Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt - Uradni list RS, št. 33/07 , 108/09; v nadaljnjem besedilu ZPNačrt), ter 7. člena Statuta občine Brda (Ur. gl. št. 4/2006 in št. 24/2010) izdajam
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE NAD DOMOM OSTARELIH V PODSABOTINU
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN)
Priprava OPPN za območje nad domom ostarelih v Podsabotinu je utemeljena s sprejetjem Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Brda (Uradno glasilo slovenskih občin št. 9/2011), ki je bil potrjen s strani Ministra s sklepom št 35016-90/2008/65 z dne 9.3.2011.
Območje, ki se s tem OPPN ureja je opredeljeno kot S- območje stanovanj ; SS – splošne stanovanjske površine namenjene bivanju brez ali s spremljajočimi dejavnostmi
2. Območja občinskega podrobnega prostorskega načrta
Območje OPPN bo zajelo parcele, ki so v lasti več investitorjev ( 861/3, 861/4. 861/5, 861/6,861/7, 861/8, 861/9, 863/1, 863/2, 863/3, 864/2, 864/3, 864/4, 864/6, 864/7, 865/7, 865/9, 1316 vse k.o. Podsabotin)
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve bo izdelovalec načrta izdelal tako, da bo v največji možni meri upošteval že pridobljeno gradbeno dovoljenje za izgradnjo »Komunalne opreme za potrebe stanovanjskih enot v stanovanjski soseki »Valentinovo« pod št. 351-461/2010/16 z dne 31.1.2011 ter izvedeno izgradnjo na tem projektu skladno z gornjim gradbenim dovoljenjem. OPPN se bo opiral tudi na vse strokovne podlage, ki so bile doslej izdelane za omenjeno območje ter bodo v skladu z OPN občine Brda.
4. Roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz
Priprava OPPN bo potekala v naslednjih predvidenih okvirih
priprava osnutka načrta
60 dni
pridobitev smernic in sklepa MOP o potrebi CPVO
40 dni
dopolnjen osnutek načrta
60 dni (s CPVO 120 dni)
javna razgrnitev in obravnava
priprava predloga načrta
pridobitev mnenj in potrdila MOP o sprejemljivosti vplivov na okolje
40 dni (s CPVO 60 dni)
Predložitev načrta Občinskemu svetu v sprejem z odlokom
30 dni
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev dejavnikov v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljalec akta na to ne more imeti nikakršnega vpliva.
5. Nosilci v zvezi s financiranjem priprave OPPN
V postopku za pripravo OPPN bodo smernice za prostorske ureditve iz njihove pristojnosti podali nosilci urejanja prostora:
? ARSO Urad za upravljanje z vodami, Cankarjeva 62, Nova Gorica;
? Zavod za varstvo kulturne dediščine, delpinovba 16, Nova Gorica;
? Zavod za varstvo narave, Delpinova 16, Nova Gorica;
? Telekom Slovenija, področna enota Nova Gorica; Kidričeva 17, Nova Gorica;
? Elektro Primorska, področna enota Nova Gorica, Erjavčeva 22, Nova Gorica;
? Vodovodi in kanalizacija Nova Gorica, Cesta 25. junija 1b, Nova Gorica;
? Komunala Nova Gorica, Cesta 25. junija 1, Nova Gorica;
? Občina Brda, Trg 25. maja 2, 5212 Dobrovo
? Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija Republike Slovenije za ceste;
? Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Nova Gorica;
? Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje;
? Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Tolmin, Krajevna enota Nova Gorica
? Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje
V kolikor se bo izkazalo, da bo potrebno pridobiti smernice in mnenja še dodatnih nosilcev urajanja prostora, bodo le – te pridobljene med postopkom.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN
Sredstva za pripravo OPPN so zagotovljena pri investitorjih, ki so lastniki večine parcel na območju, ki ga OPPN zajema. Občina Brda nima stroškov s plačilom OPPN, bo pa vodila celoten postopek.
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, na spletni strani Občine Brda in se ga pošlje Ministrstvu RS za okolje in prostor.
Številka: 35001-03/2012-01
Datum: 3.4.2012
Občina Brda
Župan Franc Mužič