Na podlagi 125. člena v povezavi s 124. členom Zakona o urejanju prostora - ZUreP-2 (Ur. l. RS, št. 61/17) in 35. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 10/2011, 8/14 in 12/2019) je Mestni svet Mestne občine Maribor na svoji 25. dopisni seji, ki je trajala od 1. marca do 3. marca 2021 sprejel
ODLOK
o spremembah in dopolnitvah
Odloka o zazidalnem načrtu za del prostorsko planske enote Ta 14 P v mestni občini Maribor
1. člen
V Odloku o zazidalnem načrtu za del prostorsko planske enote Ta 14 P se za 1. členom doda novi 1a. člen, ki se glasi:
»1a. člen
(predmet odloka sprememb in dopolnitev)
(1) S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o zazidalnem načrtu za del prostorsko planske enote Ta 14 P (MUV št. 30/02), ki ga je izdelal ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., pod številko naloge: 20001.
(2) Spremembe in dopolnitve odloka se nanašajo na spremembo toleranc za gradbeno linijo na severozahodni strani obstoječe trgovske stavbe Bauhaus tako, da bo možno stavbo prizidati za največ 10,0 m proti Cesti na Ledine.
(3) Spremembe in dopolnitve odloka vsebujejo poleg tega odloka tudi obvezne priloge, ki so na vpogled v prostorih Mestne občine Maribor, Sektor za urejanje prostora.«
2. člen
V 4. členu se v drugem odstavku doda nova 10. alineja, ki se glasi:
»- športne dejavnosti in druge dejavnosti za prosti čas.«
3. člen
V 30. členu se besedilo točke Požarna varnost v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:
»Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstvo pred požarom
Obravnavano območje leži v potresni coni 7. stopnje po MCS lestvici (500-letno povratno obdobje s projektnim pospeškom tal 0,10 g) zato se temu primerno predvidi način gradnje.
V stavbah je obvezna ojačitev prve plošče tako, da zdrži rušenje stavbe na njo.
V primeru nezgod v času gradnje, prometnih nesreč v času obratovanja ali razlitja večjih količin goriv, olj in drugih škodljivih tekočin in materialov, je treba z ukrepi preprečiti izlitja nevarnih snovi v vodotoke in podtalnico in takoj obvestiti najbližji center za obveščanje, policijo ali gasilsko enoto.
Požarno varnost se zagotovi v skladu z zakonodajo, ki ureja to področje. Pri projektiranju se upošteva požarno ogroženost naravnega okolja, požarna tveganja, ki so povezana s povečano možnostjo nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi ter širjenja požara med posameznimi poselitvenimi območji. Zagotovi se:
- pogoje za varen umik ljudi in premoženja. Pogoji za odmike med stavbami in potrebne protipožarne ločitve, ki se določajo na podlagi slovenskih ali tujih predpisov, potrebne odmike se lahko določi tudi s pomočjo metod požarnega inženirstva, projektant je dolžan dokazati, da je s predlagano rešitvijo preprečen prenos požara z goreče na sosednjo stavbo. O smereh evakuacijskih poti odloči projektant;
- zadostno količino vode v hidrantnem omrežju za gašenje požarov;
- dovozne poti za gasilsko intervencijo. Projektirajo in izvedejo se tako, da omogočajo osni pritisk 100 kN in
- potrebne površine za gasilce ob zgradbah: dostopne poti za gasilce, dovozne poti za gasilska vozila, postavitvene površine in delovne površine za gasilska vozila.
Med gradnjo se usposobi in zagotovi intervencijsko skupino za primer nepredvidenih nesreč in njihovo sanacijo.«
4. člen
V 33. členu se v točki Tolerance glede oblikovanja objektov doda nov zadnji odstavek, ki se glasi:
»Izjemoma je dopustno odstopanje od opredeljene gradbene linije na severozahodni strani obstoječe trgovske stavbe, ki leži na zemljišču s parc. št. 612/1, k.o. Razvanje tako, da je možno stavbo v celotni obstoječi širini prizidati za največ 10,0 m proti Cesti na Ledine.«
5. člen
Spremembe in dopolnitve Odloka o zazidalnem načrtu za del prostorsko planske enote Ta 14 P so na vpogled v Mestni občini Maribor, na Sektorju za urejanje prostora, na sedežu Krajevne skupnosti Razvanje in na spletnem portalu - i obcina.
6. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Številka: 3503-3/2020-43
Datum: 3. marec 2021
Župan Mestne občine Maribor
Aleksander Saša Arsenovič, s.r.