Na podlagi 218., 227. in 228. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US), 21. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr., 34/19 in 199/21 – ZUreP-3; v nadaljnjem besedilu: Uredba) in 7. ter 16. člena Statuta Občine Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 7/16, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 16/21) je Občinski svet Občine Cerklje na Gorenjskem na 20. redni seji, dne 23. 3. 2022 sprejel
ODLOK
O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO NA OBMOČJU OBČINE CERKLJE NA GORENJSKEM
I. Uvodne določbe
1. člen
(vsebina odloka)
(1) S tem odlokom se sprejme Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Cerklje na Gorenjskem, ki ga je izdelalo podjetje Ipsum, d.o.o., št. 106-65/21, marec 2021, dopolnitev marec 2022 (v nadaljnjem besedilu: Elaborat).
(2) Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Cerklje na Gorenjskem vsebuje tekstualni in grafični del.
(3) Ta odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo za območje celotne občine Cerklje na Gorenjskem:
· stroške obstoječe komunalne opreme,
· preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere in
· merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.
(4) Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem odlokom, so:
· razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta (Dto),
· faktor namembnosti objekta (Fn),
· računski faktor površine (Fp) in
· prispevna stopnja zavezanca (psz).
2. člen
(obstoječa komunalna oprema)
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se odmerja za naslednjo komunalno opremo:
· cestno omrežje,
· vodovodno omrežje,
· kanalizacijsko omrežje,
· objekte za ravnanje z odpadki in
· javne površine.
3. člen
(pomen izrazov)
Izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo enak pomen kot v zakonu, ki ureja prostor, in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter odmero in izračun komunalnega prispevka.
II. Podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo
4. člen
(stroški obstoječe komunalne opreme)
Stroški obstoječe komunalne opreme na območju občine Cerklje na Gorenjskem so 62.816.842 EUR. Stroški po vrstah obstoječe komunalne opreme so prikazani v Elaboratu.
5. člen
(preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere)
Stroški obstoječe komunalne opreme po posameznih vrstah, preračunani na enoto mere, znašajo:
Z.št.
Vrsta obstoječe komunalne opreme
Cena opremljanja
m2 gradbene parcele objekta
[Cpo(i)]
m2 bruto tlorisne površine objekta
[Cto (i)]
[EUR/m2]
1.
Cestno omrežje
8,05
32,58
2.
Vodovodno omrežje
4,38
17,56
3.
Kanalizacijsko omrežje
3,33
11,70
4.
Objekti za ravnanje z odpadki
0,15
0,62
5.
Javne površine
0,13
0,54
SKUPAJ
16,04
63,00
6. člen
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe in deležem površine objekta)
Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta (Dto), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, je 0,60 : 0,40 (Dpo : Dto).
7. člen
(faktor namembnosti objekta)
Faktor namembnosti objekta (Fn) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki ureja klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, se določa, kot je navedeno v spodnji tabeli.
CC-SI
oznaka
Klasifikacija objektov
Fn
1
STAVBE
11
Stanovanjske stavbe
1110
Enostanovanjske stavbe
0,7
1121
Dvostanovanjske stavbe
1122
Tri in večstanovanjske stavbe
1130
Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine
12
Nestanovanjske stavbe
121
Gostinske stavbe
12111
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev
12112
Gostilne, restavracije in točilnice
12120
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (kmečki turizem)
122
Poslovne in upravne stavbe
12201
Stavbe javne uprave
12202
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic
12203
Druge upravne in pisarniške stavbe
123
Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti
12301
Trgovske stavbe
12302
Sejemske dvorane, razstavišča
12303
Bencinski servisi
1,3
12304
Stavbe za druge storitvene dejavnosti
0,8
124
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij
1241
Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe
1,0
1242
Garažne stavbe
125
Industrijske in skladiščne stavbe
1251
Industrijske stavbe
12520
Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe
Rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe (vsi rezervoarji ali
skladišča radioaktivnih ali nevarnih snovi ter nevarnih odpadkov)
126
Stavbe splošnega družbenega pomena
1261
Stavbe za kulturo in razvedrilo
1262
Muzeji in knjižnice
1263
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo
1264
Stavbe za zdravstveno oskrbo
1265
Stavbe za šport
127
Druge nestanovanjske stavbe
1271
Nestanovanjske kmetijske stavbe
0,5
1272
Obredne stavbe
1273
Kulturni spomeniki
/
1274
Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje
2
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI
21
Objekti prometne infrastrukture
211
Ceste
21111
Avtoceste, hitre ceste in glavne ceste
21112
Regionalne ceste
21121
Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste
21122
Samostojna parkirišča
212
Železniške proge
213
Letališke steze, ploščadi in radio-navigacijski objekti
21301
Letališke steze in ploščadi
21302
Letalski radio-navigacijski objekti
22
Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi
23
Industrijski gradbeni kompleksi
23010
Objekti za pridobivanje in izkoriščanje mineralnih surovin
23020
Elektrarne in drugi energetski objekti
23030
Objekti kemične industrije
23040
Objekti težke industrije, ki niso uvrščeni drugje
24
Drugi gradbeni inženirski objekti
241
Objekti za šport, rekreacijo in prosti čas
24110
Športna igrišča
24121
Marine
24122
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas
242
24201
Obrambni objekti
24202
Drugi kmetijski gradbeni inženirski objekti
ribogojnice
koritasti silosi; zbiralniki gnojnice in gnojevke; gnojišča, napajalna korita, krmišča, hlevski izpusti;
visoke preže
24203
24204
Pokopališča
24205
Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje
3
Drugi gradbeni posegi
311
Trajno reliefno preoblikovanje terena
3111
321
Gradbeni posegi za opremo odprtih površin
331
Drugi gradbeni posegi, ki niso razvrščeni drugje
Opomba: Za objekt, za katerega faktor namembnosti (Fn) ni določen, pa se izkaže, da je le-ta potreben za izračun komunalnega prispevka, se uporabi Fn:
· za stavbe = 1
· za gradbene inženirske objekte = 0,5
· za druge gradbene posege = 0,7
8. člen
(računski faktor površine)
(1) Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo zaradi izboljšanja opremljenosti ter v primerih, ki jih navaja (4) odstavek 25. člena Uredbe, se za izračun komunalnega prispevka namesto površine gradbene parcele stavbe upošteva površina, ki se določi kot zmnožek površine zemljišča pod stavbo in računskega faktorja površine (Fp).
(2) V primeru iz prejšnjega odstavka tega člena se za nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI: 1271) določi računski faktor površine (Fp) v vrednosti 1,50, za vse ostale vrste stavb pa v vrednosti 2,20.
9. člen
(prispevna stopnja zavezanca)
Prispevna stopnja zavezanca (psz) je po vrstah obstoječe komunalne opreme določena:
- Cestno omrežje
100%,
- Vodovodno omrežje
- Kanalizacija
- Ravnanje z odpadki
- Javne površine
100%.
III. Izračun komunalnega prispevka
10. člen
(način odmere komunalnega prispevka)
(1) Komunalni prispevek se zavezancu odmeri glede na stroške opremljanja s komunalno opremo na oskrbnem območju, kjer leži objekt, glede na:
· površino in opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo,
· bruto tlorisno površino objekta ter njegovo namembnost oziroma
· glede na izboljšanje opremljenosti gradbene parcele s komunalno opremo.
(2) Če se komunalni prispevek odmerja zaradi graditve, se komunalna oprema določi na podlagi dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja in mnenj pristojnih mnenjedajalcev za priključevanje na komunalno opremo.
(3) Za obstoječe objekte se za izračun bruto tlorisne površine stavbe lahko uporabi podatek o neto tlorisni površini objekta iz registra nepremičnin, ki ga vodi Geodetska uprava RS tako, da se neto tlorisna površina pomnoži s faktorjem 1,2.
