Na podlagi 61. člena v povezavi s 4. odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07 – ZPNačrt) in 16. člena Statuta Občine Komenda (Uradni list RS št. 37/99, 83/99 ter Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 01/01, 10/05) je Župan Občine Komenda sprejel
SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU OBMOČJA 02 – POSLOVNO PROIZVODNA CONA OZKA DELA S SPREMEMBAMI IN DOPOLNITVAMI ( Uradne objave glasila Občine Komenda št. 07/04, 04/06 – v nadaljevanju: »odlok« ),
I. Uvod:
S tem sklepom se začne priprava sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu območja 02 – Poslovno proizvodna cona Ozka dela (Uradne objave glasila Občine Komenda št. 07/04, 04/06).
II. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb odloka:
V 15. členu odloka je za območje 02 – poslovno proizvodna cona Ozka dela predvidena plinifikacija območja in obvezen priklop na plinovodno omrežje za vse odjemalce. Dne 17. 09. 2008 smo pod št. 3601-3/2007-227 prejeli dopis Ministrstva RS za gospodarstvo, v katerem ugotavljajo, da določila o obvezni uporabi zemeljskega plina niso skladna s temeljnimi načeli energetske politike RS, evropske zakonodaje in Energetskega zakona (Uradni list RS št. 27/07, 70/08), če taka obveza velja tudi za objekte, ki bi se sicer lahko oskrbovali z obnovljivimi viri energije. Energetski zakon tudi v splošnih določbah (predvsem v III. in IX poglavju) zasleduje načela uporabe obnovljivih virov energije učinkovite rabe energije.
Ker tudi pravilnik o učinkoviti rabe energije (Uradni list RS št. 93/08, začetek uporabe 01. 07. 2009) predpisuje, da se mora v stavbah najmanj 25% moči za gretje, prezračevanje, hlajenje in pripravo tople pitne vode zagotavljati z obnovljivimi viri energije, za objekte v poslovni coni to pomeni, da sploh ne bi bilo moč pridobiti gradbenega in uporabnega dovoljenja, če bi imeli kot edini energent za te potrebe predviden zemeljski plin.
Z ustrezno spremembo in dopolnitvijo tekstualnega dela odloka (grafični del se ne bo spreminjal) bo tudi na tem območju omogočena uporaba obnovljivih virov.
III. Območje sprememb in dopolnitev:
Spremembe odloka se nanašajo na območje Občinskega lokacijskega načrta območja 02 – poslovno proizvodna cona Ozka dela. Območje se s spremembami in dopolnitvami ne spreminja.
IV. Način pridobitev strokovnih rešitev:
Izdelava variantnih strokovnih rešitev ni predvidena.
V. Postopek in roki priprave posameznih faz:
Postopek sprememb PUP se bo v skladu z ZPNačrt vodil po določbah, ki urejajo pripravo občinskih podrobnih prostorskih načrtov. S tem sklepom se določajo naslednji okvirni roki priprave:
- objava sklepa o pripravi sprememb odloka: maj 2009,
- izdelava osnutka sprememb odloka: maj 2009,
- pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora k osnutku sprememb odloka: maj - junij 2009,
- 1. obravnava na OS – junij 2009,
- izdelava dopolnjenega osnutka sprememb odloka: junij 2009,
- javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka sprememb odloka: junij - julij 2009,
- priprava stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne obravnave ter seznanitev lastnikov zemljišč s stališči do pripomb – julij 2009,
- priprava predloga sprememb odloka: julij 2009,
- pridobitev mnenja nosilcev urejanja prostora: julij – avgust 2009,
- sprejem usklajenega predloga odloka o spremembah odloka v 2. obravnavi na OS in objava v Uradnem glasilu Občine Komenda: september 2009.
VI. Nosilci urejanja prostora:
Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave sprememb odloka sodelujejo s posredovanjem smernic, strokovnih podlag ter mnenj, so:
VII. Obveznosti v zvezi s financiranjem:
Izdelavo sprememb odloka financira predlagatelj sprememb in dopolnitev.
VIII. Objava sklepa:
Ta sklep se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda ter na spletnih straneh Občine Komenda in začne veljati z dnem sprejema.
Številka: 3505-0002/2009 ŽUPAN
Datum: 05. 05. 2009 Tomaž Drolec