Na podlagi 74., 79. in 82. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13 – sklep US in 86/14 – odločba US) in 15. člena Statuta Občine Miklavž na Dravskem polju (Medobčinski uradni vestnik, št.14/03-UPB, 33/10) je Občinski svet Občine Miklavž na Dravskem polju na svoji 3. izredni seji dne 20. oktobra 2015 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč z javno
kanalizacijo v občini Miklavž na Dravskem polju
1. člen
1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč z javno kanalizacijo v občini Miklavž na Dravskem polju.
2) Odlok določa:
- javno kanalizacijo, s katero so opremljena oz. se opremljajo stavbna zemljišča v občini;
- obračunska območja javne kanalizacije;
- skupne in obračunske stroške javne kanalizacije;
- preračun obračunskih stroškov na enoto mere;
- posebna določila v zvezi z odmero komunalnega prispevka za javno kanalizacijo.
3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih zemljišč z javno kanalizacijo v občini Miklavž na Dravskem polju«, ki ga je v septembru 2015 pod št. proj.
15054 izdelala gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na vpogled na sedežu občine Miklavž na Dravskem polju.
2. člen
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen:
1. javna kanalizacija so objekti za odvajanje in čiščenje odpadne vode, ki je oz. bo zgrajena na območju občine Miklavž na Dravskem polju in s katero upravlja oz. bo upravljala Občina Miklavž na Dravskem polju oz. izvajalec ustrezne gospodarske javne službe po njenem pooblastilu;
2. obračunsko območje je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na javno kanalizacijo oz. območje njene uporabe;
3. skupni stroški so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo javne kanalizacije na obračunskem območju;
4. obračunski stroški so tisti del skupnih stroškov javne kanalizacije na obračunskem območju, ki se financira iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance za plačilo komunalnega prispevka;
5. objekt je stavba ali njen del v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov;
6. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oz. tlorisna površina ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836;
7. parcela je zemljiška parcela ali njen del ali več zemljiških parcel ali več delov zemljiških parcel, na katerih je možno zgraditi objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek;
8. komunalni prispevek za javno kanalizacijo, ki ga zavezanec za plačilo komunalnega prispevka plača občini, je plačilo dela stroškov opremljanja stavbnih zemljišč z javno kanalizacijo in se odmeri po občinskih predpisih, ki urejajo komunalni prispevek.
3. člen
1) Javno kanalizacijo na območju občine Miklavž na Dravskem polju sestavljajo:
- javna kanalizacija na območju naselja Miklavž na Dravskem polju - faze I do VI,
- javna kanalizacija na območju naselij Skoke in Dobrovce ter
- javna kanalizacija na območju naselja Dravski Dvor - faza I in II.
2) Obstoječa in načrtovana javna kanalizacija je opredeljena in prikazana v elaboratu iz 3. odstavka 1. člena tega odloka.
3) V 1. odstavku tega člena opredeljena javna kanalizacija se šteje za eno od vrst komunalne opreme, za katero se obračunava komunalni prispevek v skladu z določili tega odloka in odloka, ki ureja komunalni prispevek.
4. člen
1) Gradnja javne kanalizacije se izvede v naslednjih okvirnih rokih:
- že izvedeno: javna kanalizacija na območju naselja Miklavž na Dravskem polju - faze I do VI in javna kanalizacija na območju naselja Dravski Dvor - faza I;
- v gradnji z zaključkom v letu 2015: javna kanalizacija na območju naselij Skoke in Dobrovce;
- do konca leta 2017: javna kanalizacija na območju naselja Dravski Dvor - faza II.
2) Podrobneje se roki uskladijo in določijo v proračunu Občine Miklavž na Dravskem polju za leto 2015 in naslednja leta.
5. člen
1) Po tem odloku je za javno kanalizacijo določeno eno obračunsko območje.
2) Obračunsko območje javne kanalizacije je določeno na celotnem območju občine, ki je oz. bo opremljen z objekti javne kanalizacije. Določeno je v naseljih Miklavž na Dravskem polju, Dobrovce, Skoke in Dravski Dvor ter obsega vse površine na tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja.
3) Obračunsko območje iz 2. odstavka tega člena je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka.
6. člen
Skupni in obračunski stroški javne kanalizacije na obračunskem območju znašajo:
Vrsta
Skupni stroški
Obračunski stroški
Delež obračunski/
komunalne opreme
(€)
skupni stroški (%)
Javna kanalizacija
14.961.706
4.712.937
31,50
7. člen
Obračunski stroški javne kanalizacije na obračunskem območju so preračunani na enoto mere, t.j. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto tlorisne površine objekta (Ct(i)) in znašajo:
Obračunski stroški na enoto (€/m2)
parcele - Cp(i)
NTPO - Ct(i)
2,03
5,93
8. člen
1) Vsi stroški javne kanalizacije so izraženi v EUR in so obračunani na dan 31.12.2014.
2) Obračunski stroški na enoto mere iz 7. člena tega odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela - ostala nizka gradnja«.
3) Sklep o indeksiranju stroškov sprejme župan. Sklep se objavi v uradnem glasilu občine.
9. člen
1) Za javno kanalizacijo po tem odloku se plačuje komunalni prispevek, ki se odmerja v skladu z določili občinskega odloka, ki ureja komunalni prispevek.
2) Šteje se, da je parcela opremljena z javno kanalizacijo, če je iz soglasja k projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma iz soglasja za priključitev pristojnega organa razvidno, da je v enoti urejanja prostora zgrajena javna kanalizacija in da bo nanjo zavezanec za plačilo komunalnega prispevka lahko izvedel priključek.
3) Šteje se, da je parcela, na kateri je zgrajen obstoječi objekt, ki se priključuje na javno kanalizacijo, opremljena z javno kanalizacijo, če obstaja tehnična možnost priključitve na javno kanalizacijo.
10. člen
Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati:
- vsa določila Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje občine Miklavž na Dravskem polju (Medobčinski uradni vestnik, št. 20/08 in 8/13), ki se nanašajo na kanalizacijsko omrežje;
- 5. odstavek 7. člena Odloka o komunalnem prispevku v občini Miklavž na Dravskem polju (Medobčinski uradni vestnik, št. 20/08 in 4/09).
11. člen
Ta odlok se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in prične veljati petnajsti dan po objavi.
Številka: 35115-1/2015
Datum: 20. oktober 2015
Župan občine
Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ. dipl. nov., s.r.