(4) Za objekte, kjer je iz projektne dokumentacije za obračun komunalnega prispevka razvidno, da gre za legalizacijo že obstoječega objekta, se komunalni prispevek izračuna po določilih, ki veljajo za vse ostale objekte oziroma novogradnjo, kjer je potrebno obračunati komunalni prispevek za namen pridobitve gradbenega dovoljenja. Pri odmeri komunalnega prispevka zaradi legalizacije v primeru izdaje dovoljenja za objekt daljšega obstoja v skladu s predpisi, ki urejajo graditev, se pri objektu, za katerega je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje, vendar je ta zgrajen v nasprotju z njim, upošteva že poravnan komunalni prispevek. V tem primeru se vlogi za odmero komunalnega prispevka priložijo podatki in dokazila o morebitnih preteklih vlaganjih v komunalno opremo, že poravnanih obveznosti plačila komunalnega prispevka in druga dokumentacija, pomembna za odločitev o odmeri komunalnega prispevka (vsa pridobljena upravna dovoljenja in projektna dokumentacija, ki je bila podlaga za izdajo teh upravnih dovoljenj).
(5) Za obstoječe objekte, zgrajene pred 31. 12. 1967, za katere se šteje, da imajo v skladu s 197. členom Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04 – uradno prečiščeno besedilo, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05 – odl. US, 126/07, 108/09, 61/10 – ZRud-1, 20/11 – odl. US, 57/12, 101/13 – ZdavNepr, 110/13, 22/14 – odl. US, 19/15, 61/17 – GZ in 66/17 – odl. US) uporabno dovoljenje, se šteje, da imajo poravnan komunalni prispevek za komunalno opremo, na katero je objekt priključen. Kot velikost gradbene parcele, ki pripada takemu objektu, in se za površino le-te šteje, da je zanjo poravnan komunalni prispevek, se za potrebe odmere komunalnega prispevka prizna površina, ki se izračuna skladno z 8. členom tega odloka.
(6) Vključenost zemljišča, na katerem je objekt, za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek, v oskrbno območje posamezne vrste obstoječe komunalne opreme, ni pogoj za odmero komunalnega prispevka.
(7) V izračunu višine komunalnega prispevka se upošteva opremljenost z obstoječo komunalno opremo. Če na območju ni mogoče priključiti objekta na katerega od omrežij komunalne opreme, se strošek te vrste komunalne opreme v izračunu komunalnega prispevka ne upošteva.
(8) Če se nova komunalna oprema iz programa opremljanja, na katero se priključuje objekt, posredno ali neposredno priključuje na obstoječo komunalno opremo oziroma bremeni že zgrajeno komunalno opremo, se pripadajoči del komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo določi na naslednji način:
a. če je izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto nove komunalne opreme višji od izračunanega komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (KPnova(i) – KPobstoječa(i) ≥ 0), je vrednost pripadajočega dela komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo 0;
b. če je izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto nove komunalne opreme manjši od izračunanega komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (KPnova(i) – KPobstoječa(i) ≤ 0), se pripadajoči del komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme določi po enačbi: KPobstoječa(i) – KPnova(i).
Če se komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo odmerja zaradi gradnje objekta, ki se posredno priključuje na obstoječo komunalno opremo prek nove komunalne opreme iz programa opremljanja, se izda ena odmerna odločba, s katero se odmeri komunalni prispevek za obstoječo in novo komunalno opremo.
11. člen
(izračun komunalnega prispevka)
(1) Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se za stavbe izračuna po naslednji enačbi:
KPobstoječa(i) = ((AGP x Cpo(i) x Dpo) + (ASTAVBA x Cto(i) x Dto x Fn )) x psz(i)
Zgornje oznake pomenijo:
KPobstoječa
znesek dela komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme,
AGP
površina gradbene parcele stavbe (m2),
Cpo(i)
stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m2 gradbene parcele stavbe,
Dpo
delež gradbene parcele stavbe (0,60) pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo,
ASTAVBA
bruto tlorisna površina stavbe (m2),
Cto(i)
stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m2 bruto tlorisne površine objekta,
Dto
delež površine objekta (0,40) pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo,
faktor namembnosti objekta glede na njegov namen uporabe,
psz(i)
prispevna stopnja zavezanca za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (%),
i
posamezna vrsta obstoječe komunalne opreme.
(2) Za stavbe, ki se jim v skladu z zakonom, ki ureja prostor, ne določijo gradbene parcele, razen za stavbe, ki se jim gradbene parcele ne določijo zato, ker se gradijo na zemljiščih, ki niso stavbna, se komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo izračuna le od deleža, ki odpade na bruto tlorisno površino stavbe.
