Na podlagi 57. in 98. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 in 108/09) in Statuta občine Preddvor (Uradno glasilo Občine Preddvor, št. 8/09, 01/11) je župan Občine Preddvor sprejel
SKLEP
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditvena območja naselij Preddvor, Tupaliče, Potoče in Breg ob Kokri, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Jezersko, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Dobrave, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za kranjsko in sorško polje ter Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje Krvavec (Uradno glasilo Občine Preddvor, št. 5/2006, 4/2007- popr., 10/2008-popr., 1/2009 – obv.razl., 3/2009- obv.razl., 5/2009-popr., 1/11-teh.popr., 6/2012- teh.popr.)- v nadaljevanju PUP Občine Preddvor
I.
S tem sklepom se začne pripravljati spremembe in dopolnitve PUP Občine Preddvor za prostorsko enoto SR-S13, z namensko rabo SE.
II.
Ocena stanja in razlogi za pripravo
Investitor namerava obstoječi poslovno proizvodno stanovanjski objekt preurediti v večstanovanjsko stavbo. Predmet spremembe so predvsem arhitekturna in urbanistična določila, ki bodo predmetni program omogočila.
Za pripravo sprememb in dopolnitev je bila izdelana idejna zasnova. Slednja obsega zasnovo arhitekture, zazidalo situacijo in pripadajočo komunalno ureditev z zunanjo ureditvijo.
III.
Pravna podlaga
Priprava spremembe PUP Občine Preddvor je skladna z:
- Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 in 108/09),
- Dolgoročnim in Družbenim planom Občine Preddvor (Uradno glasilo Občine Preddvor, št. 11/04, 6/12),
- PUP za ureditvena območja naselij Preddvor, Tupaliče, Potoče in Breg ob Kokri, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Jezersko, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za Dobrave, Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za kranjsko in sorško polje ter Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje Krvavec (Uradno glasilo Občine Preddvor, št. 5/2006, 6/2012),
- ostali predpisi s področja urejanja prostora.
Ker se spremembe nanašajo samo na prostorsko izvedbene pogoje, ne posegajo pa v določanje namenske rabe se postopek spremembe PUP Občine Preddvor vodi po skrajšanem postopku.
IV.
Določitev območja
Sprememba PUP Občine Preddvor obsega zemljišča (ali dele zemljišč) s parcelnimi štev. 1682/19, 1682/20, 1080/4, 1080/5, 1080/9, 1080/10 in 1084/2 k.o. Bela. Sprememba PUP Občine Preddvor se lahko razširi tudi na okoliška stavbna zemljišča z oznako »z«. Z zahodne strani je območje omejeno z lokalno cesto L-3821, s severne z obstoječo individualno zazidavo, proti vzhodu in jugu pa območje prehaja v strnjene gozdne oziroma kmetijske površine.
Območje obsega približno 1.500m. Mejo območja je v postopku spremembe PUP Občine Preddvor zaradi zahtev upravljavcev prostora ali boljših tehničnih rešitev mogoče tudi korigirati.
V.
Način pridobitve strokovnih rešitev
Sprememba PUP Občine Preddvor se načrtuje na podlagi Idejne zasnove, splošnih in posebnih določil PUP Dobrave, lahko pa tudi na osnovi drugih strokovnih podlag. Zaradi potrjene idejne zasnove s strani naročnika variantne rešitve niso predvidene.
VI.
Roki za pripravo spremembe PUP Občine Preddvor z opredelitvijo posameznih faz
Faza v postopku
Nosilec
Rok izvedbe
Sklep o pričetku postopka
župan
maj 2012
Izdelava osnutka
načrtovalec
Pridobivanje smernic
pripravljavec
Analiza smernic,
Izdelava dodatnih strokovnih podlag
načrtovalec projektant IZ
Izdelava dopolnjenega osnutka
junij 2012
Javna razgrnitev in javna obravnava
Stališča do pripomb in njihova potrditev
načrtovalec župan
Izdelava predloga
julij 2012
Pridobivanje mnenj
avgust 2012
Izdelava usklajenega predloga
september 2012
Sprejem usklajenega predloga in objava
oktober 2012
Terminski plan se v primeru zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev ustrezno zamakne.
VII.
Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave spremembe PUP Občine Preddvor
Nosilci urejanja prostora:
1
OBČINA PREDDVOR
Dvorski trg 10, 4205 Preddvor
2
MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, Uprava RS za zaščito in reševanje
Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
3
MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO IN OKOLJE, AGENCIJA RS ZA OKOLJE - Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja Zgornje Save
Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj
4
ZAVOD RS ZA VARSTVO NARAVE, OE Kranj
Planina 3, 4000 Kranj
5
MINISTRSTVO ZA IZOBRAŽEVANJE, ZNANOST, KULTURO IN ŠPORT
Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana
6
ZAVOD ZA GOZDOVE, OE Kranj
Cesta Staneta Žagarja 27b, 40000 Kranj
7
KOMUNALA KRANJ, PE Vodovod
Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj
8
KOMUNALA KRANJ, PE Kanalizacija in ČN
9
ELEKTRO GORENJSKA
Ulica Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj
10
TELEKOM SLOVENIJE, PE Kranj
Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj
11
MINISTRSTVO ZA KMETIJSTVO IN OKOLJE, Sektor za CPVO
Litostrojska 54, 1000 Ljubljana
Drugi nosilci urejanja prostora v kolikor predvideni program posega tudi v njihovo področje. V primeru molka nosilcev urejanja prostora (15 dni) pripravljavec nadaljuje s postopkom.
VIII.
Obveznosti v zvezi s financiranjem spremembe PUP Občine Preddvor
Finančna sredstva za pripravo spremembe PUP Občine Preddvor, strokovnih podlag, geodetskega načrta in dodatnih strokovnih gradiv, ki bi jih še zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora, zagotovi investitor.
IX.
Objava sklepa
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu Občine Preddvor ter prične veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35000-0001/05-s017/2012
Preddvor, 11. maja 2012
Občina Preddvor
Miran Zadnikar