Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) in 39. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-C, Uradni list RS, št. 43/11) ter 15. člena statuta Občine Miklavž na Dravskem polju (UPB, MUV, št. 14/03, 33/10) župan Občine Miklavž na Dravskem polju sprejme
S K L E P
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za razširitev kmetijskega gospodarstva
Lah v Miklavž na Dravskem polju
1. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO
OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA
NAČRTA
Na podlagi pobude kmetije, vpisane v register kmetijskih gospodarstev s številko KMG-MID: 100284928 in odločbe št. 351-50/2011/4 z dne 9.1.2012, izdane s strani Ministrstva za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano Republike Slovenije v zvezi z izpolnjevanjem predpisanih pogojev, se skladno s prvim odstavkom 39. člena novele Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 43/11) z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (v nadaljevanju: OPPN) na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti.
Načrtuje se izgradnja hleva za živino v izmeri ca. 11x15m.
2. OBMOČJE OBČINSKEGA PODROBNEGA
PROSTORSKEGA NAČRTA
Ureditveno območje OPPN obsega severni del zemljišča parc. št. 1956/1 k.o. Miklavž na Dravskem polju. V ureditveno območje se lahko vključijo tudi druga zemljišča, če so le-ta potrebna za izvedbo in rabo načrtovanih prostorskih ureditev ter omilitvenih ukrepov. Dokončna meja ureditvenega območja bo določena v OPPN. Velikost območja je ca. 400 m2.
3. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
V postopku priprave OPPN se strokovne rešitve pripravijo na podlagi analize stanja, prostorskih potreb pobudnika, strokovnih podlag ter smernic in zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora.
4. ROKI ZA PRIPRAVO OBČINSKEGA PODROBNEGA
PROSTORSKEGA NAČRTA IN NJEGOVIH
POSAMEZNIH FAZ
FAZA
nosilec
rok
Sklep o pričetku postopka in njegova objava v Medobčinskem uradnem vestniku
Župan, Občinska uprava
april 2012
Priprava strokovnih podlag in izdelava osnutka OPPN
načrtovalec
30 dni
Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora in odločitev o CPVO
občina
Analiza smernic in izdelava dopolnjenega osnutka
Morebitna dopolnitev osnutka z okoljskim poročilom
načrtovalec, občina
Pridobitev mnenja glede okoljskega poročila
Ministrstvo za okolje in prostor
15 dni
Javna razgrnitev in javna obravnava
Stališča do pripomb in predlogov
Priprava predloga OPPN
Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora
Sprejem usklajenega predloga OPPN
občinski svet z odlokom
Objava odloka v uradnem glasilu
20 dni
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev udeležencev v postopku lahko spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti vpliva. Roki faz, ki niso v pristojnosti Občine Miklavž na Dravskem polju, so dejansko odvisni od pogodbenih razmerij pobudnik - načrtovalec.
5. NOSILCI UREJANJA PROSTORA IN DRUGI
UDELEŽENCI
Naročnik in financer OPPN: pobudnik oz. lastnik zemljišč na obravnavanem območju
Načrtovalec prostorske dokumentacije: ZUM d.o.o. Pripravljavec OPPN: Občinska uprava Občine Miklavž na Dravskem polju.
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za pripravo OPPN so:
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska c. 48, Ljubljana;
2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje,
Območna pisarna Maribor, Krekova ulica 17, 2000 Maribor;
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
4. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje Republike Slovenije, Dunajska cesta 58, 1000 Ljubljana,
5. Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, Maribor,
6. JP Elektro Maribor, Vetrinjska 2, Maribor,
7. Nigrad d.d. – za kanalizacijo, Zagrebška ul. 30, Maribor,
8. Mariborski vodovod Maribor, Jadranska c. 28, Maribor,
9. Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1000 Ljubljana,
10. Občina Miklavž na Dravskem polju.
Za mnenje k dopolnjenemu osnutku OPPN bomo zaprosili le tiste inštitucije, ki bodo podale smernice za izdelavo OPPN. V primeru, da kdo od navedenih organov ali organizacij v 30. dneh po prejemu zahteve o izdaji mnenja ne bi podal mnenja, se bo štelo, da s predlagano prostorsko dokumentacijo soglaša.
Drugi udeleženci v postopku priprave:
• Krajevna skupnost Miklavž na Dravskem polju - po 59. členu statuta občine Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 14/03) mora Svet KS obvezno dati mnenje k predlogom prostorsko izvedbenih aktov, ki posegajo v njihovo območje. Navedeno mnenje nima značaja mnenja nosilcev urejanja prostora po Zakonu o prostorskem načrtovanju. V primeru, da v 30. dneh po prejemu zahteve o izdaji mnenja ne bi podal mnenja, se bo štelo, da s predlagano prostorsko dokumentacijo soglaša.
Navedeno mnenje nima značaja mnenja nosilcev urejanja prostora po Zakonu o prostorskem načrtovanju.
Če se v postopku priprave OPPN izkaže, da je potrebno pridobiti predhodne smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki niso navedeni, se le-te vključi v postopek naknadno in po potrebi dopolni postopek priprave OPPN.
6. OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM
Sredstva za pripravo OPPN in strokovnih podlag zagotovi pobudnik.
7. UVELJAVITEV SKLEPA
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, objavi pa se tudi na spletnih straneh Občine Miklavž na Dravskem polju in pošlje Ministrstvu za okolje in prostor.
Številka: 3505-0001/2012
Datum: 2. april 2012
Župan
občine Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ. dipl. nov., s. r.