestavinah dolgoročnega plana občine Kamnik za obdobje 1986 – 2000 (Ur.l. SRS št. 3/86) so podane podlage za izdelavo zazidalnega načrta območja MO4 – Sloga Moste. Poglavje 4. Dolgoročna zasnova in strategija prostorskega razvoja in varstva okolja v podpoglavju 4.4. Urbanistične zasnove, točka 4.4.2. Urbanistična zasnova Komenda – Moste definira generalni koncept razvoja naselij znotraj zasnove, opredeljuje namembnost posameznih površin, rabo prostora in uresničevanje koncepta urbanistične zasnove.
Podrobnejša izhodišča so podana v nadaljnjih spremembah in dopolnitvah prostorskih planskih aktov nekdanje skupne občine, ki jih navajamo v nadaljevanju: dolgoročni plan občine Kamnik za obdobje 1986 – 2000 (Uradni list SRS, št. 3/86 – popravek 16/89, sprememba 39/89); sklep o sprejetju družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 – 1990 (Uradni list SRS št. 31/86, sprememba 39/89); Spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana občine Kamnik za obdobje 1986 – 2000, dopolnitev 1992 in uskladitev grafičnega dela družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 1990 (Uradni list RS, št. 22/92); Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Kamnik (Uradni list RS, št. 30/95, sprememba 14/96).
Konkretno so izhodišča za pripravo tega zazidalnega načrta nadaljevanje že sprejetih programskih zasnov, ki določajo možnost proizvodnih in skladiščnih dejavnosti. Na primarno dejavnost se navezuje poslovna dejavnost. Za funkcioniranje načrtovanih dejavnosti je potrebno zagotoviti ustrezne ukrepe za delo v območju in bivanje v neposredni okolici.
III. VSEBINA IN OBSEG STROKOVNIH PODLAG IN DRUGIH STROKOVNIH GRADIV
3. člen
Zazidalni načrt območja MO4 – Sloga Moste se izdela na podlagi predhodno izdelanih strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv in sicer:
- povzetkov in usmeritev planskih aktov občine Komenda,
- strokovnih podlag, ki so bile izdelane v okviru priprave planskih aktov občine,
- temeljnega geodetskega elaborata obravnavanega območja
- pogoji organov, organizacij in strokovnih služb.
V kolikor se tekom postopka priprave zazidalnega načrta ugotovi, da je utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage se te oblikujejo ob pripravi prostorskega izvedbenega načrta.
IV. ORGANIZACIJA PRIPRAVE ZAZIDALNEGA NAČRTA
4. člen
Za organizacijo priprave zazidalnega načrta območja MO4 – Sloga Moste se kot nosilec določi pristojni občinski upravni organ za urejanje prostora in varstvo okolja. V skladu z usmeritvami predhodnih strokovnih podlag se variantne rešitve ne izdelajo. Sredstva za izdelavo zagotovi investitor, izdelovalec pa se izbere z zbiranjem ponudb.
V. SODELUJOČI ORGANI, ORGANIZACIJE IN STROKOVNE SLUŽBE
5. člen
Organi, organizacije in strokovne službe, ki oblikujejo pogoje in izdajo soglasja na dopolnjeni osnutek zazidalnega načrta območja MO4 – Sloga Moste so:
- Elektro Ljubljana, PE Ljubljana okolica, Slovenska 58, 1516 Ljubljana (elektro soglasje)
- Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Cigaletova 10, 1000 Ljubljana (telefonsko soglasje)
- Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda (cestno, CATV soglasje ter soglasje javne razsvetljave)
- Komunalno podjetje Kamnik, Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik (kanalizacijsko soglasje)
- Javno komunalno podjetje Prodnik d.o.o., Savska 34, 1230 Domžale (vodovodno soglasje)
- Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Izpostava Ljubljana, Slovenčeva 95, 1000 Ljubljana
- Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Ljubljana, Izpostava Kamnik, Glavni trg 24,1240 Kamnik (zdravstveno soglasje)
- Ministrstvo za obrambo, Uprava za obrambo Ljubljana, Izpostava Kamnik, Maistrova ul. 18, 1240 Kamnik (požarno soglasje)
V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja tudi drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se ti pridobijo v postopku.