(3) Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se za gradbene inženirske objekte izračuna po naslednji enačbi:
KPobstoječa(i) = AGIO x Cto(i) x Dto x Fn x psz (i)
Oznaka AGIO pomeni površino gradbenega inženirskega objekta, druge oznake pomenijo enako, kot je določeno v 1. odstavku tega člena.
(4) Če se odmerja komunalni prispevek za objekte, ki se uvrščajo med druge gradbene posege, se komunalni prispevek izračuna ob smiselnem upoštevanju 1. in 3. odstavka tega člena.
(5) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmeri zavezancu, se izračuna kot seštevek zneskov komunalnih prispevkov za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme iz 1., 3. ali 4. odstavka tega člena po enačbi:
KPobstoječa = ∑KPobstoječa(i),
pri čemer je KPobstoječa znesek komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, ki se odmeri zavezancu.
(6) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmerja zavezancu zaradi spremembe zmogljivosti objekta, se izračuna tako, da se izračunata višini komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo po spremembi zmogljivosti objekta in pred spremembo zmogljivosti objekta. Zavezancu se odmeri komunalni prispevek, ki predstavlja pozitivno razliko med komunalnim prispevkom po spremembi in pred spremembo zmogljivosti objekta. Če je razlika negativna, se z odmerno odločbo ugotovi, da je komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo že poravnan.
(7) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmerja zavezancu zaradi spremembe namembnosti objekta, se izračuna tako, da se izračunata višini komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo po spremembi namembnosti objekta in pred spremembo namembnosti objekta. Zavezancu se odmeri komunalni prispevek, ki predstavlja pozitivno razliko med komunalnim prispevkom po spremembi in pred spremembo namembnosti objekta. Če je razlika negativna, se z odmerno odločbo ugotovi, da je komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo že poravnan.
(8) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmerja zavezancu v primeru odstranitve objekta in gradnje novega objekta na istem zemljišču, se izračuna tako, da se izračunata višini komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo po gradnji novega objekta in pred odstranitvijo objekta. Zavezancu se odmeri komunalni prispevek, ki predstavlja pozitivno razliko med komunalnim prispevkom po gradnji novega objekta in pred odstranitvijo obstoječega objekta. Če je razlika negativna, se z odmerno odločbo ugotovi, da je komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo že poravnan.
IV. Oprostitve komunalnega prispevka
12. člen
(občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka)
(1) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo posameznih vrst stavb oziroma delov stavb za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo (CC-SI: 1263) in stavb za zdravstveno oskrbo (CC-SI: 1264) v skladu s predpisi, ki urejajo klasifikacijo vrst objektov, katerih 100% lastnica ali investitorica je Občina Cerklje na Gorenjskem. Če je Občina Cerklje na Gorenjskem lastnica ali investitorica samo dela objekta, se lahko oprostitev upošteva le za ta del objekta.
(2) Komunalni prispevek za priključitev na obstoječo komunalno opremo za gradnjo ali legalizacijo objektov, namenjenih opravljanju kmetijske dejavnosti (CC-SI 1271) v skladu s predpisi, ki urejajo klasifikacijo vrst objektov, se oprosti v višini 50% komunalnega prispevka za vse vrste komunalne opreme.
(3) Komunalni prispevek se ne plača za priključitev na obstoječo komunalno opremo za gradnjo ali legalizacijo objektov, namenjenih opravljanju gasilske dejavnosti (CC-SI: 12740 – gasilski domovi), v skladu s predpisi, ki urejajo klasifikacijo vrst objektov, pod naslednjimi pogoji:
· da gre za objekte, ki so v izključni lasti prostovoljnih gasilskih društev, vključenih v Gasilsko zvezo Cerklje na Gorenjskem, in ki izvajajo javno gasilsko službo;
· da gre za gradnjo objektov ali priključevanje le-teh na obstoječo komunalno opremo, katerih edini investitor je gasilsko društvo, vključeno v Gasilsko zvezo Cerklje na Gorenjskem, in ki izvaja javno gasilsko službo;
· da gre za izključno nestanovanjske objekte, namenjene opravljanju gasilske dejavnosti.
