Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10) in 16. člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Glasila Občine Komenda 02/09) je Občinski svet Občine Komenda na svoji 4. seji dne 17. 03. 2011 sprejel
ODLOK O SPREMEMBAH ODLOKA O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU OBMOČJA O3 GRAMOZNICA
1. člen
V 5. členu Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu območja O3 gramoznica (Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 09/09 – v nadaljevanju: odlok) se 2. odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Območje gramoznice je prioritetno namenjeno programom poslovnih in obrtnih dejavnosti, okoljsko sprejemljivim programom zbiranja, sortiranja in obdelave komunalnih in drugih nenevarnih odpadkov, skladiščenju in predelavi ekološko nespornih proizvodov ter kompatibilnim mestoslužnim dejavnostim s končnim ciljem oblikovanja območja sožitja lokalnim skupnostim potrebnih programov ter ohranitve značilne krajinske podobe ravninskega polja oz. sanacije devastiranega območja«.
2. člen
V 5. členu odloka se 3. odstavku doda naslednji tekst:
»Posamezne funkcionalne enote se po potrebi lahko delijo na podenote, prav tako se lahko premika meja med enotami. Upravičenost teh delitev ali premikov mora biti obrazložena v PGD projektni dokumentaciji, ki v zunanji ureditvi prikazuje delitev oziroma premik. S to rešitvijo mora soglašati občinska služba, pristojna za prostor.«
3. člen
V 5. členu odloka se 5. odstavek spremeni tako, da se glasi:
»Nižjeležeče površine južnega dela ( funkcionalna celota FCB ) so namenjene poslovno storitveni in obrtni dejavnosti, predvsem pa podjetjema PUBLICUS, d. o. o. in HIS, d. o. o., za okoljsko sprejemljive programe zbiranja, sortiranja in obdelave komunalnih in drugih nenevarnih odpadkov, ki nastajajo v gospodinjstvih, v javni upravi in javnih storitvah, pri proizvodni dejavnosti ( obrti in industriji ), trgovini, poslovni dejavnosti in drugi storitveni dejavnosti, vse za potrebe lokalnega nivoja ( FeB/1 in FeB/2 ).«
4. člen
V 8. členu odloka se v 3. podtočki točke B (Arhitektonski pogoji in usmeritve) tekst »napušči streh niso dovoljeni; strehe so načeloma skrite za fasadnimi elementi oz. oblogami fasda;« nadomesti z naslednjim besedilom:
»dovoljeni so minimalni napušči streh; če napuščev ni, je streha načeloma skrita za fasadnimi elementi oz. oblogami fasad;«
5. člen
Zadnjemu odstavku točke A v 8. členu odloka se doda tekst, ki se glasi:
»Funkcijo opornih zidov v Fe B/2 lahko v primerih, ko se skladno s 3. odstavkom 33. člena gradi izven določenih gradbenih linij, prevzamejo tudi obodne stene teh objektov.«
6. člen
V 8. členu se tretjemu odstavku točke »C« doda stavek:
»Ta vegetacije z enotnim konceptom zasaditve mora biti zasajena v letu 2011. Posamezni investitor mora pred izdajo gradbenega dovoljenja na Upravno enoto predložiti potrdilo občinske službe, pristojne za prostor, da je ta pogoj izpolnjen.«
7. člen
Besedilu 31. člena odloka se doda odstavek, ki se glasi:
»Za objekte, ki so določeni v Pravilniku o študiji požarne varnosti (Uradni list RS št. 22/05), se mora v sklopu PGD projektne dokumentacije izdelati Študija požarne varnosti. V takšnem primeru je investitor pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja dolžan pridobiti požarno soglasje k projektnim rešitvam, ki ga izda Uprava RS za zaščito in reševanje. Pri objektih, kjer ta študija ni predpisana, mora biti doseganje predpisane ravni požarne varnosti razvidno iz dokumenta Zasnova požarne varnosti.«
8. člen
Besedilu 32. člena odloka se doda stavek, ki se glasi:
»Posamezni objekti se lahko priključijo tudi na obstoječo infrastrukturo, če so njene trenutne kapacitete zadostne, če so te rešitve skladne s tehničnimi standardi in predpisi, če se s tem strinjajo upravljavci posamezne infrastrukture in če se na te rešitve pridobi vodnogospodarsko soglasje. «
9. člen
Besedilu 2. odstavka 33. člena odloka se doda stavek, ki se glasi:
»V primeru delitev funkcionalnih enot na podenote, kot je to predvideno v 5. členu, se število cestnih priključkov in priključkov na infrastrukturne vode temu lahko prilagodi.«
10. člen
V 33. členu istega odloka se za drugim odstavkom doda nov tretji odstavek, ki se glasi:
»Ne glede na urbanistične pogoje in usmeritve iz 8. člena se v funkcionalni enoti FeB/2 z gradnjo stavb lahko posega tudi v robni, načeloma nepozidan pas, torej izven maksimalno določenega tlorisnega gabarita. Skupna tlorisna površina pozidanega dela te enote pa ne sme presegati v osnovi maksimalne določene površine, to je 10.800 m2. Če tako določa proizvodna tehnologija, se vertikalni gabariti stavb v tej enoti izjemoma lahko povečajo na 13,00 m nad najnižjo koto urejenega terena.«
11. člen
Besedilo četrtega odstavka 33. člena, ki sedaj postane peti odstavek, se spremeni tako, da se glasi:
»Odstopanja iz prvega in tretjega odstavka ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi, z njimi morajo soglašati organi in organizacije, v delovno področje katerih spadajo ta odstopanja.«
12. člen
Spremembe odloka so skupaj z osnovnim odlokom, ki v preostalem delu ostaja v veljavi, na vpogled na Občini Komenda, Zajčeva 23, Komenda.
13. člen
Ta odlok začne veljati dan po objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda.
Številka: 3505-0005/2010
Datum: 17. 03. 2011
Župan Občine Komenda
Tomaž Drolec, l. r.