Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 16. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV, št. 25/06), je župan Občine Radlje ob Dravi dne, 19. oktobra 2009 sprejel
O PRIPRAVI SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O MANJŠEM ODMIKU OD PROGRAMSKEGA DELA ZAZIDALNEGA NAČRTA DELA STANOVANJSKE CONE V RADLJAH OB DRAVI, SPREMEMBE 2009
1. člen
(splošno)
S tem sklepom se začnejo pripravljati spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za del stanovanjske cone za šolo v Radljah ob Dravi, spremembe 2009 (v nadaljevanju spremembe in dopolnitve ZN), ki se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah odloka o manjšem odmiku od programskega dela zazidalnega načrta dela stanovanjske cone za šolo v Radljah ob Dravi (MUV 06/07).
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev ZN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) (Ur. list RS, št. 33/07) in vsi ostali zakoni ter podzakonski predpisi.
Pripravljavec in naročnik: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi.
Načrtovalec: URBIS d.o.o., Jezdarska ulica 3, 2000 Maribor.
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev odloka ZN)
Območje zazidalnega načrta je po namenu stanovanjsko območje, ki ga je možno dopolnjevati z mirno storitveno dejavnostjo. Razdeljeno je na 8 parcel za gradnjo eno ali dvostanovanjskih stavb.
Skrajna vzhodna parcela št. 844/2 je po dolžini daljša od ostalih parcel, vendar je razdeljena na dve zemljiški parceli. Lastnik le te si želi to parcelo razdeliti na tri zemljiške parcele, kjer bo na vsaki možna izgradnja stanovanjskega objekta.
(območje, vsebina in oblika sprememb in dopolnitev odloka ZN)
Predmet sprememb in dopolnitev odloka ZN je razdelitev parcele št. 844/2 k.o. Radlje ob Dravi iz trenutno predvidenih dveh na tri zemljiške parcele, kjer bo mogoča gradnja treh eno ali dvostanovanjskih stavb. Ostale spremembe in dopolnitve so manjše oziroma v obsegu in obliki, ki bo omogočil izvedbo teh sprememb, ne bodo pa spreminjale vsebinskega koncepta ZN.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve sprememb in dopolnitev prostorske ureditve za obravnavano območje bo izdelal izbrani prostorski načrtovalec skladno z izdelano idejno zasnovo ureditve sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta.
Geodetske podlage za pripravo sprememb in dopolnitev odloka ZN morajo biti v digitalni obliki, izdelane v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Ur. list RS. št. 20/04).
(nosilci urejanja prostora)
V postopku sprememb in dopolnitev odloka ZN se upoštevajo smernice in mnenja, ki so jih nosilci urejanja prostora podali k Odloku o spremembah in dopolnitvah odloka o manjšem odmiku od programskega dela zazidalnega načrta dela stanovanjske cone za šolo v Radljah ob Dravi (MUV 06/07). Če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev odloka ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti dodatne smernice in mnenja, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku.
(postopek in roki priprave sprememb in dopolnitev odloka ZN)
Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev odloka ZN se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Radlje ob Dravi in začne veljati naslednji dan po objavi.
Osnutek sprememb in dopolnitev odloka ZN mora biti pripravljen v 15 dni po sprejetju sklepa.
Sprejem sklepa o javni razgrnitvi odloka sprememb in dopolnitev ZN se objavi na krajevno običajen način in na svetovnemwww.obcina-radlje.si/ – v roku 8 dni po izdelavi osnutka sprememb in dopolnitev odloka ZN.
Javna razgrnitev se izvede v prostorih Občine Radlje ob Dravi in na svetovnem spletu na www. obcina-radlje .si/ in traja 30 dni od datuma, določenega v sklepu. Javna obravnava se organizira na sedežu občine Radlje ob Dravi v času javne razgrnitve.
Fizične in pravne osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne razgrnitve.
Pripombe se predajo načrtovalcu sprememb in dopolnitev odloka ZN v roku 7 dni po končani javni razgrnitvi. Stališča do pripomb iz javne razgrnitve se pripravijo v toku 7 dni po predaji načrtovalcu.
Župan potrdi stališča do pripomb v roku 7 dni po pripravi stališč.
Dopolnitev osnutka in priprava predloga odloka za obravnavo na občinskem svetu je 7 dni po potrditvi stališč sprememb in dopolnitev odloka ZN.
Župan posreduje predlog sprememb in dopolnitev odloka ZN v obravnavo in sprejem Občinskemu svetu (odlok z obrazložitvijo in grafičnimi prilogami).
Občinski svet sprejme Odlok sprememb in dopolnitev odloka ZN na seji občinskega sveta. Izdelava končnega dokumenta je v najmanj 7 izvodih, v roku 15 dni po objavi Odloka v Medobčinskem uradnem vestniku.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev ZN)
Izdelavo sprememb in dopolnitev odloka ZN financira naročnik sprememb prostorske ureditve.
(začetek veljavnosti Sklepa)
Ta sklep se objavi v uradnem glasilu občine in na svetovnem in začne veljati z dnem objave.
Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pripravljavec posreduje sklep Ministrstvu za okolje in prostor.
Številka: 35001-0003/2009-07
Datum: 19. oktober 2009
Župan Občine Radlje ob Dravi
Alan Bukovnik, dipl. upr. org., s. r.