Če zavezanec uveljavlja oprostitev plačila komunalnega prispevka po tem odstavku in gre za objekt, ki v celoti ne ustreza vsem pogojem, kot so določeni v prejšnjih alinejah tega odstavka, se oprostitev plačila komunalnega prispevka prizna samo za tisti del objekta, ki izpolnjuje vse pogoje iz prejšnjih alinej tega odstavka.
(4) Občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka, navedene v tem členu, veljajo tudi pri odmerah komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča.
(5) O oprostitvi plačila komunalnega prispevka odloči občinska uprava z odmerno odločbo.
V. Plačilo komunalnega prispevka
13. člen
(odmera in plačilo komunalnega prispevka)
(1) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se odmeri z odmerno odločbo na zahtevo zavezanca, ali ko od upravne enote v zavezančevem imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja. Zahtevi zavezanca ali obvestilu o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja mora biti priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega prispevka.
(2) Iz dokumentacije, priložene k vlogi za odmero komunalnega prispevka, morajo biti razvidni podatki:
· bruto tlorisna površina objekta (m2);
· grafični zaris in površina (m2) parcele objekta (gradbena parcela objekta); če površina in lega gradbene parcele iz priložene dokumentacije ni razvidna, se pri odmeri komunalnega prispevka upoštevajo določbe 8. 10. in 11. člena tega odloka;
· klasifikacija vrst objektov CC-SI za vse objekte, ki so predmet obravnave v postopku odmere komunalnega prispevka;
· podatki o priključenosti objekta na komunalno opremo, vključno z grafičnim prikazom lokacije priključkov na komunalno opremo in s priloženimi pridobljenimi mnenji pristojnih mnenjedajalcev za priključevanje na komunalno opremo;
· v primeru, da se na isti gradbeni parceli objekta nahaja več obstoječih objektov, je potrebno izkazati legalnost gradnje obstoječih objektov skladno z zakonodajo s področja graditve objektov.
(3) Če se objekt na obstoječo komunalno opremo priključuje posredno prek nove komunalne opreme iz programa opremljanja ali prek nove komunalne opreme iz pogodbe o opremljanju, za katero program opremljanja ni sprejet, se posamezna vrsta komunalne opreme določi na podlagi programa opremljanja oziroma pogodbe o opremljanju.
(4) Rok za plačilo komunalnega prispevka je 45 dni po dokončnosti odmerne odločbe in se plača v enkratnem znesku.
(5) Zoper odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba v skladu z zakonodajo. O pritožbi odloča župan občine Cerklje na Gorenjskem.
(6) Komunalni prispevek zaradi izboljšanja opremljenosti se odmeri, če se zemljišče opremi z dodatno vrsto komunalne opreme, na katero se obstoječi objekt doslej ni mogel priključiti oziroma mu ni bila omogočena njena uporaba. Odločbo o odmeri komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti izda občinska uprava po uradni dolžnosti.
(7) Komunalni prispevek zaradi izboljšanja opremljenosti iz prejšnjega odstavka se plača v enkratnem znesku, in sicer v roku 45 dni od dokončnosti odmerne odločbe. Lahko se plača tudi obročno, v največ dvajsetih (20) enakih zaporednih mesečnih obrokih, pri čemer se prvi obrok plača v roku 45 dni od dokončnosti odmerne odločbe, nato vsak naslednji mesec sledijo še preostali obroki. Znesek posameznega obroka ne sme biti manjši od 50,00 EUR. Obračun obresti in finančno zavarovanje v primeru obročnega plačila se izvede skladno z veljavno zakonodajo.
(8) V primeru, da se zavezanec za plačilo komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti odloči za obročno odplačevanje (največ 20 obrokov), na občino vloži vlogo za obročno odplačevanje komunalnega prispevka, nato z občino sklene ustrezno pogodbo (Pogodba o obročnem plačilu komunalnega prispevka).
(9) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti po prejemu odločbe o plačilu komunalnega prispevka, najkasneje v 30 dneh po prejemu odločbe, občini posreduje kopijo gradbenega dovoljenja, razen za objekte, ki so bili zgrajeni pred 31. decembrom 1967 ali katerega koli drugega upravičenega razloga po veljavnem zakonu o graditvi objektov.
