Na podlagi 110. v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 61/17) in 16. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV štev. 28/16, 35/17) je župan Občine Radlje ob Dravi sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja RA 46 v k.o. Radlje ob Dravi
1. člen
(splošno)
(1) S tem sklepom se začne priprava Odloka o občinskem po- drobnem prostorskem načrtu za del območja RA 46 v k.o. Radlje ob Dravi - v nadaljevanju OPPN.
(2) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju pro- stora (Ur. l. RS, št. 61/17; v nadaljevanju ZUreP-2) in ostali relevantni predpisi.
(3) Pobudniki in investitorji so lastniki parcel. Pripravljavec je OBČINA RADLJE OB DRAVI, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi. Izdelovalec OPPN je družba URBIS
d.o.o. Maribor, Partizanska c. 3, 2000 Maribor.
(razlogi in izhodišča za pripravo OPPN)
(1) Pobudniki in lastniki želijo na obravnavanem območju, ki leži v k.o. Radlje ob Dravi, na lastnih parcelah zgraditi po- slovno-storitvene in stanovanjske objekte s pripadajočimi prometnimi, komunalnimi in energetskimi ureditvami. Po občinskem prostorskem načrtu leži območje na stavbnih zemljiščih, z namensko rabo osrednja območja central- nih dejavnosti CU z oznako EUP RA 46, za katerega je predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta,
(2) Z OPPN se podrobneje določi arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, parcelacija ze- mljišč, etapnost izvedbe prostorske ureditve, če bo ta po- trebna, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.
(območje in predmet načrtovanja)
Območje urejanja obsega naslednje parcelne št.: 521/3, 522, 523/3, 524/1, 525/1, 526/1, 526/3, 527/1, 529/1, vse k.o. Radlje ob Dravi. Velikost zemljišča je 15 710 m2. Območje obdelave se lahko v samem postopku priprave OPPN tudi spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistič- ne, funkcionalne in prometne ureditve. Območje se nahaja vzhodno od osrednjega dela naselja občine Radlje ob Dravi med Mariborsko cesto in Obrtniško ulico. Na zahodu meji na obstoječo stanovanjsko in industrijsko poslovno pozida- vo, vzhodno je območje nepozidano. Zemljišče je v naravi nepozidano in prometno dobro dostopno z obstoječe pro- metne infrastrukture.
(2) Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izved- benih pogojev za gradnjo objektov, zunanjo ureditev ter za priključevanje na prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora.
(3) V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev obravna- vanega območja se izdelajo v sklopu izdelave OPPN. V sklopu izdelave, se po potrebi oz. na podlagi usmeritev nosilcev ure- janja prostora (NUP) zagotovijo tudi vse potrebne strokovne podlage oz. rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede priključevanja objektov na gospodar- sko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro ter morebitne potrebne uskladitve teh rešitev v zvezi z izdanimi smernicami in mnenji ter drugimi zahtevami pristojnih nosilcev urejanja prostora.
5.člen
(vrsta postopka in okvirni roki za pripravo OPPN)
(1) (1) Pri pripravi se upošteva postopek, določen z ZUreP-2; v primeru postopka celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) se aktivnosti s tega področja ustrezno vključijo v faze izdelave OPPN in izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1). Za izvedbo posameznih aktivnosti so predvideni naslednji roki oz. trajanje:
Aktivnost
Nosilec
Rok oz. trajanje aktivnosti
priprava sklepa o pripravi OPPN in objava v uradnem glasilu
občinska uprava, župan
april 2019
objava sklepa in izhodišč za pripravo OPPN v PIS in poziv pristojnim NUP za konkretne smernice in za mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje
občinska uprava, izdelovalec OPPN, MOP, NUP
zakonski rok za smernice in mnenja je 30 dni po objavi gradiv
pridobitev odločbe o potrebnosti izvedbe CPVO
MOP
zakonski rok je 21 dni od prejema mnenj NUP
analiza smernic/mnenj, izdelava vseh potrebnih strokovnih podlag (po potrebi tudi okoljskega poročila – dalje OP) in osnutka OPPN
izdelovalec
OPPN
30 dni od prejema smernic
objava osnutka OPPN in okoljskega poročila (če se izdela) v PIS in poziv NUP za izdajo mnenja; državni
NUP, ki sodelujejo v postopku CPVO, hkrati podajo mnenje
o sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN na okolje in mnenje o ustreznosti OP
občinska uprava, MOP, NUP
zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po objavi gradiv
pridobitev odločbe o ustreznosti okoljskega poročila (če se izdela OP)
zakonski rok je 30 dni od prejema mnenj državnih NUP
dopolnitev osnutka OPPN ter OP (če se izdela)
OPPN in OP
15 dni po prejemu in analizi mnenj
priprava gradiva in obrazložitve za prvo obravnavo na občinskem svetu
občinska uprava
7 dni od prejema gradiva od izdelovalca OPPN, obravnava na redni seji občinskega sveta
objava dopolnjenega osnutka OPPN v PIS in javna razgrnitev
občinska uprava,
obveščanje javnosti, javna razgrnitev in javna obravnava
javna razgrnitev traja 30 dni,
v tem času se izvede javna obravnava
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne razprave in uskladitev z investitorjem priprave OPPN
izdelovalec OPPN, občinska uprava
10 dni po predaji zbranih pripomb v času javne razgrnitve
sprejem stališč do pripomb po uskladitvi stališč z naročnikom in načrtovalcem in objava, objava stališč v PIS
občinska uprava, župan, MOP
izdelava predloga
