Na podlagi 119. člena Zakona o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 61/2017) ter na podlagi 12. in 45. člena Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 3/2016) je župan Občine Vojnik sprejel
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA PROSTORSKO ENOTO EUP AR-2 V OBČINI VOJNIK
1. člen
(pravna podlaga)
S tem sklepom določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za prostorsko enoto EUP AR-2 v Občini Vojnik (v nadaljevanju: OPPN).
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o urejanju prostora – ZUreP-2 (Ur. l. RS, št. 61/2017).
2. člen
(izhodišča za pripravo OPPN)
Priprava OPPN temelji na odločitvah naročnika ter na usmeritvah iz Občinskega prostorskega načrta (OPN) Občine Vojnik (Uradno glasilo slovenskih občin 59/16, 6/17, 45/17 in 53/17) in OPPN o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Arclin »Stanovanjska soseska Arclin« (Uradni list RS št. 54/2010).
Podrobna namenska raba zemljišč znotraj EUP AR-2 je SSv – stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju brez ali s spremljajočimi dejavnostmi (storitvenih, oskrbnih, upravnih, socialnih in podobnih dejavnosti).
Na obravnavanem območju kjer se predvideva OPPN, so že predpisana podrobna merila in pogoji za umeščanje objektov v prostor v skladu z OPPN za območje Arclin »Stanovanjska soseska Arclin« (Uradni list RS, št. 54/2010). Sprejeti OPPN se ni realiziral, novi lastnik parcele pa želi spremeniti obstoječo vsebino OPPN, je potrebna nova analiza obstoječega stanja oziroma izdelava novega občinskega podrobnega prostorskega načrta za nameravan poseg(OPPN). Predviden poseg predstavlja urbanistično in arhitekturno nadgradnjo obstoječih danosti v ožjem in širšem prostoru naselja Arclin ob regionalni cesti Višnja vas - Celje.
3. člen
(območje in predmet načrtovanja OPPN)
Predmet načrtovanja OPPN je umestitev trgovskega objekta z vso pripadajočo komunalno, prometno in energetsko infrastrukturo.
Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) zajema zemljišča s parc. štev. 161 k.o. 1070 – Arclin, v skupni površini 7626m2.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve za izvedbo OPPN bodo temeljile na strateških usmeritvah iz OPN.
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage vključno z geodetskim načrtom za izdelavo OPPN ter geološkim poročilom zagotovi investitor. V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora.
Kot obvezna strokovna podlaga za pripravo OPPN se izdela elaborat ekonomike.
V kolikor bo za predvideno načrtovanje potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje, je potrebno med pripravo osnutka OPN zagotoviti okoljsko poročilo.
5. člen
(vrsta postopka)
Za postopek priprave in sprejetja OPPN se na podlagi 119. člena ZUreP-2 smiselno uporabljajo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejema OPN.
6. člen
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)
Roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz so naslednji:
Izhodišča za pripravo OPPN, sklep župana o postopku priprave OPPN, objava izhodišč in sklepa na spletnih straneh Občine, dodelitev identifikacijske številke
december 2021
Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora (NUP) o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje ter pridobitev konkretnih smernic nosilcev urejanja prostora
Zakonsko določen rok 30 dni
Pridobivanje odločbe MOP, ali je potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje (CPVO)
Zakonsko določen rok 21 dni
Izdelava osnutka OPPN
10 delovnih dni od pridobitve odločbe o (ne) potrebnosti izvedbe CPVO
Pridobivanje I. mnenj NUP na osnutek OPPN
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN in gradiva za javno razgrnitev
10 delovnih dni po prejemu zadnjega mnenja
Javna razgrnitev z javno obravnavo
Zakonsko določen rok 30 koledarskih dni
Izdelava stališč do morebitnih pripomb javnosti
10 delovnih dni od dneva prejema vseh pripomb iz javne obravnave
Prva obravnava na občinskem svetu Občine Vojnik (v primeru pripomb)
Prva obravnava na prvi seji občinskega sveta
Izdelava predloga OPPN na podlagi potrjenih stališč
10 delovnih dni od potrditve stališč do pripomb iz javne obravnave
Pridobivanje II. Mnenj NUP na predlog OPPN
Izdelava usklajenega predloga OPPN za sprejem na občinskem svetu Občine Vojnik
5 delovnih dni po prejemu zadnjega pozitivnega mnenja
Sprejem OPPN na občinske svetu Občine Vojnik
Po urniku sej Občinskega sveta
Objava Odloka o OPPN v uradnem glasilu
10 dni od sprejema na Občinskem svetu
Izdelava in oddaja končnega gradiva OPPN
5 delovnih dni od objave Odloka v uradnem glasilu
Če se bo izdelovala celovita presoja vplivov na okolje (CPVO) se terminski plan ustrezno korigira in uskladi s pripravljavcem OPPN-ja, saj pripravljavec akta, Občina Vojnik na to ne more imeti nikakršnega vpliva.
7. člen
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora)
Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj in konkretnih smernic, so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode – območna pisarna Celje
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana
3. Ministrstvo za infrastrukturo - DRSI
4. Elektro Celje d.d. – javno podjetje za distribucijo električne energije
5. Vodovod – kanalizacija, javno podjetje d.o.o.
6. Adriaplin d.o.o. Ljubljana
7. Telekom Slovenije – poslovna enota Celje
8. Telemach Ljubljana
9. Simbio d.o.o. Celje
Občina pozove nosilce urejanja prostora o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje in sicer:
· Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano
· Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode
· Zavod RS za varstvo narave
· Ministrstvo za zdravje
· Ministrstvo za kulturo
Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje v skladu z 110. členom ZUreP-2 odloči, ali je za OPPN potrebno izvesti CPVO.
V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku tega člena, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku.
8. člen
(načrt vključevanja javnosti)
Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo na svetovnem spletu, t.j. na spletni strani Občine Vojnik, https://www.vojnik.si/.
Javnost se seznani s podrobnejšimi načrtovanimi rešitvami in območjem OPPN z objavo osnutka OPN na spletni strani občine in javno razgrnitvijo dopolnjenega osnutka ter javno obravnavo kot je predvideno v 112. Členu ZUREP, faza (11).
9. člen
(podatki in strokovne podlage ter obveznosti udeležencev glede njihovega zagotavljanja)
Podatke in sredstva za izdelavo OPPN zagotovi investitor.
Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN in objave v uradnem glasilu in izvedbo CPVO, v kolikor bo potrebna, zagotovi investitor.
Sredstva za izdelavo geodetskega načrta, elaborata ekonomike in pripravo vseh strokovnih rešitev zagotovi investitor.
10. člen
(določitev objave)
Občina Vojnik skladno z 298. člen ZUreP-2 objavi ta sklep na svetovnem spletu (spletne strani Občine Vojnik, https://www.Vojnik.si/).
Številka: 3500-0001/2021-3
Datum: 20.12.2021
Občina Vojnik
Branko Petre, župan