(10) Po plačilu komunalnega prispevka zaradi izboljšanja opremljenosti ali po sklenitvi pogodbe o obročnem plačilu komunalnega prispevka in plačilu 1. obroka ter izpolnitvi pogoja iz prejšnjega odstavka tega člena, občina obvesti izvajalca javne gospodarske službe, da ima zavezanec izpolnjene obveznosti glede odmerjenega komunalnega prispevka do Občine Cerklje na Gorenjskem.
(11) Stroški izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški zavezanca in ne vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka.
VI. Vračilo komunalnega prispevka
14. člen
(vračilo komunalnega prispevka)
(1) Investitor lahko zahteva vračilo komunalnega prispevka v primerih, ki jih določa veljavni zakon s področja urejanja prostora.
(2) O vračilu komunalnega prispevka se izda posebna odločba. Vračilo komunalnega prispevka je občina dolžna zagotoviti v roku 45 dni po dokončnosti odločbe o vračilu.
VII. Upoštevanje preteklih vlaganj
15. člen
(upoštevanje preteklih vlaganj ob izboljšanju opremljenosti)
(1) Na delu oskrbnega območja, na katerem so zavezanci v preteklosti že vlagali v določeno vrsto komunalne opreme in se je nato z občinskim celovitim posegom izboljšala opremljenost stavbnega zemljišča, občina predpiše delno ali celotno upoštevanje preteklih vlaganj za to vrsto obstoječe komunalne opreme. Pretekla vlaganja v določeno komunalno opremo se upoštevajo v obliki finančnih ali drugih sredstev.
(2) Upoštevanje preteklih vlaganj, za določeno vrsto obstoječe komunalne opreme, se določi:
· izdela se elaborat o določitvi obsega preteklih vlaganj v komunalno opremo. V elaboratu se določi delež zmanjšanja za pretekla vlaganja na osnovi pregleda izvedene pretekle in nove komunalne opreme oz. faktor upoštevanja preteklih vlaganj (Fpretekla vlaganja).
· Komunalni prispevek z upoštevanjem preteklih vlaganj se izračuna:
KPobstoječa(i) = KPobstoječa(i) x Fpretekla vlaganja
· delež zmanjšanja komunalnega prispevka za pretekla vlaganja oz. faktor upoštevanja preteklih vlaganj (Fpretekla vlaganja) na pobudo občinske uprave, sprejme občinski svet s sklepom ali z odlokom.
VIII. Prehodne in končne določbe
16. člen
(vpogled v elaborat)
Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo je na vpogled na sedežu Občine Cerklje na Gorenjskem.
17. člen
(upoštevanje preteklih vlaganj)
S tem odlokom se sprejme delež zmanjšanja komunalnega prispevka, v višini 60%, za pretekla vlaganja oz. faktor upoštevanja preteklih vlaganj (Fpretekla vlaganja) v vodovodno omrežje na območju naselja Štefanja Gora. Faktor preteklih vlaganj (Fpretekla vlaganja) v vodovodno omrežje na območju naselja Štefanja Gora je 0,40. Obseg preteklih vlaganj je določen v Elaboratu o določitvi obsega preteklih vlaganj v komunalno opremo (vodovod) pri odmeri komunalnega prispevka po uradni dolžnosti za obstoječo komunalno opremo na območju naselja Štefanja gora, št. 106-72/22, Ipsum, d.o.o., marec 2022. Ta elaborat je na vpogled na sedežu Občine Cerklje na Gorenjskem.
18. člen
(dokončanje postopkov)
Postopki odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.
19. člen
(prenehanje veljavnosti)
Z dnem uveljavitve tega odloka prenehata veljati Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka v občini Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 3/15 in 2/16 in Uradno glasilo slovenskih občin, št. 43/17 in 27/19) in Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za kanalizacijo komunalnih odpadnih vod, ki je bila zgrajena v obdobju 2008-2013 in bo zgrajena v obdobju 2014-2015 v občini Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 1/14, 2/15, 3/15, 4/15 in 4/15-UPB-1).
20. člen
(začetek veljavnosti)
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.
Številka: 007-02/2021-08
Datum: 23. 3. 2022
Občina Cerklje na Gorenjskem
Franc Čebulj, l.r., župan