Na podlagi Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS; št. 33/2007 in 108/2009) in Statuta Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/2007 in 15/10) je župan Občine Duplek dne 30. junija 2011 sprejel
SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV UREDITVENEGA NAČRTA ZA CENTER V SPODNJEM DUPLEKU V OBČINI DUPLEK
I. Splošne določbe
S tem sklepom se podrobneje določijo:
• ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za center v Spodnjem Dupleku v občini Duplek
• območje sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta
• način pridobitve strokovnih rešitev
• roki za pripravo sprememb in njegovih posameznih faz
• nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovano prostorsko ureditev iz njihove pristojnosti
• obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za Spodnji Duplek v občini Duplek.
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta
Za predmetno območje je bil v letu 2004 sprejet Odlok o ureditvenem načrtu za center v Spodnjem Dupleku v občini Duplek in spremenjen ter dopolnjen v letih 2007 in 2009.
Občina Duplek je pobudnik sprememb in dopolnitev veljavnega ureditvenega načrta za center, s katerimi bi uredili center kot občinsko središče, z ustrezno umestitvijo centralnih dejavnosti v to območje, vključno z zelenimi površinami ter ureditvijo prometa in parkirnih površin. Ponovno je treba preveriti tudi gostoto pozidave in etažnost predvidenih novih objektov.
Pobuda za spremembo je glede na obstoječo ureditev centra v Sp. Dupleku in strokovne podlage za pripravo občinskega prostorskega načrta smiselna in ustrezna.
Pravna podlaga za izdelavo spremembe OPPN je:
• Zakon o prostorskem načrtovanju (Ur. list RS, št. 33/2007 in 108/2009)
• Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004 (MUV; št. 19/2004) in popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Maribor za območje Občine Duplek v letu 2004 (MUV, št. 21/2004)
2. Območje ureditve
Okvirno območje sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta obsega zemljišča 354/2, 352/3, 352/2, 353/23, 354/6, 352/4, 353/1, 354/1, 354/4, 354/6, 354/8, 354/9, 354/10. 354/11, 354/12, 354/13, 354/14, 354/15, 354/16, 354/17, 353/3, 353/6, 353/7, 353/8, 353/9, 353/10, 963/25, 963/23, 963/24, 963/26, vse k.o. Spodnji Duplek.
Način pridobitve strokovnih rešitev
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za Sp. Duplek bodo uporabljene izdelane strokovne podlage, ki so bile osnova za izdelavo veljavnega ureditvenega načrta, ter idejne zasnove celovite ureditve centra, ki bo podlaga za spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta.
Za izdelavo ureditvenega načrta je na razpolago katastrsko-topografski načrt v digitalni obliki z natančnostjo, ki ustreza merilu 1:1000. Načrt je izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/2004).
Roki za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta
Za pripravo spremembe in dopolnitev ureditvenega načrta so opredeljeni naslednji okvirni roki:
Sklep o začetku priprave sprememb načrta
sprejel župan občine Duplek dne 30.6..2011
Objava sklepa v uradnem glasilu
Izdelovalec ureditvenega načrta izdela osnutek sprememb in dopolnitev
30 dni
Poziv nosilcem urejanja prostora da podajo smernice
15 dni
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka ureditvenega načrta
7 dni pred pričetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta z evidentiranjem vseh pisnih pripomb
Javna obravnava sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta
se izvede v času javne razgrnitve
Ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
15 dni po zaključeni javni razgrnitvi
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
15 dni po ureditvi pripomb
Opredelitev župana do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
po pripravi strokovnih stališč
Izdelava predloga sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta na osnovi potrjenih stališč do pripomb
15 dni po opredelitvi župana do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora
takoj po pripravi gradiva; nosilci izdajo mnenja v 15 dneh po prejemu vloge
Izdelava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta v skladu z mnenji nosilcev urejanja prostora
15 dni po prejemu mnenj nosilcev urejanja prostora
4. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi SD OPPN
V postopku priprave spremembe in dopolnitev ureditvenega načrta sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska c. 48, 1000 Ljubljana
2. Direkcija RS za ceste, Tržaška c. 19, 1000 Ljubljana
3. Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana
V primeru, da se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
5. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za center
Občina Duplek izbere načrtovalca in financira izdelavo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za center v Spodnjem Dupleku v občini Duplek.
6. Druga določila
Sklep o začetku priprave se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 3505-5/2011
Datum: 30. junij 2011
Občina Duplek
ŽUPAN JANEZ RIBIČ