Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi – ZLS-UPB1 (Uradni list RS, št. 100/05 in21/06 – odločba US), 16. člena Statuta občine Komenda – UPB1 (Uradne objave GOK 02/2009), 4. odst. 11. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS, Ur. l. RS, št. 86/2010) je Občinski svet Občine Komenda na svoji 11. seji dne 15.3.2012 sprejel
LETNI NAČRT RAVNANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM OBČINE KOMENDA ZA LETO 2012
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(vsebina letnega načrta ravnanja)
Sprejme se letni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Komenda za leto 2012, ki zajema razpolaganje in pridobivanje stvarnega premoženja.
2. člen
Občinski svet občine Komenda pooblašča župana občine Komenda za podpis vseh pogodb v prometu z nepremičninami, ki so predmet načrta pridobivanja, razpolaganja in oddaje v najem in najema stvarnega premoženja Občine Komenda.
Načrt ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Komenda pod vrednostjo 10.000€ sprejme organ pristojen za izvrševanje proračuna Občine Komenda.
II. LETNI NAČRT PRIDOBIVANJA STVARNEGA PREMOŽENJA
3. člen
(vsebina)
Letni načrt pridobivanja stvarnega premoženja zajema pridobivanje nepremičnega in premičnega premoženja.
A. PRIDOBIVANJE NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA
4. člen
(namen)
Za realizacijo investicij ter zaradi urejanja premoženjskopravnih razmerij na nepremičninah v zasebni lasti, na katerih je zgrajena javna infrastruktura v lasti Občine Komenda ter za potrebe Občine Komenda, se v letni načrt pridobivanja nepremičnega premoženja uvrstijo naslednje nepremičnine:
Proračunska postavka
Namen pridobivanja
(Ekonomska utemeljenost)
Okvirna lokacija
Okvirna površina (m2)
Vrsta nepremičnine
Orientacijska
vrednost (€)
6215
Kmetijska zemljišča potrebna za razne menjave
vse k.o.
zemljišča
30.000
Zemljišča, ki so v lasti fizičnih oseb in predstavljajo javno infrastrukturo – stavbna zemljišča
90.000
6243
Zemljišča za športni park Komenda
k.o. Kaplja vas
100.000
Dostopna cesta do Gramoznice
k.o. Suhadole
40.000
4553
Zemljišča ob rekonstrukciji ceste na Križu
k.o. Križ
zemljišče
50.000
Zemljišča ob rekonstrukciji ceste v Suhadolah
5. člen
(posamični program pridobivanja in sklepanje pravnih poslov)
Odločitev o pridobivanju nepremičnega premoženja sprejme župan s posamičnim programom pridobivanja, s katerim se določi zlasti ekonomska utemeljenost pridobivanja, predmet, obseg in metoda pridobivanja ter njegova ocenjena vrednost.
III. LETNI NAČRT RAZPOLAGANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM
6. člen
Letni načrt razpolaganja s stvarnim premoženjem vključuje razpolaganje z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Komenda.
B. RAZPOLAGANJE Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM
7. člen
Za realizacijo prihodkov proračuna iz naslova prodaje zemljišč, poslovnih prostorov, stanovanjskih stavb in drugih objektov se skladno z načelom gospodarnosti v letni načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem uvrstijo naslednje nepremičnine:
Zap. št.
Šifra k.o.
Ime k.o.
Parc. št.
Površina (m2)
Ekonomska utemeljenost
Orientacijska vrednost (€/m2)
Predvidena metoda razpolaganja
1
1906
Suhadole
989/3
626
Zemljišča v območju Gramoznice
80,00
javni razpis
2
990/3
714
3
991/3
905
4
992/5
1152
5
998/2
1641
6
994/2
1140
Zemljišče v območju Gramoznice
7
1167/2
1868
8
993/1
2906
Njiva
5,00
Zakon o kmetijskih zemljiščih
9
994/1
3267
njiva
10
1907
Križ
146/16
283
zelenica
30,00
neposredna pogodba
11
146/17
84
12
146/19
13
1134/4
14
1902
Klanec
869/2
86
opuščena pot
15
869/1
178
16
1903
Nasovče
834/5
49
cesta
25,00
17
902/3
213
18
1905
Moste
217/2
41
pot
60,00
19
179/65
127
8. člen
(vrednost nepremičnega premoženja)
Vrednost nepremičnega premoženja, ki je določena v letnem načrtu je orientacijska vrednost. Vrednost nepremičnega premoženja pri posamičnem programu razpolaganja, se določi na podlagi cenitve s strani pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.
9. člen
(posamični program razpolaganja in sklepanje pravnih poslov)
Na podlagi sprejetega letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem župan sprejme posamične programe razpolaganja, v katerih se določi zlasti ekonomska utemeljenost razpolaganja, predmet, obseg in metoda razpolaganja ter njegova ocenjena vrednost, razen v naslednjih primerih, ko posamični program razpolaganja sprejme Občinski svet :
- v primerih neodplačnega razpolaganja
- v primerih razpolaganja pod ocenjeno vrednostjo.
C. ODDAJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA V NAJEM
10. člen
Občina Komenda bo v letu 2012 oddala v zakup naslednji zemljišči:
Upravljalec
ZKV
Vrsta dejanske
rabe
Orientacijska vrednost (€/m2)-letno
Solastniški
delež
Stavbna pravica
1114
743
1908
0,64
/
1117
2095
pašnik
11. člen
Zemljišči bosta oddani v zakup skladno z Zakonom o kmetijskih zemljiščih. O zakupu je bila v letu 2009 sklenjena Zakupna pogodba.
D. NAJEM ZEMLJIŠČA
Občina Komenda bo v letu 2012 najela naslednje zemljišče:
Orientacijska vrednost -letno
594/1
553
1000
500,00
V. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
12. člen
(spremembe in dopolnitve letnega načrta)
Odločitev o spremembah in dopolnitvah letnega načrta razpolaganja s stvarnim premoženjem sprejme Občinski svet.
Odločitev o spremembah in dopolnitvah letnega načrta pridobivanja stvarnega premoženja sprejme župan.
Odločitev o spremembah in dopolnitvah letnega programa prodaje finančnega premoženja sprejme Občinski svet.
13. člen
(predhodno začeti postopki)
Postopki ravnanja s stvarnim premoženjem, začeti na podlagi posamičnih programov ravnanja, sprejetih v preteklih letih, se nadaljujejo do realizacije posamičnega programa.
14. člen
(začetek veljavnosti)
Ta sklep začne veljati naslednji dan po sprejetju na Občinskem svetu Občine Komenda in se objavi na spletni strani Občine Komenda.
Številka: 007-0002/2012
Datum: 1.3.2012
ŽUPAN
Tomaž Drolec