Na podlagi 34. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter Ur. list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) 44. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV, štev. 9/95, 6/96, 18/96 in 20/98) je Občinski svet Občine Radlje ob Dravi na seji, dne 10. maja 1999, sprejel
P R O G R A M priprave za prostorsko ureditvene pogoje za območje naselja Radlje ob Dravi
1. Uvod
Območje obdelave je ureditveno območje naselja Radlje ob Dravi. Za ureditveno območje naselja do zdaj še niso bili izdelani prostorski ureditveni pogoji kot jih predvideva Urbanistična zasnova mesta Radlje ob Dravi, sprejeta v letu 1988, zato jih je nujno potrebno izdelati, da bi se omogočila redna raba prostora naselja za njegove prebivalce.
S programom priprave so določene:
· naloge v zvezi s pripravo prostorskih ureditvenih pogojev,
· potrebna vsebina in obseg prostorskih ureditvenih pogojev glede na značilnosti območja in zahtevane rešitve v planskih aktih.
· Naročnik prostorskih ureditvenih pogojev je Občina Radlje ob Dravi, Mariborska 7, Radlje ob Dravi.
· Izdelovalec prostorskih ureditvenih pogojev je ZUM Maribor, načrtovanje, planiranje, projektiranje, Grajska 7, Maribor.
· Pri izdelavi prostorskih ureditvenih pogojev bodo upoštevani naslednji predpisi:
· Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter Ur. list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97),
· Zakon o varstvu okolja (Ur. list RS, št. 32/93 in 1/96) s podzakonskimi predpisi,
· Zakon o vodah (Ur. list, SRS, št.38/81 in Ur. list RS, št. 15/91),
· Navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Ur. list SRS, št. 14/85) ter
· drugi predpisi, ki veljajo za posamezne sestavine okolja ter predmete poslovanja tangiranih gospodarskih javnih služb.
2. Veljavni planski akti
Na območju velja naslednja planska in urbanistična dokumentacija:
· Prostorske sestavine dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Radlje ob Dravi
· Urbanistična zasnova za naselje Radlje ob Dravi (MUV št. 8/88)
3. Vsebina prostorskih ureditvenih pogojev
Prostorski ureditveni pogoji bodo vsebovali:
· prikaze prostorskih ureditev na obravnavanem območju iz prostorskih sestavin plana občine;
· prikaze meril in pogojev za posege v prostor:
· glede vrste dopustnih posegov in načina njihovega urejanja,
· glede oblikovanja dopustnih posegov v prostor,
· glede varovanja in razvoja območij in objektov, ki so razglašeni za naravne znamenitosti in kulturne ali zgodovinske spomenike,
· glede urejanja področja prometa in zvez,
· glede komunalnega in energetskega opremljanja zemljišč,
· za varovanje okolja,
· merila za določevanje velikosti funkcionalnih zemljišč;
· obrazložitev z opisom in utemeljitvijo meril in pogojev za posege v prostor;
· besedilo odloka o prostorskih ureditvenih pogojih;
· pogoje in soglasja pristojnih organov in organizacij.
4. Postopek sprejemanja prostorskih ureditvenih pogojev
Osnutek prostorskih ureditvenih pogojev se izdela na podlagi posebnih strokovnih podlag.
Ko občinska strokovna služba pristojna za prostor ugotovi, da osnutek vsebuje vse sestavine, določene s tem programom priprave, predlaga županu, da se osnutek javno razgrne.
Župan občine Radlje ob Dravi sprejme sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka prostorskih ureditvenih pogojev. Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Javna razgrnitev se izvede na sedežu občine, Mariborska 7, Radlje ob Dravi in traja najmanj 30 dni po objavi sklepa o razgrnitvi v Medobčinskem uradnem vestniku.
V času javne razgrnitve se organizira javna obravnava na sedežu občine, Mariborska 7, Radlje ob Dravi.
Občani, organi in organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času trajanja razgrnitve osnutka.
V času razgrnitve se osnutek posreduje tudi v obravnavo Občinskemu svetu.
Po končani javni razgrnitvi župan zavzame stališča do pripomb in predlogov, podanih v javni razgrnitvi ter naloži izvajalcu izdelavo predloga prostorskih ureditvenih pogojev.
Župan posreduje predlog prostorskih ureditvenih pogojev s poročilom o pripombah iz javne razgrnitve Občinskemu svetu v obravnavo in mu predlaga sprejem prostorskih ureditvenih pogojev z odlokom.
Odlok se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
5. Organi in organizacije, ki morajo podati soglasje k izdelanemu osnutku prostorskih ureditvenih pogojev
1 - Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Dravograd; 2 - Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Slovenj Gradec; 3 - Elektro Celje, PE Slovenj Gradec; 4 - Telekom, PE 5 - Javno komunalno podjetje Radlje ob Dravi; 6 - Kabelsko razdelilni sistem 7 - PUH Ljubljana 8 - VGP Drava Ptuj, Maribor 9 - Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Slovenj Gradec
6. Terminski plan izdelave in sprejemanja prostorskih ureditvenih pogojev
· Na osnovi geodetskih podlag in drugih gradiv, določenih s pogodbo, ki jih zagotovi naročnik, izvajalec prične s pripravo strokovnih podlag za prostorske ureditvene pogoje, katere naročnik potrdi. Rok za izdelavo strokovnih podlag je 3 tedne.
· Osnutek prostorskih ureditvenih pogojev mora izvajalec izdelati v roku 1 meseca po verifikaciji strokovnih podlag s strani naročnika.
· Strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in javnih razprav pripravi izvajalec v 2 tednih po prejemu vseh pripomb.
· Predlog prostorskih ureditvenih pogojev izdela izvajalec v mesecu po prejemu potrjenih stališč do pripomb iz javne razgrnitve in obravnav.
· Soglasja na prostorske ureditvene pogoje pridobi izvajalec v 1 mesecu.
· Končni elaborat pripravi izvajalec v 2 tednih po prejemu obvestila, da so akti sprejeti na ustreznih občinskih organih.
Program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 350-1/99-01 Datum: 10. maja 1999
Občina Radlje ob Dravi
Hubert Robnik, ing., s.r., župan