Na podlagi 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 30. člena Statuta občine Rače– Fram (MUV, št. 12/07) je župan Občine Rače–Fram dne, 5. oktobra 2007 sprejel
Sklep
o začetku postopka sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za naselje Fram
1. člen
(splošno)
S tem sklepom določa župan občine Rače–Fram način priprave sprememb in dopolnitev prostorskih pogojev za naselje Fram (v nadaljnjem besedilu: PUP).
Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP je 96. člen Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007)
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev PUP)
Postopek spremembe odloka se uvaja zaradi izkazane potrebe po spremembi dela območja za mešano poslovno in stanovanjsko gradnjo, kjer je predvidena izdelava podrobnega prostorskega načrta (S1) v območje za šport in rekreacijo. Dosedanje območje za šport in rekreacijo v središču naselja Fram, se premesti na novo ustreznejšo lokacijo. Skladno s predlagano spremembo se ustrezno popravi grafični del odloka na kartah v merilu 1: 5000.
Hkrati se zaradi izkazane potrebe, ki ga narekuje spremenjen način gradnje (brez gospodarskih poslopij in garaž), spreminjajo tudi merila in pogoji za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje, kjer se dopušča tudi drugačna izvedba strehe ter spremenjeno tlorisno razmerje.
3. člen
(območje sprememb in dopolnitev PUP)
Predmet sprememb sta grafični in tekstualni del odloka zaradi spremembe meje območja S1 ter meril in pogojev za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje. Merila in pogoji urejanja prometa, komunalnega in energetskega urejanja , telekomunikacij ter vodnogospodarske ureditve , merila in pogoji za varovanje okolja, varovanje kulturne dediščine in naravnih vrednot in merila za obrambo in zaščito ter dodatna merila in pogoji podrobnejšega urejanja s prostorskimi ureditvenimi pogoji, ostanejo nespremenjena.
4.člen
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja)
Nosilci urejanja prostora, ki morajo po prejemu osnutka sprememb in dopolnitev PUP podati smernice za njegovo pripravo, k predlogu pa mnenje – vse v roku 30 dni, so:
- Ministrstvo za okolje in prostor - direktorat za okolje; Ljubljana
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna enota Maribor, Krekova ul. 17, Maribor, poda smernice za področje varstva voda
- Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška 20, Maribor, poda smernice za področje ohranjanja narave
- Elektro Maribor, enota Slovenska Bistrica, poda smernice za področje distribucije električne energije
- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, oddelek v Mariboru, Vita Kraigherja 5, Maribor, poda smernice, ki se nanašajo na razvoj državnega cestnega omrežja
- Telekom Slovenije poda smernice za področje telekomunikacij
- Občina Rače–Fram
5.člen
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev PUP)
Postopek priprave in sprejema dopolnitev PUP bo potekal po naslednjem terminskem planu:
6. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev PUP)
Pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP je občina Rače– Fram, Grajski trg 14, 2327 Rače, ki zagotavlja tudi finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev.
7. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku Štajerske in Koroške regije ter na spletni strani občine Rače–Fram: http://www.race-fram.si/ in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 350/60-2007
Datum: 5. oktober 2007
Župan Občine Rače–Fram
Branko Ledinek, s. r.