Organi in organizacije iz prejšnjega odstavka določijo pogoje pred začetkom priprave osnutka zazidalnega načrta; pripravljalec jih mora smiselno upoštevati pri njegovi pripravi. Soglasodajalci morajo v 30 dneh po prejemu vloge in programa priprave posredovati svoje pogoje, sicer se šteje, da pogojev nimajo in zato njihovo soglasje in sodelovanje ni potrebno.
Na izdelane dopolnjene osnutke pa morajo v 30 dneh po prejemu vloge izdati ali utemeljeno zavrniti soglasje, sicer se šteje, da je soglasje dano. Pri izdaji soglasja se preverja, kako je izdelovalec zazidalnega načrta upošteval postavljene pogoje. Zaradi drugačnih zahtev ni možno zavrniti izdaje soglasja.
VI. VSEBINA IN OBSEG ZAZIDALNEGA NAČRTA
6. člen
Zazidalni načrt se pripravi v skladu z 28., 29., 30. in 40. členom zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Ur. list RS, št. 18/93, 47/93 in 71/93) ter v skladu z 53. in 54. členom zakona o varstvu okolja (Ur. list RS, št. 32/93).
Vsebuje tekstualni del – odlok in grafični del prikazan na digitalnih geodetskih načrtih v merilu 1:500 oz. 1:1000.
VII. DOLOČITEV ROKOV
7. člen
S tem programom priprave se določajo naslednji okvirni roki priprave in sprejemanja zazidalnega načrta MO4 – Sloga Moste (v nadaljevanju ZN):
Osnutek ZN: 30 dni po prejemu zadnjih pogojev za pripravo osnutka.
Stališča do pripomb : 10 dni po prejemu pripomb iz javne razprave in javne razgrnitve.
Predlog ZN:15 dni po sprejetju stališč do pripomb.
Končno gradivo: 30 dni po pridobitvi zadnjega pozitivnega soglasja.
Osnutek ZN se pripravi na podlagi strokovnih podlag in pogojev soglasodajalcev, določenih v 5. členu tega programa priprave.
Osnutek ZN župan predloži občinskemu svetu v obravnavo in sprejem.Občinski svet občine Komenda sprejme sklep o enomesečni razgrnitvi osnutka ZN; sklep o javni razgrnitvi in javni obravnavi se objavi v Uradnih objavah Glasila občine Komenda. Javna razgrnitev se izvede v prostorih občine Komenda za 30 dni po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi.
Javna obravnava se izvede na sedežu občine Komenda v času trajanja javne razgrnitve.
Občani, organi in organizacije in drugi zainteresirani oz. prizadeti, lahko podajo pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka ZN.
Občinski svet zavzame stališča do pripomb in predlogov, podanih v času trajanja javne razgrnitve, na podlagi predloga župana.
Župan po sprejetju stališča do pripomb in predlogov iz prejšnje alinee naloži izdelovalcu, da poskrbi za pripravo usklajenega osnutka ZN, dopolnitev in popravkov sestavin, na katere so se nanašale pripombe in predlogi. Župan občine Komenda posreduje predlog zazidalnega načrta MO4 – Sloga Moste občinskemu svetu v obravnavo in predlaga sprejem zazidalnega načrta z odlokom. Odlok se objavi v Uradnih objavah Glasila občine Komenda.
VIII. DOLOČITEV OBJAVE
8. člen
Ta program priprave se objavi v Uradnih objavah Glasila občine Komenda in začne veljati z dnem objave.
Številka: 35005-0001/2002-001
Komenda: 27. december 2002
Tomaž DROLEC
Župan