15 dni po sprejemu stališč do pripomb
objava predloga OPPN v PIS in pridobitev mnenj NUP ter mnenj o sprejemljivosti izvedbe vplivov OPPN na okolje če se izvaja CPVO
zakonski rok
je 30 dni po prejemu poziva
uskladitev in izdelava usklajenega predloga OPPN
7 dni po pridobitvi mnenj
druga obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu
občinska uprava, občinski svet
redna seja
občinskega sveta
objava OPPN v uradnem glasilu
naslednja številka uradnega glasila
izdelava končnih elaboratov
10 dni po objavi v uradnem glasilu
objava v PIS
(2) Zaradi zahtev in pogojev v postopku se lahko okvirni termin- ski plan spreminja. Roki faz, ki niso v pristojnosti pripravljavca, so odvisni od pogodbenega razmerja med investitorjem priprave OPPN in izdelovalci strokovnih podlag in OPPN.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo in se usklajujejo v postopku priprave OPPN glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti, so:
1. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reše- vanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
2. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,
3. RS, Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopen- ski promet, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,
4. RS, Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,
5. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ma- ribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor,
6. Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška 20, 2000 Maribor,
7. Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopna omrežja, Center za dostopna omrežja, Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor (za področje telekomu- nikacij),
8. Elektro Slovenj Gradec, izpostava Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (za področje oskrbe z električno energijo),
JKP Radlje ob d.o.o., Mariborska cesta 3, 2360 Radlje ob Dravi (za področje oskrbe z vodo, odvajanja in či- ščenja odpadnih voda),
9. Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Ra- dlje ob Dravi.
Za posredovanje podatkov s področja elektronskih komu- nikacij se zaprosi:
- Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopna omrežja, Center za dostopna omrežja Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor (za področje telekomu- nikacij)
- Elektro Slovenj Gradec, izpostava Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (za področje oskrbe z električno energijo)
- JKP Radlje ob d.o.o., Mariborska cesta 3, 2360 Radlje ob Dravi (za področje oskrbe z vodo, odvajanja in či- ščenja odpadnih voda).
Pristojni državni nosilci urejanja prostora podajo mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje, Mi- nistrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunaj- ska cesta 48, 1000 Ljubljana, pa odloči, ali je za predmetni OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje.
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba vklju- čiti tudi druge nosilce urejanja prostora, se jih vključi v po- stopek.
(3) Če nosilci urejanja prostora aktov in podatkov iz prvega odstavka tega člena v rokih, ki jih določa ta zakon, ne dajo, se šteje, da jih nimajo. V nadaljevanju postopka priprave prostorskega akta ni treba upoštevati aktov in podatkov, iz- danih po izteku roka, upoštevajo pa se vse zahteve, ki jih za pripravo teh aktov določajo področni predpisi.
(načrt vključevanja javnosti)
Zaradi velikosti območja in opredeljene podrobnejše namen- ske rabe je v postopku predvideno samo z zakonom predpisa- no sodelovanje javnosti z javno razgrnitvijo in javno obravnavo dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila, če bo le-to izdelano in obveščanje o postopku priprave OPPN na spletnih straneh občine.
(obveznosti investitorja in izdelovalca OPPN ter drugih udeležencev)
(1) Vse obveznosti financiranja v zvezi z izdelavo OPPN in izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag, vključno mo- rebiti potrebnega okoljskega poročila in dodatno potrebnih strokovnih rešitev, če se zanje izkaže potreba v postopku izdelave OPPN nosi investitor.
(2) Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim izde- lovalcem OPPN zagotoviti, da bo le-ta izdelan v skladu z veljavno zakonodajo.
(3) Izdelovalec OPPN zagotovi ustrezna gradiva oz. obliko gradiv za posamezne faze izdelave in sprejema OPPN in objavo v prostorsko informacijskem sistemu, v ustrezni analogni in digitalni obliki. Za obravnavi na občinskem svetu ter za javno razgrnitev in javno obravnavo, je potreb- no oddati gradivo v po dveh analognih in enem digitalnem izvodu ter pet izvodov povzetka gradiva. Končni elabo- rat mora biti oddan v petih izvodih v analogni obliki ter v dveh izvodih v digitalni obliki, ki je predpisana za objavo v prostorsko informacijskem sistemu. Digitalna in analogna oblika morata biti skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo.
(4) Naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravna- vi, sejah Odbora za okolje in prostor ter na sejah Občinske- ga sveta – kot poročevalca.
(objava in začetek veljavnosti sklepa)
(1) Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in zač- ne veljati naslednji dan po objavi.
(2) Občina sklep skupaj z izhodišči za pripravo OPPN skladno z ZUreP-2 javno objavi v prostorskem informacijskem sis- temu in na spletnih straneh občine Radlje ob Dravi.
Številka:35001-0001/2019
Datum: 17. april 2019
Župan Občine Radlje ob Dravi
Mag. Alan Bukovnik, s.r.