karta št. 1 (delitev naselja po pretežni namenski rabi in delitev naselja na območja urejanja kot osnova za posege v prostor - PKN M 1:5000) se spremeni in dopolni tako, da se območja z oznako Sa - nova zazidalna območja za katere je potrebno izdelati PIN trajno urejajo s PUP v skladu z merili in pogoji za posege v prostor, ki imajo značaj graditve z oznakami Sc - območje novejših stanovanjskih hiš. Za navedena območja se pred posegi izdelajo strokovne podlage.
Legenda namenske rabe se dopolni z oznako P - območje proizvodnih dejavnosti. Tako se območja z oznako Ia - nova zazidalna območja za katere je potrebno izdelati PIN, nadomestijo z oznako Pg - območja za proizvodnjo in se trajno urejajo s PUP v skladu z merili in pogoji za posege v prostor. Za navedena območja se pred posegi izdelajo strokovne podlage.
- V območjih urejanja z oznako Sa so do izdelave zazidalnega načrta dopustni naslednji posegi:
- rekonstrukcije adaptacije obstoječih objektov, tekoča vzdrževalna dela, rušitve in nadomestne gradnje
- gradnja pomožnih objektov (garaže, drvarnice), nadstrešnice in dostavnih ramp na obstoječih zazidanih stavbnih zemljiščih
Območja centralnih dejavnosti
V območju urejanja z oznako C so dovoljeni naslednji posegi:
• gradnja objektov za administrativne, finančne, trgovske, storitvene, gostinske dejavnosti, zabaviščnih objektov, objektov za kulturne dejavnosti in prireditve ipd.
• gradnja stanovanjskih objektov
• gradnja objektov in urejanje površin za šport in rekreacijo
• urejanje zelenic, peš poti in ploščadi, skupaj z mikrourbano opremo
• gradnja parkirnih in garažnih objektov
• nadzidave in dozidave zaradi funkcionalne dopolnitve in povečanje zmogljivosti obstoječih objektov
• rekonstrukcije in adaptacije obstoječih objektov, tekoča vzdrževalna dela, rušitve in nadomestne gradnje
• gradnja pomožnih objektov, nadstrešnic , nadstrešnic in dostavnih ramp
• postavitev kioskov, večjih reklamnih znamenj, turističnih oznak in spominskih obeležij
• gradnja objektov za potrebe komunale, prometa in zvez
• sprememba namembnosti v obstoječih objektih za potrebe centralnih dejavnosti
• širitev obstoječe proizvodne dejavnosti
Navedeni posegi so dopustni, v kolikor izpolnjujejo tudi pogoje odloka o varstvenih pasovih in ukrepih za zavarovanje zalog pitne vode na Dravskem polju (MUV, št. 9/92).
V območju urejanja Ca so do izdelave ZN dopustna samo vzdrževalna dela na obstoječih objektih.
Na območju ob naselju je do izdelave celovite ureditve parkovnih površin dovoljena postavitev začasnih objektov za kmetijstvo (plastenjaki ipd.).
Dovoljena je ureditev prostorov za piknik in ureditev sprehajalnih poti z opremo za pasivno rekreacijo.
10.a člen
Območje za proizvodnjo
V območjih urejanja z oznako Pg so dovoljeni naslednji posegi:
• gradnja objektov in naprav za proizvodne, obrtne , servisne in skladiščne dejavnosti
• gradnja trgovskih objektov, nadalje poslovno administrativnih objektov in gostinskih objektov, ki so vezani na izvajanje dejavnosti v tem prostoru.
• Gradnja spremljajočih objektov in naprav, ki so potrebni za osnovno dejavnost (parkirišča, zelenice, mikrourbana oprema, javne poti idr.)
V naselju, kjer ni zgrajeno kanalizacijsko omrežje ga je potrebno zgraditi in istočasno z njim tudi čistilno napravo. Skladno z odlokom o odvajanju in čiščenju komunalnih odpadnih in padavinskih voda na območju občine Rače-Fram so se po izgradnji javne kanalizacije nanjo dolžni v roku šestih mesecev priključiti pod pogoji upravljalca vsi povzročitelji obremenitve.