Zavezanci za plačilo nadomestila so lastniki ali neposredni uporabniki zemljišča oziroma stavbe ali drugega objekta (imetniki stanovanjske pravice, drugi imetniki pravice uporabe …), ki so lahko fizične osebe ali pravne osebe, ki opravljajo dejavnost in so vpisane v ustrezni register oziroma v drugo predpisano evidenco.
Odločba o odmeri nadomestila se praviloma izda vsem lastnikom, kolikor ni pisno izražena želja vseh lastnikov o drugačnem načinu.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne in kolektivne komunalne rabe in možnost priključka na objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami:
1. cesta 15 točk
2. vodovod 15 točk
3. električno omrežje 15 točk
4. telefonsko omrežje 10 točk.
Vsi zapuščeni in dotrajani objekti na stavbnih zemljiščih se dodatno ovrednotijo s 500 točkami.
Kriteriji za zapuščen in dotrajan objekt so:
1. nenaseljen objekt (brez stanovalcev ali poslovne dejavnosti),
2. nevzdrževan zunanji videz objekta ali pripadajočega stavbnega zemljišča,
3. nedograjen objekt več kot 5 let od izdaje gradbenega dovoljenja.
Merila za druga stavbna zemljišča:
Število točk za m2 površine se določi na naslednji način:
1. bencinski servis 300 točk
2. gramoznice, peskokopi 50 točk.
Površina za normalno rabo bencinskega servisa, predstavlja celotno funkcionalno zemljišče tega objekta.
Površine gramoznic in peskokopov so površine, ki jih zavezanec uporablja za izkoriščanje oziroma v določene namene. Površine se določijo na osnovi dovoljenj oziroma drugih uradnih evidenc
Letna višina nadomestila po merilih tega odloka se določi tako, da se skupno število točk pomnoži s stanovanjsko, počitniško ali poslovno površino iz 11., 13., 14. in 15. člena ter pomnoži z vrednostjo točke za izračun nadomestila.
– za objekte, za katere tako odloči občinski svet s posebnim sklepom.
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Kuzma (Uradni list Republike Slovenije, št. 93/2012) vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo:
9. člen